三室兩廳公有住房買賣合同合集

三室兩廳公有住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購房人：******賣房人：******甲乙雙方就有關售購房問題協(xié)商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請，將位于本市**區(qū)**街**號**幢*單元**樓**號，建筑面積為**平米的**室**廳公有住房一套，出售給乙方。二、付款式方式。可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款，實付總房款為￥：**元。其中現(xiàn)金**元，公積金**元。2、分期付款式。首期付款不低于應付出總房價款的30%，付款式期限不超30年，余款要計收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：*年**月**日至**年**月**日。每月還本付息額：**元。其中現(xiàn)金：**元，公積金**元。累計還本付息金額￥：**元。累計實付總房款為￥：**元三、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權登記，暫憑合同臨時管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門申請辦理產(chǎn)權登記，領取房屋產(chǎn)權證。四、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權證書后，即擁有房屋全部權，其權益受國家法律愛護。購買住房，擁有部分產(chǎn)權，即占有權、使用權、有限的收益權和處分權，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權比例為**。一般住用5年后可依法進入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權，原售房單位已撤銷的，當?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權。售房收入在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關稅費后，單位和個人按各自的產(chǎn)權比例進行安排。以成本價和實際成本價購買的住房，產(chǎn)權歸個人全部，一般住用5年后可依法進入市場，在補交土地使用權出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人全部。以市場價購買的`住房，產(chǎn)權歸個人全部，可以依法進入市場，按規(guī)定交納有關稅費后，收入歸個人全部。五、乙方不得擅自轉變所購住房原來的結構有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結構平安管理定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認為需要更改合同內(nèi)容時，須報市房委辦批準。中途撤銷合同，由提出方擔當撤契手續(xù)費。八、其它商定事項：***************本合同一式兩聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持其次聯(lián)。甲方：******乙方：********年**月**日三室兩廳公有住房買賣合同(第二篇)合同標題：三室兩廳公有住房買賣合同合同正文：買賣雙方：甲方：（出售方）姓名/名稱：住所/注冊地：乙方：（購買方）姓名/名稱：住所/注冊地：鑒于甲方是公有住房的合法所有人，并有權出售該房產(chǎn)；乙方經(jīng)充分了解并確認該房產(chǎn)的真實性、合法性以及價值，雙方本著平等、自愿和公正的原則，達成以下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.根據(jù)國家有關規(guī)定，甲方將其位于（房產(chǎn)地址）的三室兩廳公有住房出售給乙方。房屋建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋的其他描述（如朝向、裝修情況等）詳見附件1。2.甲乙雙方確認該房產(chǎn)系合法取得，不存在任何法律糾紛或權屬爭議。第二條：房屋交付1.甲方保證將房產(chǎn)于合同簽訂之日起（XX）個工作日內(nèi)委托相關部門辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)的所有權合法轉移至乙方名下。2.乙方應在XX個工作日內(nèi)支付全部購房款項，并承擔辦理過戶手續(xù)所需的相關費用。3.房產(chǎn)交付的具體時間和地點將由雙方協(xié)商確定，并在書面通知中確認。第三條：房產(chǎn)價格與支付方式1.乙方同意以人民幣（金額）的價格購買上述房產(chǎn)。購房款項應于XX年XX月XX日前支付完畢。2.乙方可以選擇一次性支付全款或分期付款，具體分期付款方式和時間如附件2所示。第四條：房產(chǎn)權屬保證甲方保證房產(chǎn)系其合法擁有，并無抵押、查封、訴訟等權利糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳匠惺苋魏蜗嚓P法律責任或損失，甲方應承擔相應的違約責任。第五條：違約責任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力因素，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府限制措施等，導致無法履行合同，雙方不承擔違約責任。第六條：爭議解決雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法提請有管轄權的人民法院解決。第七條：其他約定1.本合同未約定事項，可由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同正文和附件構成合同的完整內(nèi)容，合同正文與附件存在沖突的，以合同正文為準。第八條：合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本雙方各持一份。甲方（簽字/加蓋公章）：乙方（簽字/加蓋公章）：日期：日期：合同摘要：（用于簡要概述合同內(nèi)容）本合同系甲方出售乙方一套位于（房產(chǎn)地址）的建筑面積為（建筑面積）平方米的三室兩廳公有住房的買賣合同。甲方保證房產(chǎn)所有權的合法轉移，并承擔相關的過戶手續(xù)費用。乙方應支付全款或分期付款購買該房產(chǎn)。雙方同意友好協(xié)商解決爭議，并確認合同正文和附件的約定具有同等法律效力。（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同范文應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。建議律師在編寫合同時參考相關法律法規(guī)，并保持合同內(nèi)容的準確、完整和合法性。）三室兩廳公有住房買賣合同(第三篇)合同編號：三室兩廳公有住房買賣合同甲方（賣方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該公有住房的合法擁有者，并且有權出售該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下協(xié)議：一、住房基本情況1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房產(chǎn)地址：____________________1.3戶型：三室兩廳1.4建筑面積：____________________1.5所有權證書編號：____________________二、交易價格及支付方式2.1甲方確認，乙方同意購買上述公有住房，雙方約定總交易價格為人民幣________元整（￥________）。2.2乙方應在簽署本合同時支付首付款______元整（￥______）作為定金，甲方收到定金后應立即停止其他買方的購買咨詢及交談，并承諾提供真實有效的房產(chǎn)證明文件。2.3乙方在買賣標的過戶前需支付全額購房款，即人民幣______元整（￥______）。買賣標的過戶完成后，甲方應提供已繳清房屋的相關證明文件。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后的______日內(nèi)，按照本合同約定的價格和方式，將房屋產(chǎn)權辦理過戶手續(xù)，并將房屋及附屬設施、配套設備等交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方交付的房屋時驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋有任何質(zhì)量問題或損壞，應及時書面通知甲方，并要求甲方在______日內(nèi)解決。3.3過戶手續(xù)及相關費用由雙方共同承擔，具體責任如下：-甲方負責辦理房屋產(chǎn)權過戶的所有手續(xù)，并支付過戶費、產(chǎn)權證辦理費等相關費用。-乙方負責支付過戶稅費、購房合同公證費等相關費用。四、權利與義務4.1甲方保證其對房屋具有合法的所有權，不存在任何抵押、查封、贈與、房屋租賃以及其他任何形式的糾紛。4.2乙方確認已全面了解房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權情況、使用情況、房屋附屬設施以及相關法律法規(guī)約束。4.3自本合同生效之日起，乙方享有該住房的所有權，并承擔該住房的相關管理和維護責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，均應承擔相應的違約責任。5.2如乙方違約，甲方有權拒絕過戶手續(xù)并向乙方追究違約責任，并有權扣留乙方支付的定金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌?jīng)濟損失，乙方還應賠償甲方相應的損失。5.3如甲方違約，乙方有權解除合同并要求退還已支付的購房款，甲方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的解釋、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，本合同雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項7.1甲乙雙方同意本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。7.2