2023年一級造價師之工程造價案例分析（土建+安裝）高分通關(guān)題庫

2023年一級造價師之工程造價案例分析

（土建+安裝）高分通關(guān)題庫

大題（共10題）

一、某業(yè)主擬建一年產(chǎn)60萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。已建類似年產(chǎn)40

萬噸產(chǎn)品項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)用為1000萬元，建筑工程費(fèi)、安裝工程

費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比例分別為0.6和0.3。由于時間、地點(diǎn)因素引

起的綜合調(diào)整系數(shù)為1.4。擬建項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用500萬元。

基本預(yù)備費(fèi)率10%o擬建項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：1.項(xiàng)目建設(shè)期為1

年，運(yùn)營期為5年，建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)包含500萬可抵扣

進(jìn)項(xiàng)稅。殘值率為5%,折舊年限8年，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期

末收回。

2.運(yùn)營期第1年投入流動資金600萬元，全部為自有資金，流動資

金在計(jì)算期末全部收回。3.產(chǎn)品不含稅價格60元/噸，增值稅率

16%。在運(yùn)營期間，正常年份每年的經(jīng)營成本（不含進(jìn)項(xiàng)稅額）為

1000萬元，單位產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅額為4元/噸，增值稅附加稅率為10%,

所得稅率為25%。4.投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力、經(jīng)營成本為設(shè)計(jì)能力的

80%,以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。問題：1.試計(jì)算擬建項(xiàng)目的建

設(shè)投資。

2.列式計(jì)算每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及期末余值。3.列式計(jì)算每年應(yīng)交

納的增值稅和增值稅附加。4.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年的調(diào)整所得稅。

5.列式計(jì)算運(yùn)營期第1年的凈現(xiàn)金流量。

【答案】問題1：類似工程工程費(fèi)用=1000x(1+0.3+0.6)=1900.00

萬元擬建工程工程費(fèi)用=1900x(60/40)xl.4=3990.00萬元建設(shè)投

資=(3990+500)xl.1=4939.00萬元問題2：每年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)

(4939-500)x(1-5%)+8=527.13萬元期末余值527.13x(8-5)+

(4939-500)x5%=1803.34萬元問題3：增值稅、增值稅附加第2

年：增值稅=60x60x80%xl6%-60x80%x4-500=-231.20萬元<0不納

增值稅增值稅附加=0

二、某市政府投資的一個建設(shè)工程項(xiàng)目，項(xiàng)目法人單位委托某招標(biāo)

代理機(jī)構(gòu)采用公開招標(biāo)方式代理項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托具有相應(yīng)資

質(zhì)的工程造價咨詢企業(yè)編制了招標(biāo)控制價。招標(biāo)過程中發(fā)生以下事

件：事件1：招標(biāo)信息在招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布后，招標(biāo)人考慮到該項(xiàng)

目建設(shè)工期緊，為縮短招標(biāo)時間，而改用邀請招標(biāo)方式，并要求在

當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人。事件2：資格預(yù)審時，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審

查了各個潛在投標(biāo)人的專業(yè)、技術(shù)資格和技術(shù)能力。事件3：招標(biāo)

代理機(jī)構(gòu)設(shè)定招標(biāo)文件出售的起止時間為3個工作日，要求投標(biāo)人

提交的投標(biāo)保證金為120萬元。事件4:開標(biāo)后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組

建評標(biāo)委員會，由技術(shù)專家2人、經(jīng)濟(jì)專家3人、招標(biāo)人代表1人、

該項(xiàng)目主管部門主要負(fù)責(zé)人1人組成。事件5：招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)

出中標(biāo)通知書后，向其提出降價要求，雙方經(jīng)過多次談判，簽訂了

書面合同，合同價比中標(biāo)價降低2%。招標(biāo)人在與中標(biāo)人簽訂合同3

周后，退還了未中標(biāo)的其他投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。問題：1.說明工

程造價咨詢企業(yè)編制招標(biāo)控制價的主要依據(jù)。2.指出事件1中招標(biāo)

