跑樓盤實(shí)訓(xùn)總結(jié)

跑樓盤實(shí)訓(xùn)總結(jié)實(shí)訓(xùn)心得：樓盤探訪之旅在經(jīng)歷了為期三周的實(shí)訓(xùn)之后，這短短的19天對于我們這些即將踏入社會的學(xué)生而言，既是一次寶貴的培訓(xùn)經(jīng)歷，也是一次嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。這段經(jīng)歷不僅錘煉了我們未來職場所需的技能，更教會了我們在脫離校園和家庭的庇護(hù)后，如何獨(dú)立面對生活的現(xiàn)實(shí)，以及如何在現(xiàn)實(shí)世界中最大化地實(shí)現(xiàn)自我價值。同時，它也考驗(yàn)了我們承受挫折與壓力的能力。因此，這次實(shí)訓(xùn)無疑是我從青澀走向成熟的重要一步。在這次實(shí)訓(xùn)中，我不僅達(dá)成了學(xué)習(xí)目標(biāo)，更收獲了許多寶貴的知識和深刻的領(lǐng)悟。在實(shí)訓(xùn)開始之前，我對房地產(chǎn)行業(yè)充滿了向往，同時也夾雜著一絲恐懼。畢竟，我從未有過工作經(jīng)歷，擔(dān)心自己無法融入團(tuán)隊(duì)，或是被人忽視。然而，踏入實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)后，這些顧慮都煙消云散了。我的實(shí)訓(xùn)之旅始于南京路-銅山新區(qū)店，這是我職業(yè)生涯的起點(diǎn)。店長陳浩遞給我們每人一張名片，隨后我們被分成兩組，一組留守店鋪，一組外出調(diào)研。第一天的工作，我仿佛是個局外人，只能靜靜地坐著，看著置業(yè)顧問們忙碌的身影，感覺自己像是多余的。然而，兩位女店員后來教會了我們?nèi)绾未螂娫捄退鸭吭葱畔?。時間飛逝，一天就這樣過去了。今天，我了解到，他們與我們年齡相仿，只是時間的磨礪讓他們在心理上更為成熟，社會的確能夠塑造人。隨著幾天的相處，店里的置業(yè)顧問對我來說已不再陌生，偶爾的閑聊也能讓我學(xué)到不少。在店里的主要任務(wù)有兩個：觀察小區(qū)和與置業(yè)顧問一起看房源。例如，買賣房屋需要繳納的稅費(fèi)是根據(jù)地方基準(zhǔn)價計(jì)算的。徐州市的房屋基準(zhǔn)價如下：一環(huán)內(nèi)6000元/平方米，一環(huán)至二環(huán)5700元/平方米，二環(huán)至三環(huán)4400元/平方米，三環(huán)外4000元/平方米，其他區(qū)域3500元/平方米。營業(yè)稅按基準(zhǔn)價計(jì)算房屋總價的5.5%，個人所得稅為1%，過戶稅（契稅+印花稅等）總計(jì)2.3%，傭金為房屋總價的2%或買賣雙方各承擔(dān)一個點(diǎn)，貸款稅為千分之三+300元手續(xù)費(fèi)。因此，基本稅種大致如此。置業(yè)顧問還教會了我如何識別房屋的戶型、位置，如何辨別臥室、客廳、衛(wèi)生間和廚房的結(jié)構(gòu)，以及如何判斷朝向和周圍環(huán)境。正如他們所說，雖然實(shí)訓(xùn)只有19天，但如果真心想學(xué)，這段時間內(nèi)確實(shí)能學(xué)到很多。在工作的間隙，我們還參加了幾次全面的培訓(xùn)，學(xué)習(xí)了房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識和經(jīng)紀(jì)人的基本常識。黃總和魏總的講解令人印象深刻，讓我對房地產(chǎn)行業(yè)更加熱愛。工作之余，我還會聆聽置業(yè)顧問之間的對話和與客戶的交流。有一次，一位新置業(yè)顧問問如何防止客戶私下議價。經(jīng)驗(yàn)豐富的置業(yè)顧問回答說，這不是一時能解決的問題，應(yīng)該在帶客戶看房時就做好充分準(zhǔn)備，防止私下議價的發(fā)生，而不是等到問題集中爆發(fā)時才來處理。確實(shí)，工作中充滿了不確定因素，許多現(xiàn)實(shí)技巧和經(jīng)驗(yàn)需要在實(shí)踐中不斷琢磨和領(lǐng)悟。思考是行動的起點(diǎn)，但不是行動的執(zhí)行者。"實(shí)踐出真知"，這是永恒不變的真理。通過這次實(shí)訓(xùn)，我確實(shí)學(xué)到了許多在校園里無法獲得的知識。短短的19天，收獲遠(yuǎn)超預(yù)期。我衷心感謝中橋置業(yè)的每一位員工，沒有他們的幫助，我無法如此順利地完成實(shí)訓(xùn)，并學(xué)到這么多知識。離別之際，我對他們充滿了感激與不舍，同時也感謝學(xué)校提供的這次機(jī)會。這次經(jīng)歷讓我明白，如果我已經(jīng)成