東莞市房屋租賃合同范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)東莞市房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：住所地：住所地：身份證號(hào)碼（法人代表身份證號(hào)碼）：身份證號(hào)碼：電話：電話：鑒于甲方是合法擁有東莞市某某小區(qū)某某號(hào)樓房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）的使用權(quán)的房屋所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方希望租用甲方擁有的房屋，在雙方經(jīng)協(xié)商一致后，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋位于：東莞市某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)2.房屋的用途：住宅3.房屋的結(jié)構(gòu)：（甲方標(biāo)明房屋的具體戶型及建筑面積等具體情況）第二條租賃期限1.租賃期限為：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.若乙方想繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)在租賃期滿前____小于等于____個(gè)月內(nèi)書(shū)面協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方?jīng)]有書(shū)面協(xié)商的續(xù)租事宜，視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金____元，租金于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶（卡號(hào)：_____________），或以現(xiàn)金形式交付給甲方。（乙方應(yīng)在租金支付日前提前三天通知甲方）2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金____元。（如有需要，雙方應(yīng)在合同附錄中具體說(shuō)明）3.乙方承諾：將按照約定的租期和金額按時(shí)足額支付租金和押金。第四條房屋維修及設(shè)備設(shè)施的使用1.甲方應(yīng)確保出租房屋的設(shè)備設(shè)施全部正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并提供相應(yīng)的維修和保養(yǎng)。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如遇非乙方過(guò)錯(cuò)或自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或替換，乙方不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不能濫用設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接電線、亂接亂用電器、亂動(dòng)自來(lái)水管、亂用煤氣、亂掛物品等。第五條房屋租賃的其他規(guī)定1.乙方承諾將按照使用房屋的合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)等。2.乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.若乙方需要較長(zhǎng)時(shí)間的離開(kāi)房屋（如出差、旅游等），應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方，并將該期間的租金照常支付。4.若乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除與違約責(zé)任1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商解除；c)因不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行。2.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，超過(guò)____天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收全部或部分押金。3.若乙方擅自更改租賃房屋用途或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金，違約金金額為5000元。4.乙方可在租賃期滿前______天提前書(shū)面通知甲方終止本合同，終止后乙方應(yīng)在終止前____天內(nèi)將房屋交還給甲方，并完成清理整理工作。如未按時(shí)歸還房屋，乙方應(yīng)支付延遲歸還的租金兩倍。第七條其他約定1.本合同的補(bǔ)充約定和解釋權(quán)歸雙方共同擁有，并作為本合同的有效補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同關(guān)于租賃房屋的主要條款寫(xiě)在正文中，其他約定寫(xiě)在附錄中。4.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：東莞市房屋租賃合同范文（二）房屋租賃合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方（甲方）：【出租方名稱】承租方（乙方）：【承租方名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將以下房屋出租給乙方并約定相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，具體情況如下：【房屋詳細(xì)描述】1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等，本合同租賃房屋為【房屋用途】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】，其中包括【免租期】天的免租期。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】）。3.2乙方每月應(yīng)在【日期】之前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第四條房屋保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金【保證金額】元（￥【保證金額】）作為保證金，用于避免乙方在租期內(nèi)的違約行為。4.2若租賃關(guān)系解除且無(wú)爭(zhēng)議，甲方應(yīng)在【天數(shù)】?jī)?nèi)退還乙方保證金。第五條房屋使用及維修5.1乙方承諾只用于合法用途，并保證不從事違法活動(dòng)。5.2房屋維修責(zé)任：（1）對(duì)于非人為損壞的房屋設(shè)施設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)維修。（2）對(duì)于人為損壞的房屋設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.3乙方應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的清潔，并合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。5.4甲方有權(quán)在租期內(nèi)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的使用情況，并在不影響乙方正常居住的情況下進(jìn)行必要的修繕維護(hù)。第六條租賃房屋交接6.1甲方將房屋交付給乙方時(shí)，在雙方共同簽字蓋章之后，乙方即可辦理入住手續(xù)。6.2乙方在退租時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施的完好，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條合同解除7.1發(fā)生以下情況之一時(shí)，本合同將被解除：（1）乙方合同期滿或終止，未續(xù)租或再租；（2）乙方違反合同規(guī)定且在規(guī)定通知期限內(nèi)未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理退還房屋及保證金手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的任何規(guī)定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額根據(jù)具體違約情況由雙方協(xié)商確定。8.2雙方一方嚴(yán)重違約，使對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若雙方因履