人行為的不妥之處，并說明理由。3.說明事件2中招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在

資格預(yù)審時還應(yīng)審查哪些內(nèi)容。4.指出事件3、事件4中招標(biāo)代理

機(jī)構(gòu)行為的不妥之處，并說明理由。5.指出事件5中招標(biāo)人行為的

不妥之處，并說明理由。

【答案】問題1：工程招標(biāo)控制價的主要編制依據(jù)如下：⑴《建設(shè)

工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》GB50500-2013；（2）國家或省級、行業(yè)

建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價定額和計(jì)價方法；（3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及

相關(guān)資料；（4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；（5）與建設(shè)項(xiàng)

目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；（6）相關(guān)工程造價信息；（7）其他

的相關(guān)資料。問題2：（1）招標(biāo)人改用邀請招標(biāo)不妥。因?yàn)樵摴こ淌?/p>

政府投資的建設(shè)工程項(xiàng)目，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變招標(biāo)方式。（2）在

當(dāng)?shù)爻邪讨羞x擇中標(biāo)人不妥。在公開招標(biāo)活動中，不得限制或者

排斥本地區(qū)以外的法人或者其他組織參加投標(biāo)。問題3：還應(yīng)審查

的內(nèi)容有：（1）具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

三、背景：某國有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2013年7月8

日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某

具有招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和

最低投標(biāo)限價。該機(jī)構(gòu)還接受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制。

招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：事件1：2013年1月8日，已通過資

格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招

標(biāo)人規(guī)定1月20?23日為招標(biāo)文件發(fā)售時間。2月6日下午4時為

投標(biāo)截止時間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時間算起總計(jì)60天。事

件2：考慮該項(xiàng)目的估算價格為10000萬元，所以投標(biāo)保證金統(tǒng)一

定為200萬元，其有效期從遞交投標(biāo)文件時間算起總計(jì)60天。事件

3：評標(biāo)委員會成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、

公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評標(biāo)時發(fā)現(xiàn)E

企業(yè)投標(biāo)文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均

已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。評標(biāo)委員會于4月28日提出

了書面評標(biāo)報告。C、A企業(yè)分列綜合得分第一、第二名。事件4:4

月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，5月2日C企業(yè)收到中

標(biāo)通知書。雙方于6月1日簽訂了書面合同。6月15日，招標(biāo)人向

其他未中標(biāo)企業(yè)退回了投標(biāo)保證金。問題：（1）該項(xiàng)目招標(biāo)人和招標(biāo)

代理機(jī)構(gòu)有何不妥之處，說明理由。（2）請指出事件1的不妥之處，

說明理由。（3）請指出事件2的不妥之處，說明理由。（4）請指出事

件3的不妥之處，說明理由。（5）請指出事件4的不妥之處，說明理

由。

【答案】問題⑴：該項(xiàng)目招標(biāo)人委托某具有招標(biāo)代理和造價咨詢資

質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的最低投標(biāo)限價做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘?/p>

有關(guān)規(guī)定：招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。該項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接

受了該項(xiàng)目投標(biāo)人D的投標(biāo)文件的編制的做法不妥當(dāng)。因?yàn)榘从嘘P(guān)

規(guī)定：接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的

投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。問題

⑵：事件1存在以下不妥之處：①1月20?23日為招標(biāo)文件發(fā)售

時間不妥，因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定：資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不

得少于5日。②2月6日下午4時為投標(biāo)截止時間的做法不妥當(dāng)，

按照有關(guān)規(guī)定：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之

日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20日。③投

標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時間算起總計(jì)60天的做法不妥當(dāng)，按照有

關(guān)規(guī)定：投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。問題（3）：

事件2不妥之處：投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，從投

標(biāo)文件截止時間算起。問題（4）:事件3中評標(biāo)委員會成員的組成存

在如下問題：①評標(biāo)委員會成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室

人員不妥，因招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不可參加評標(biāo)委員會；

②評標(biāo)委員會成員中有公證處人員不妥，因?yàn)楣C處人員不可參加

評標(biāo)委員會；

四、某國有資金建設(shè)項(xiàng)目，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行公開招標(biāo)方式進(jìn)

行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)招標(biāo)代理和造價咨詢的中介機(jī)構(gòu)編

制了招標(biāo)文件和招標(biāo)控制價。該項(xiàng)目招標(biāo)文件包括如下規(guī)定：（1）

招標(biāo)人不組織項(xiàng)目現(xiàn)場勘查活動。（2）投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議的,

