三室一廳住房購房合同合集

三室一廳住房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：姓名：**：*****地址：********工作單位：***********聯(lián)系方式：***買受人：******姓名：********地址：**********工作單位：***********聯(lián)系方式：****依據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋詳細狀況如下：******座落于*************，建筑面積*平方米；房屋的全部權證號為****，國有土地使用權證號為**；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣**元/平方米，總價：人民幣*萬元整。第三條乙方已在*日向甲方給付定金人民幣*元整。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。第四條付款時間及方式乙方應于本合同生效之日起*日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式為：*******************第五條甲方承諾在乙方付完放款后將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋，若家具無法立刻搬移可以暫放一段時間。甲方應在*前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效當日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權變更登記手續(xù)，若因特別狀況須順延一天后辦理，保證依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權證》；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。除本條已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各擔當一半。第八條房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。第九條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：***********。第十條甲方保證已照實陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條乙方未按本合同的商定支付房價款的，按下列商定擔當違約責任：乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付未付房價款的萬分之*支付違約金。乙方逾期支付房價款超過*日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起*日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房價款百分之*的違約金。第十二條甲方未按本合同的商定履行義務的，按下列商定擔當違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之*支付違約金。甲方逾期交付房屋超過*日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起*日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。2、如因甲方的有意或過失造成乙方不能在本合同商定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之*支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法由人民法院訴訟解決。第十六條本合同一式三份。其中甲方各執(zhí)一份，提交房屋權屬登記機關一份。甲方：*****乙方：*****簽約日期：****簽約日期：****三室一廳住房購房合同(第二篇)合同標題：三室一廳住房購房合同摘要：本合同由購房人（以下簡稱乙方）與售房人（以下簡稱甲方）于（填寫日期）簽訂，就購買甲方擁有、位于（填寫住房地址）的一套三室一廳住房（以下簡稱房屋）的相關事宜達成如下協(xié)議：正文：一、房屋座落及基本信息1.1本合同所指房屋位于（填寫住房地址），具體情況詳見附件《房屋基本信息表》；1.2房屋的戶型為三室一廳，建筑面積為（填寫面積）平方米；1.3房屋權屬證明：甲方已提供有效的房屋產(chǎn)權證書和所需相關手續(xù)及證件。二、房屋購買價格及支付方式2.1甲方同意將房屋轉讓給乙方，并約定房屋總價為（填寫總價）萬元人民幣；2.2乙方同意按以下方式支付購房款項：（1）預付定金：乙方于（填寫日期）向甲方支付（填寫金額）萬元作為購房定金，定金在最終支付總價中予以扣除；（2）首付款：在簽訂合同時，乙方向甲方支付購房款總額的（填寫比例）作為首付款；（3）貸款支付：乙方可根據(jù)自身情況選擇貸款支付購房款項，貸款銀行及相關手續(xù)由乙方自行辦理；（4）尾款支付：乙方應于（填寫日期）前支付剩余尾款，使購房款項總額完成支付。三、交付及過戶手續(xù)3.1乙方支付購房款項完成后，甲方應在（填寫日期）前辦理相關房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權轉移給乙方；3.2甲方應保證房屋在過戶前不產(chǎn)生其他糾紛或債權債務，如有因甲方原因導致過戶無法辦理的，甲方應承擔相應的責任和違約責任。四、房屋質(zhì)量及維修責任4.1甲方保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)、無質(zhì)量問題，并保證符合相關法律法規(guī)及相關機構的驗收標準；4.2若在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)由于甲方原因引起的房屋質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的修繕費用或提起法律訴訟。五、違約責任5.1一方未履行本合同約定的義務時，應向對方支付違約金（按照乙方為（填寫金額）的百分比計算）；5.2如一方違約導致對方受到損失，違約方應承擔相應的賠償責任。六、其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋過戶完成之日起至（填寫有效期）；6.2未盡事宜由雙方另行協(xié)商；6.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方:（甲方簽名/蓋章）乙方:（乙方簽名/蓋章）日期：地點：三室一廳住房購房合同(第三篇)三室一廳住房購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]住所：[買方住所]證件類型及號碼：[買方證件類型及號碼]電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名]住所：[賣方住所]證件類型及號碼：[賣方證件類型及號碼]電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的三室一廳住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下購房合同：第一條：房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結構：三室一廳5.房屋樓層：[房屋樓層]6.房屋產(chǎn)權證號：[房屋產(chǎn)權證號]第二條：房屋交付及付款方式1.交付方式：乙方應在本合同簽訂后[XX]天內(nèi)將房屋進行交付，甲方驗收合格后支付購房款項。2.購房款項：甲方應在交付房屋時，以[支付方式]方式支付總購房款[購房款金額]元。第三條：交付標準1.房屋交付后，甲方有權進行驗收，乙方應確保房屋的質(zhì)量符合國家及地方的規(guī)定和標準。2.如甲方在驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量或損壞問題，乙方應承擔修復責任并重新進行驗收。第四條：產(chǎn)權過戶1.乙方在收到購房款后[XX]天內(nèi)，應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將房屋的相關權屬證明文件交付給甲方。2.房屋的產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。第五條：其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成產(chǎn)權過戶手續(xù)之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第六條：合同解除和違約責任1.如甲方未能按時支付購房款項，甲方應承擔相應的違約責任