買田建房轉(zhuǎn)讓合同合集

買田建房轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：******受讓方(乙方)：******甲乙雙方本著公平互利的原則，經(jīng)協(xié)商全都就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本狀況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于********，位于********，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為********平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方全都同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上全部建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)*****元整(金額大寫元)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣*****元整(金額大寫元)，剩余款項(xiàng)分別于*年***月***日前支付；2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無抵押，未被法院等司法部門進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議；如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)；本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需協(xié)作乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。假如將來可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方協(xié)作的，甲方也需無條件協(xié)作。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付*******年*****月*****日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部，與甲方無關(guān)。八、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：******乙方：******代表：******代表：******買田建房轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：xxxxx標(biāo)題：買田建房轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同訂立，就乙方將位于（具體地址）的田地轉(zhuǎn)讓給甲方開展房屋建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義本合同所使用的相關(guān)定義如下：1.田地：指位于（具體地址）的土地，歸乙方所有。2.建房：指甲方根據(jù)本合同約定，在田地上進(jìn)行房屋建設(shè)活動(dòng)。第二條田地轉(zhuǎn)讓1.乙方同意將位于（具體地址）的田地轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方同意購買該田地，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并由雙方共同確定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)和支付方式。第三條建房責(zé)任和義務(wù)1.甲方承諾在取得田地所有權(quán)后，在（約定時(shí)間）之前開始房屋建設(shè)工作。2.甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的建筑質(zhì)量和安全責(zé)任。3.甲方應(yīng)向乙方及相關(guān)行政部門提供房屋建設(shè)的進(jìn)度、質(zhì)量及完工情況等信息。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定時(shí)間開始或完成房屋建設(shè)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的xx%。2.若甲方存在在建房過程中違反法律法規(guī)的情況或建造質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同雙方所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______買田建房轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)買田建房轉(zhuǎn)讓合同賣方（出讓方）：（姓名/公司名稱）買方（受讓方）：（姓名/公司名稱）鑒于買方向賣方購買土地并建設(shè)房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議并共同簽訂本合同：第一條交易基本信息1.1土地基本信息：-地址：（具體地點(diǎn)）-權(quán)屬證號(hào)：-面積：-用途：-其他約定（如有）：1.2房屋基本信息：-地址：（具體地點(diǎn)）-建筑面積：-戶型及裝修標(biāo)準(zhǔn)：-配套設(shè)施：第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易總價(jià)：人民幣（大寫）（￥000，000.00）元。2.2付款方式：-買方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)），向賣方支付（具體金額）元作為首付款。-買方應(yīng)于房屋交付時(shí)向賣方支付剩余款項(xiàng)。第三條過戶及交付3.1土地過戶：-賣方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。-土地過戶完成后，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，并提供相關(guān)證明文件。3.2房屋交付：-買方應(yīng)在土地過戶完成后（具體天數(shù)）內(nèi)，向賣方提供房屋交付通知書。-買方應(yīng)確保房屋交付后的驗(yàn)收工作。第四條承諾與保證4.1賣方承諾在簽訂本合同時(shí)土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛，并保證土地交付時(shí)權(quán)屬證明文件可復(fù)制。4.2賣方保證土地用途符合規(guī)劃，無違建、占用等情況。4.3賣方保證房屋建設(shè)符合規(guī)劃、法律法規(guī)及有關(guān)政策要求，并符合相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任5.1若實(shí)際交付的土地與合同約定不符，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還全部已支付款項(xiàng)。5.2若實(shí)際交付的房屋與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、整改等。第六條合同解除與終止6.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。6.2本合同自賣方交付房屋、買方全部付款之日起生效，至履行完畢終止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等效力。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（以下無正文）賣方（出讓方）：