應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出，否則招標(biāo)人拒絕回復(fù)。（3）投標(biāo)

人報價時必須采用當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的計(jì)價

定額中分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（4）招標(biāo)

人將聘請第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后評標(biāo)前開展清標(biāo)活動。（5）

投標(biāo)人報價低于招標(biāo)控制價幅度超過30%的，投標(biāo)人在評標(biāo)時須向

評標(biāo)委員會說明報價較低的理由，并提供證據(jù)；投標(biāo)人不能說明理

由，提供證據(jù)的，將認(rèn)定為廢標(biāo)。在項(xiàng)目的投標(biāo)及評標(biāo)過程中發(fā)生

以下事件：事件1：投標(biāo)人A為外地企業(yè)，對項(xiàng)目所在區(qū)域不熟悉，

向招標(biāo)人申請希望招標(biāo)人安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場。招標(biāo)人

同意安排一位普通工作人員陪同投標(biāo)。事件2：清標(biāo)發(fā)現(xiàn)，投標(biāo)人A

和投標(biāo)人B的總價和所有分部分項(xiàng)工程綜合單價相差相同的比例。

事件3：通過市場調(diào)查，工程清單中某材料暫估單價與市場調(diào)查價

格有較大偏差，為規(guī)避風(fēng)險，投標(biāo)人C在投標(biāo)報價計(jì)算相關(guān)分部分

項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價時采用了該材料市場調(diào)查的實(shí)際價格。事件4:

評標(biāo)委員會某成員認(rèn)為投標(biāo)人D與招標(biāo)人曾經(jīng)在多個項(xiàng)目上合作過，

從有利于招標(biāo)人的角度，建議優(yōu)先選擇投標(biāo)人D為中標(biāo)候選人。問

題：

【答案】1.（1）妥當(dāng)；《招標(biāo)投標(biāo)法》第二十一條，招標(biāo)人根據(jù)招

標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，組織踏勘

現(xiàn)場不是強(qiáng)制性規(guī)定，因此招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況組織或不

組織項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘。（2）妥當(dāng)；《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第二十二條潛

在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對資格預(yù)審文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在提

交資格預(yù)審申請文件截止時間2日前提出，?對招標(biāo)文件有異議的，

應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間10日前提出。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3

日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。（3）不妥當(dāng)，

投標(biāo)報價由投標(biāo)人自主確定，招標(biāo)人不能要求投標(biāo)人采用指定的人、

材、機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（4）妥當(dāng)，清標(biāo)工作組應(yīng)該由招標(biāo)人選派或者

邀請熟悉招標(biāo)工程項(xiàng)目情況和招標(biāo)投標(biāo)程序、專業(yè)水平和職業(yè)素質(zhì)

較高的專業(yè)人員組成，招標(biāo)人也可以委托工程招標(biāo)代理單位、工程

造價咨詢單位或者監(jiān)理單位組織具備相應(yīng)條件的人員組成清標(biāo)工作

組。清標(biāo)工作組人員的具體數(shù)量應(yīng)該視工作量的大小確定，一般建

議應(yīng)該在3人以上。（5）不妥當(dāng)，不能將因?yàn)榈陀谡袠?biāo)控制價一定

比例且不能說明理由作為廢標(biāo)的條件?！对u標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行

規(guī)定》（七部委第12號令）第二十一條規(guī)定：在評標(biāo)過程中，評標(biāo)

委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時

明顯低于標(biāo)底的，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要

求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說

明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)委員會認(rèn)定該投標(biāo)人以低

于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理。

2.事件1中，招標(biāo)人的做法不妥當(dāng)。根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第

二十八條規(guī)定招標(biāo)人不得組織單人或部分潛在投標(biāo)人踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場,

因此招標(biāo)人不能安排一名工作人員陪同勘查現(xiàn)場。3.評標(biāo)委員會應(yīng)

該把投標(biāo)人A和B的投標(biāo)文件做為廢標(biāo)處理。有下列情形之一的，

視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：①不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或

者個人編制；②不同投標(biāo)人委托同一單位或者個人辦理投標(biāo)事宜；

③不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；④不同投

標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報價呈規(guī)律性差異；⑤不同投標(biāo)

人的投標(biāo)文件相互混裝；⑥不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或

者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。4.不妥當(dāng)，暫估價不能變動和更改。當(dāng)招標(biāo)人

提供的其他項(xiàng)目清單中列示了材料暫估價時，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供的

價格計(jì)算材料費(fèi)，并在分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價表中表現(xiàn)出來。5.

