2023-2024年《商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本范本完整版》

商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本范本完整版商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本范本完整版/商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本范本完整版商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子：1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子：第二章：租賃場(chǎng)地及用途2.1租賃場(chǎng)地：2.1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍和面積詳見(jiàn)附錄A。2.2用途：2.2.1乙方租賃場(chǎng)地用于【用途】。2.2.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限：3.1.1本合同租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。3.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知期限】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.2租金及支付方式：3.2.1租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方，支付方式為【支付方式】。第四章：權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途和條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。4.2.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃場(chǎng)地，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約：5.2.1如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2如乙方提前解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第六章：維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修：6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修，確保場(chǎng)地正常使用。6.1.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，保持場(chǎng)地干凈整潔。6.2.2乙方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)：7.1.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2保險(xiǎn)賠償不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余的賠償責(zé)任。7.2乙方保險(xiǎn)：7.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)的資產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2.2乙方保險(xiǎn)不包括甲方財(cái)產(chǎn)，如乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：場(chǎng)地使用與變更8.1場(chǎng)地使用：8.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.1.2乙方需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.2場(chǎng)地變更：8.2.1在租賃期間，如乙方需變更租賃場(chǎng)地，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2.2場(chǎng)地變更后的租金、使用條件等條款，由雙方協(xié)商確定。第九章：合同解除9.1合理解除：9.1.1在租賃期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.1.2解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2違約解除：9.2.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。10.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非另有約定，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一章：物業(yè)管理11.1物業(yè)管理服務(wù)：11.1.1甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。11.1.2物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附錄B。11.2物業(yè)管理費(fèi)用：11.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。11.2.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額和支付方式詳見(jiàn)附錄B。第十二章：安全與衛(wèi)生12.1安全責(zé)任：12.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其公共區(qū)域的安全，采取必要的安全措施。12.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部的安全，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全要求。12.2衛(wèi)生責(zé)任：12.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔。12.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)部的衛(wèi)生清潔，保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境。第十三章：租賃場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租13.1場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?zhuān)?3.1.1在租賃期間，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。13.1.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方需與甲方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)租：13.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。13.2.2乙方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1合同的修改與補(bǔ)充：14.1.1雙方同意，合同的修改與補(bǔ)充需書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.2任何修改與補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同的基本原則和目的相抵觸。第十五章：合同的終止與解除15.1合同的終止：15.1.1合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照合同的相關(guān)條款處理。附件本合同附件包括但不限于：