土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本土地抵押借款合同本合同由甲方（借款人）和乙方（貸款機(jī)構(gòu)）共同締結(jié)，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供土地抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：借款金額和還款方式1.甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）________元整（大寫：____________________）。2.還款方式為：本金按月等額償還，利息按月支付。第二條：借款期限和利率1.借款期限為_______年。2.借款利率為：年利率______%。第三條：抵押物1.甲方將其位于（具體地址）_________________的土地作為抵押物，土地證號為：_________________。2.甲方需保證該土地權(quán)屬清晰、完整，并無抵押、查封等糾紛或限制。3.甲方同意在土地抵押期間將該土地處置、轉(zhuǎn)讓等行為告知乙方，并得到乙方的書面同意。第四條：借款用途甲方承諾所借款項將用于_________________，并保證不用于違法、非法活動。第五條：保證1.甲方承諾確提供真實(shí)、準(zhǔn)確的資料以便乙方核實(shí)借款申請。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方需對此所造成的一切后果負(fù)責(zé)。第六條：還款責(zé)任1.甲方按照約定時間和方式按時償還本金和利息。2.若甲方逾期還款，需按照逾期天數(shù)支付罰息，罰息標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金日利率的________倍。第七條：提前還款甲方如需提前還款，需提前30日書面通知乙方，并支付提前還款違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為提前還款本金的______%。第八條：合同解除1.在借款期限屆滿，且甲方按照合同約定還清全部本金和利息后，本合同自動解除。2.若發(fā)生以下情況，本合同提前解除：a)甲方提前償還全部借款；b)甲方喪失借款資格或破產(chǎn)；c)甲方未按時支付利息超過____天；d)甲方與乙方發(fā)生爭議，甲方放棄向法院提起訴訟的。第九條：違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此所造成的損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的______%。3.雙方仍可在協(xié)商一致的情況下繼續(xù)履行合同或解除合同。第十條：適用法律和爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：其他事項1.本合同包括附件共_____份，具有同等效力。2.本合同一式多份，雙方各執(zhí)份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方（借款人）:乙方（貸款機(jī)構(gòu)）:簽字：_________________簽字：___________