不妥當(dāng)，根據(jù)《招投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十九條評標(biāo)委員會成員應(yīng)

當(dāng)依照招標(biāo)投標(biāo)法和本條例的規(guī)定，按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

和方法，客觀、公正地對投標(biāo)文件提出評審意見。招標(biāo)文件沒有規(guī)

定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法不得作為評標(biāo)的依據(jù)。評標(biāo)委員會成員不得私

下接觸投標(biāo)人，不得收受投標(biāo)人給予的財物或者其他好處，不得向

招標(biāo)人征詢確定中標(biāo)人的意向，不得接受任何單位或者個人明示或

者暗示提出的傾向或者排斥特定投標(biāo)人的要求，不得有其他不客觀、

不公正履行職務(wù)的行為。

五、某大型工程項(xiàng)目由政府投資建設(shè)，業(yè)主委托某招標(biāo)代理公司代

理施工招標(biāo)。招標(biāo)代理公司確定該項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)，招

標(biāo)公告在當(dāng)?shù)卣?guī)定的招標(biāo)信息網(wǎng)上發(fā)布。招標(biāo)文件中規(guī)定：投

標(biāo)擔(dān)?？刹捎猛稑?biāo)保證金或投標(biāo)保函方式投保。評標(biāo)方法采用經(jīng)評

審的最低投標(biāo)價法。投標(biāo)有效期為60天。業(yè)主對招標(biāo)代理公司提出

以下要求：為了避免潛在的投標(biāo)人過多，項(xiàng)目招標(biāo)公告只在本市日

報上發(fā)布，且采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)。項(xiàng)目施工招標(biāo)信息發(fā)布以后,

共有12家潛在的投標(biāo)人報名參加投標(biāo)。業(yè)主認(rèn)為報名參加投標(biāo)的人

數(shù)太多.為減少評標(biāo)工作量，要求招標(biāo)代理公司僅對報名的潛在投

標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查。開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)：①A投標(biāo)人的

投標(biāo)報價為8000萬元，為最低投標(biāo)價。經(jīng)評審后推薦其為中標(biāo)候選

人。②B投標(biāo)人在開標(biāo)后又提交了一份補(bǔ)充說明，提出可以降價5%。

③C投標(biāo)人提交的銀行投標(biāo)保函有效期為70天。④D投標(biāo)人投標(biāo)文

件的投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，但沒有加蓋項(xiàng)目負(fù)

責(zé)人的印章。⑤E投標(biāo)人與其他投標(biāo)人組成了聯(lián)合體投標(biāo)，附有各

方資質(zhì)證書，但沒有聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書。⑥F投標(biāo)人投標(biāo)報價

最高，故F投標(biāo)人在開標(biāo)后第二天撤回了其投標(biāo)文件。經(jīng)過標(biāo)書評

審，A投標(biāo)人被確定為中標(biāo)候選人。發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人和A

投標(biāo)人進(jìn)行合同談判，希望A投標(biāo)人能再壓縮工期、降低費(fèi)用。經(jīng)

談判后雙方達(dá)成一致：不壓縮工期，降價3%。問題：1.業(yè)主對招

標(biāo)代理公司提出的要求是否正確說明理由。2.分析A、B、C、D、E

投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否有效說明理由。3.F投標(biāo)人的投標(biāo)文件是否

有效對其撤回投標(biāo)文件的行為應(yīng)如何處理4.該項(xiàng)目施工合同應(yīng)該

如何簽訂合同價格應(yīng)是多少

【答案】問題1：（1）“業(yè)主提出招標(biāo)公告只在本市日報上發(fā)布”不

正確。理由：公開招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告。必須在指定媒介發(fā)布，任

何單位和個人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點(diǎn)和發(fā)布范圍。

（2）“業(yè)主要求采用邀請招標(biāo)”不正確。理由：因該工程項(xiàng)目由政府

投資建設(shè)，相關(guān)法規(guī)規(guī)定：“全部使用國有資金投資或者國有資金

投資占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目”，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式招標(biāo)。

