2024物業(yè)車位租賃合同常用版

第3頁共3頁2024物業(yè)車位租賃合同常用版甲方(出租方)：重慶洪振房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車庫位置：甲方出租給乙方的車位位于重慶市涪陵區(qū)四環(huán)路太極大道203號洪博欣苑負一層第二條租賃期限、用途：租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。甲方正式交付于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿3個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。3、本車位租賃用途：只能停車。第三條車位租金、租賃期相關費用及稅金：1、乙方按3個月交納一次租金，3×180=540元，本次價格是優(yōu)惠價格，優(yōu)惠期限至____年____月____日止，____年____月____日起恢復原價200元/月。2、租金交納時間：在每3個月期滿提前____日內(nèi)向甲方交納。3、乙方須對自己租賃的車位停車行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;衛(wèi)生由甲方負責。第四條車位維修及改造：1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極配合。2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。第五條車位的轉讓與轉租：租賃期間，乙方不能轉讓和轉租;如果甲方出售車位，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第六條合同解除：1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。(3)乙方擅自轉租的。第八條違約責任：違反本合同內(nèi)容，應承擔違約金：貳萬元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方(簽字蓋章)：委托代理人：簽字日期：乙方(簽字蓋章)：承租人：簽字日期：2024物業(yè)車位租賃合同常用版（二）甲方：_____公司（出租人）乙方：____小區(qū)____號樓____單元____號姓名：_____（承租人）就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方帶給市政小區(qū)停車位用于停放車型：_____，車牌號碼：_____，車身顏色：_____，聯(lián)系方式：_____二、使用期限及車位租金：自____年____月____日至____年____月____日止共個月，月租金：元（人民幣），乙方一次性交清全年使用費用。三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成車位場地租賃關系，不構成保管關系。四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應在協(xié)議到期前十五天到_____物業(yè)公司辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權拒絕其車輛進入小區(qū)停放。六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛務必服從當值保安員的指揮，并憑____小區(qū)車輛通行證出入，否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業(yè)公司報失，否則后果自負。七、乙方聯(lián)系方式如有變更，應及時通知_____物業(yè)公司，否則后果自負。八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。甲方：_____管理公司乙方：電話：_____