2023-2024年《商場餐飲用房租賃合同樣本范本簡單版 》

商場餐飲用房租賃合同樣本范本簡單版商場餐飲用房租賃合同樣本范本簡單版/商場餐飲用房租賃合同樣本范本簡單版商場餐飲用房租賃合同簡單版合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本租賃合同及其附件、附錄和補充文件。1.1.2“甲方”指甲方（出租方）的名稱，即__________。1.1.3“乙方”指甲方（承租方）的名稱，即__________。1.1.4“租賃物”指甲方出租給乙方的商場餐飲用房，位于__________。1.1.5“租賃期限”指本合同第__________條規(guī)定的租賃期限。第二章租賃物的交付與返還2.1交付2.1.1甲方應在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.1.2交付時，甲方應保證租賃物符合約定的使用用途，并具備必要的設施和設備。2.2返還2.2.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。2.2.2乙方返還租賃物時，應保證租賃物的正常使用狀態(tài)，并按照甲方的指示進行。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方應按照本合同第__________條的規(guī)定，向甲方支付租金。3.1.2租金支付方式為__________，每期租金為__________元。3.2費用3.2.1乙方應承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費等。3.2.2乙方應在收到甲方繳費通知后__________個工作日內(nèi)，支付相關費用。第四章維護與維修4.1維護4.1.1甲方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。4.1.2乙方應合理使用租賃物，并遵守甲方關于租賃物的使用規(guī)定。4.2維修4.2.1甲方應在租賃物發(fā)生故障或損壞時，及時進行維修。4.2.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第五章保險5.1保險責任5.1.1甲方應購買租賃物的財產(chǎn)保險，并確保保險期限涵蓋租賃期限。5.1.2乙方應購買租賃物的營業(yè)保險，并確保保險期限涵蓋租賃期限。5.2保險賠償5.2.1如租賃物發(fā)生保險事故，甲乙雙方應按照保險合同的約定，向保險公司提出理賠。5.2.2甲乙雙方應互相協(xié)助，提供必要的證明和資料，以便保險公司進行理賠。第六章使用與轉(zhuǎn)租6.1使用6.1.1乙方應按照甲方提供的租賃物規(guī)劃圖和約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守甲方的相關管理規(guī)定，不得從事違法活動。6.2轉(zhuǎn)租6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，應提前__________個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。第七章保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密7.1.1乙方對在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。7.1.2乙方不得泄露、復制或使用甲方的商業(yè)秘密和機密信息，除非用于履行本合同。7.2知識產(chǎn)權(quán)7.2.1甲方對租賃物及其附屬設施擁有的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。7.2.2乙方在租賃期間創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。第八章違約與終止8.1違約8.1.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.1.2如乙方逾期支付租金或費用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為逾期金額的__________%。8.2終止8.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方需提前終止本合同，應提前__________個工作日向另一方提出書面通知。8.2.2提前終止本合同的一方，應向守約方支付違約金，違約金為__________元。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2法律適用9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同的約定進行修改或補充。第十章其他約定10.1不可抗力10.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力事件，可暫停履行本合同。10.1.2遇到不可抗力事件的一方，應在__________個工作日內(nèi)向另一方發(fā)出書面通知，并提供相關證明。10.2通知與送達10.2.1本合同項下的通知、要求等，甲乙雙方應以書面形式送達對方。10.2.2通知、要求等送達對方之日起__________個工作日內(nèi)，視為對方已收到。10.3合同的修改與補充10.3.1本合同的修改和補充，須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3.2修改和補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.4.1未經(jīng)另一方書面同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4.2如需轉(zhuǎn)讓，應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.5合同的解除10.5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.5.2解除本合同的一方，應向守約方支付違約金，違約金為__________元。10.6合同的效力10.6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。10.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章稅費11.1稅費承擔11.1.1除非另有約定，因租賃物產(chǎn)生的稅費應由乙方承擔。11.1.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時申報并繳納租賃物產(chǎn)生的稅費。11.2稅收憑證11.2.1乙方繳納租賃物相關稅費后，應向甲方提供正規(guī)的稅收憑證。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供稅費繳納的證明，乙方應予以配合。第十二章通知與變更12.1通知方式12.1.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應采用書面形式，并通過電子郵件、或快遞等方式送達。12.1.2通知送達應以收到對方確認回復為準。12.2變更通知12.2.1如甲乙雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應在變更后__________個工作日內(nèi)通知對方。12.2.2未能及時通知變更聯(lián)系方式的，導致的通知延誤或失敗，由未通知方承擔相應責任。第十三章合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1在租賃期限內(nèi)，如乙方連續(xù)__________個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。13.1.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同致使乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。13.2終止后果13.2.1合同解除或終止后，乙方應在__________個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。13.2.2合同解除或終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的約定處理已支付但未使用的租金和費用。第十四章違約責任14.1違約行為14.1.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約行為。14.1.2違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。14.2違約賠償14.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________元。14.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，或根據(jù)合同解除條款解除合同。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、設施設備清單、租金支付憑證等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部