如果采用邀請招標(biāo)方式招標(biāo)，應(yīng)由有關(guān)部門批準(zhǔn)。（3）“業(yè)主提出的

僅對潛在投標(biāo)人的資質(zhì)條件、業(yè)績進(jìn)行資格審查”不正確。理由：

資格審查的內(nèi)容還應(yīng)包括：信譽(yù)、技術(shù)、擬投入人員、擬投入機(jī)械、

財務(wù)狀況等。問題2：（1）A投標(biāo)人的投標(biāo)文件有效。（2）B投標(biāo)人的

投標(biāo)文件（或原投標(biāo)文件）有效。但補(bǔ)充說明無效，因開標(biāo)后投標(biāo)人

不能變更（或更改）投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。（3）C投標(biāo)人的投標(biāo)文件

無效。因投標(biāo)保函的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期30天（或28天），或

在投標(biāo)有效期滿后的30天（或28天）內(nèi)繼續(xù)有效。（4）D投標(biāo)人的投

標(biāo)文件有效。（5）E投標(biāo)人的投標(biāo)文件無效。因?yàn)榻M成聯(lián)合體投標(biāo)的,

投標(biāo)文件應(yīng)附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議書。問題3：F投標(biāo)人的投標(biāo)

文件有效。招標(biāo)人可以沒收其投標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成損失超過

投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人可以要求其賠償。問題4：（1）該項(xiàng)目應(yīng)自中

標(biāo)通知書發(fā)出后30天內(nèi)按招標(biāo)文件和A投標(biāo)人簽訂書面合同，雙方

不得再簽訂背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。（2）合同價格應(yīng)為

8000萬元。

六、某工程項(xiàng)目業(yè)主采用工程量清單招標(biāo)方式確定了承包人，雙方

簽訂了工程施工合同，合同工期4個月，開工時間為2011年4月1

Bo該項(xiàng)目的主要價款信息及合同付款條款如下：（1）承包商各月

計(jì)劃完成的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)見下表。各月計(jì)劃完成的分部

分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)單位：萬元（2）措施項(xiàng)目費(fèi)160000元，在開

工后的前兩個月平均支付。（3）其他項(xiàng)目清單中包括專業(yè)工程暫估

價和計(jì)日工，其中專業(yè)工程暫估價為180000元；計(jì)日工表中包括數(shù)

量為100個工日的某工種用工，承包商填報的綜合單價為120元/工

日。（4）工程預(yù)付款為合同價的20%,在開工前支付，在最后兩個

月平均扣回。（5）工程價款逐月支付，經(jīng)確認(rèn)的變更金額、索賠金

額、專業(yè)工程暫估價、計(jì)日工金額等與工程進(jìn)度款同期支付。（6）

業(yè)主按承包商每次應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)的90%支付。（7）工程竣工驗(yàn)收后結(jié)

算時，按總造價的5%扣留質(zhì)量保證金。（8）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3.55%,

增值稅率為10%。（9）本案例中，人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)

均不含稅。施工過程中，各月實(shí)際完成工程情況如下：

【答案】

[1]

分部分項(xiàng)工程費(fèi)用：55+75+90+60=280萬元=2800000（元）措施項(xiàng)

目費(fèi)用：160000（元）其他項(xiàng)目費(fèi)用：180000+100x120=192000

（元）合同價（包括規(guī)費(fèi)及稅金）：（2800000+160000+192000）

xl.0355x1.10=3590286（元）預(yù)付款：3590286x20%=718057（元）

【2】

（1）四月份：完成的分部分項(xiàng)工程量價款：

550000x1.0355x1.10=626478（元）應(yīng)支付的工程價款:

（550000+80000）x1.0355x1.10x90%=645841（元）（2）五月份:

完成的分部分項(xiàng)工程量價款：750000x1.0355x1.10=854288（元）

應(yīng)支付的工程款：（750000+80000+35x120）

xl.0355x1.10x90%=855176（元）⑶六月份：完成的分部分項(xiàng)工

程量價款：900000x1.0355x1.10=1025145（元）應(yīng)支付的工程款：

七、某企業(yè)投資建設(shè)一個工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報告中的相

關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：（1）項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，工程建設(shè)

