南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)房人：******，身份證號(hào)碼：*********買(mǎi)房人：*********，身份證號(hào)碼：*********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方在征得共有人同意下，自愿將坐落在******的房屋有償作價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋。其次條雙方商定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：人民幣****元整。第三條付款時(shí)間與方式：乙方已于***年***月***日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣******元整，剩余房款人民幣****元整，由乙方于簽訂本合同后，當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)：乙方需擔(dān)當(dāng)公證等手續(xù)辦理過(guò)程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。第五條甲方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清晰，沒(méi)有附著戶(hù)口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，日后假如房?jī)r(jià)上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補(bǔ)償乙方保證簽訂本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日起，假如房?jī)r(jià)下跌，不得向甲方要求補(bǔ)償。第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對(duì)該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收并完成交接。自乙方完成驗(yàn)收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電平安、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。第七條雙方商定水、電、有線(xiàn)電視等費(fèi)用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電、電。第八條甲方需樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理水、電、有線(xiàn)電視更名或過(guò)戶(hù)手續(xù)以及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》公證等手續(xù)，能供應(yīng)的材料需樂(lè)觀(guān)供應(yīng)。第九條甲、乙雙方因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同商定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)，自商定的期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際完結(jié)日止，按日萬(wàn)分之向守約方支付違約金。第十一條雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條甲、乙雙方商定的其它事項(xiàng)：甲方：***乙方：******年***月***日南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名]住所：[賣(mài)方地址]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所：[買(mǎi)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，并共同遵守：第一條合同目的乙方作為購(gòu)房者，甲方同意將位于南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房屋"）出售給乙方。第二條房屋信息1.房屋坐落地點(diǎn)：[填寫(xiě)具體地址]2.房屋面積：[填寫(xiě)具體面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第三條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款為：[填寫(xiě)具體金額]。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付房屋價(jià)款的[填寫(xiě)具體比例]作為定金，余款在[填寫(xiě)具體時(shí)間]之前一次性支付給甲方。3.乙方支付房屋價(jià)款的方式為：[填寫(xiě)具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。第四條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方協(xié)商共同辦理，所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或未按時(shí)支付稅費(fèi)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方支付的定金。第五條房屋狀況及附屬設(shè)施1.房屋及其附屬設(shè)施的狀況由乙方在購(gòu)房前進(jìn)行充分了解，乙方對(duì)房屋狀況沒(méi)有異議。2.甲乙雙方約定，房屋交付時(shí)，須經(jīng)過(guò)維修、清理并保證設(shè)施的正常使用。第六條保證及擔(dān)保條款1.甲方保證其所售房屋權(quán)屬清晰，并不存在他人對(duì)該房屋的抵押、查封、質(zhì)押、限制等。2.乙方在購(gòu)房時(shí)應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的權(quán)屬調(diào)查及審查，甲方對(duì)乙方的行為免責(zé)。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定未按時(shí)支付房屋余款，乙方應(yīng)按逾期金額的[填寫(xiě)具體比例]向甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交現(xiàn)地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律約束力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣(mài)方姓名]乙方：[買(mǎi)方姓名]房屋坐落地點(diǎn)：[填寫(xiě)具體地址]房屋總價(jià)款：[填寫(xiě)具體金額]房屋面積：[填寫(xiě)具體面積]過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)支付房屋價(jià)款的[填寫(xiě)具體比例]作為定金，并在[填寫(xiě)具體時(shí)間]之前一次性支付余款給甲方。違約責(zé)任約定：乙方逾期支付房屋余款應(yīng)支付違約金，甲方逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)支付違約金。爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交法院訴訟解決。注：本合同正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)人，并愿意將其擁有的以下房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋明細(xì)1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.房屋用途：[房屋用途]4.建筑面積：[建筑面積]5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以[貨幣單位]支付給甲方的房屋交易總價(jià)款為：[交易總價(jià)款]2.乙方應(yīng)付款事項(xiàng)：a.在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)付款[首付款金額]b.在[付款期限]內(nèi)付款[尾款金額]c.所有付款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式完成第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)與費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)、支付過(guò)戶(hù)稅款、到相關(guān)部門(mén)辦理房屋登記等。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用應(yīng)在[約定的時(shí)間和地點(diǎn)]由乙方辦理并支付。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施清空、整理并保證乙方在[約定的日期]前可以接收房屋。2.乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償。3.房屋交付時(shí)如存在抵押或其他負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)提供解除負(fù)擔(dān)證明或出具解除負(fù)擔(dān)文件。第五條合同解除和違約責(zé)任1.若甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.對(duì)于本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交南京市有管轄權(quán)的人民法院裁決