其他費(fèi)用為500萬元（其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元），基本預(yù)備費(fèi)

費(fèi)率為8%,預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價格上漲率為5%。（2）項(xiàng)目建

設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。（3）項(xiàng)目

建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%,第2年完成靜態(tài)投資的60%,

項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動資金240萬元。(4)項(xiàng)目的建設(shè)投

資、流動資金均由資本金投入。(5)除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目

建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷，固

定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%,采用直線法折舊。(6)項(xiàng)目

正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000年/年，正常年份年總成本費(fèi)

用為950萬元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固

定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價為1400元/件，營業(yè)稅金及附加稅稅率

為6%,企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。(7)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年

的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,第2年及以后各年的

生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。問題：1、分別列式計(jì)算項(xiàng)目

建設(shè)期第1年、第2年價差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。2、分別列式計(jì)

算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固

定成本、經(jīng)營成本。3、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所

得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。4、分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量

盈虧平衡點(diǎn)。

【答案】(1)答：基本預(yù)備費(fèi)=(2000+500)*8%=200萬元靜態(tài)投資

額=2000+500+200=2700萬元第1年價差預(yù)備費(fèi)=2700*40%*

[(1+5%).1.5-1]

=8

2.00萬元第2年價差預(yù)備費(fèi)=2700*60%*

[(1+5%).

2.5-1]

=210.16萬元項(xiàng)目建設(shè)投資;工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

=2700+8

2.00+210.16=299

2.16萬元（2）答：固定資產(chǎn)折舊=（299

2.16-200）（1-5%）/8=331.57萬元正常年份的可變成本

=10000*550/10000=550.00萬元固定成本=950-550=400.00萬元經(jīng)營

成本=總成本-折舊-攤銷攤銷=200/5=25.00萬元經(jīng)營成本=950-

331.57-25=593.43萬元（3）答：所得稅=利潤總額*所得稅稅率利

潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用=0.14*10000*（1-6%）

-950=366.00萬元所得稅=366*25%=91.50萬元

八、某企業(yè)投資建設(shè)一個工業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目可行性研究報告中的相

關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：（1）項(xiàng)目工程費(fèi)用為2000萬元，工程建設(shè)

其他費(fèi)用為500萬元（其中無形資產(chǎn)費(fèi)用為200萬元），基本預(yù)備費(fèi)

費(fèi)率為8%,預(yù)計(jì)未來3年的年均投資價格上漲率為5%。（2）項(xiàng)目建

設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為2年，生產(chǎn)運(yùn)營期為8年。（3）項(xiàng)目

建設(shè)期1年完成項(xiàng)目靜態(tài)投資的40%,第2年完成靜態(tài)投資的60%,

項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年投入流動資金240萬元。（4）項(xiàng)目的建設(shè)投

資、流動資金均由資本金投入。（5）除了無形資產(chǎn)費(fèi)用之外，項(xiàng)目

建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按生產(chǎn)運(yùn)營期平均攤銷，固

定資產(chǎn)使用年限為8年，殘值率為5%,采用直線法折舊。（6）項(xiàng)目

正常年份的產(chǎn)品設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為10000年/年，正常年份年總成本費(fèi)

用為950萬元，其中項(xiàng)目單位產(chǎn)品的可變成本為550元，其余為固

定成本。項(xiàng)目產(chǎn)品預(yù)計(jì)售價為1400元/件，營業(yè)稅金及附加稅稅率

為6%,企業(yè)適用的所得稅稅率為25%。(7)項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期第1年

的生產(chǎn)能力為正常年份設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%,第2年及以后各年的

生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。問題：1、分別列式計(jì)算項(xiàng)目

建設(shè)期第1年、第2年價差預(yù)備費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)投資。2、分別列式計(jì)

算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期的年固定資產(chǎn)折舊和正常年份的年可變成本、固

定成本、經(jīng)營成本。3、分別列式計(jì)算項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營期正常年份的所

得稅和項(xiàng)目資本金凈利潤率。4、分別列式計(jì)算項(xiàng)目正常年份的產(chǎn)量

盈虧平衡點(diǎn)。

【答案】(1)答：基本預(yù)備費(fèi)=(2000+500)*8%=200萬元靜態(tài)投資

額=2000+500+200=2700萬元第1年價差預(yù)備費(fèi)=2700*40%*

[(1+5%).1.5-1]

=8

2.00萬元第2年價差預(yù)備費(fèi)=2700*60%*

[(1+5%).

2.5-1]

=210.16萬元項(xiàng)目建設(shè)投資;工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)

=2700+8

2.00+210.16=299

2.16萬元(2)答：固定資產(chǎn)折舊=(299

2.16-200)(1-5%)/8=331.57萬元正常年份的可變成本

=10000*550/10000=550.00萬元固定成本=950-550=400.00萬元經(jīng)營

成本=總成本-折舊-攤銷攤銷=200/5=25.00萬元經(jīng)營成本=950-

331.57-25=593.43萬元（3）答：所得稅=利潤總額*所得稅稅率利

潤總額=營業(yè)收入-營業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用=0.14*10000*（1-6%）

-950=366.00萬元所得稅=366*25%=91.50萬元

九、

【背景資料】

某生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：（1）類似項(xiàng)目的設(shè)備購置費(fèi)為

3100萬元，類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購置費(fèi)的比

例分別為35%、30%,由于時間、地點(diǎn)因素引起的擬建項(xiàng)目上述兩項(xiàng)

費(fèi)用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為L08,擬建項(xiàng)目按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格計(jì)算設(shè)

備購置費(fèi)為3500萬元，擬建項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)和預(yù)備費(fèi)用按

900萬元估算。（2）項(xiàng)目建設(shè)期1年，運(yùn)營期6年。項(xiàng)目投產(chǎn)第一

年可獲得當(dāng)?shù)卣龀衷摦a(chǎn)品生產(chǎn)的補(bǔ)貼收入500萬元。（3）若該

項(xiàng)目的建設(shè)投資為6000萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)（包括可抵扣

固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額100萬），固定資產(chǎn)使用年限10年，按直線法折

舊，期末殘值率4%,固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營期末收回。投產(chǎn)當(dāng)年

需要投入運(yùn)營期流動資金300萬元；（4）正常年份年?duì)I業(yè)收入為

3000萬元（其中銷項(xiàng)稅額為600萬），經(jīng)營成本為2000萬元（其中

進(jìn)項(xiàng)稅額為500萬）；增值稅附加按應(yīng)納增值稅的9%計(jì)算，所得稅

稅率為25%；（5）投產(chǎn)第一年僅達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的80%,預(yù)計(jì)這一

年的營業(yè)收入、經(jīng)營成本和總成本均達(dá)到正常年份的80%；以后各

年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力；

【問題】

1.列式計(jì)算擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。

2.若該項(xiàng)目的建設(shè)投資為6000萬元，列式計(jì)算融資前計(jì)算期第3年

的凈現(xiàn)金流量。3.若該項(xiàng)目的初步融資方案為：貸款500萬元用于

建設(shè)投資，貸款年利率為8%（按年計(jì)息），還款方式為運(yùn)營期前4

年等額還本付息，剩余建設(shè)投資及流動資金來源于項(xiàng)目資本金，計(jì)

算第3年的凈現(xiàn)金流量。（計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）

【答案】問題1：建筑、安裝工程費(fèi)用為：3100x（35%+30%）xl,08

=2176.20（萬元）項(xiàng)目建設(shè)投資為：3500+2176.20+900=

6576.20（萬元）問題2:（1）年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=（6000-100）x

（1-4%）-10=566.40（萬元）（2）第2年的增值稅=600x0.8-

500x0.8-100=-20（萬元）＜0,故第2年應(yīng)納增值稅額為0;增值稅

附加為0；第3年的增值稅=600-500-20=80（萬元）第3年的增值

稅附加=80X9%=7.2（萬元）（3）第2年調(diào)整所得稅=

[[（3000-600）x80%+500]-[（2000-500）x80%+566.40]]

x25%=163.40（萬元）第3年調(diào)整所得稅=

[（3000-600）-[（2000-500）+566.40+7.2]]

x25%=81.60（萬元）（4）第3年凈現(xiàn)金流量=3000-

（2000+80+7.2+81.60）=831.20萬元問題3：（1）項(xiàng)目建設(shè)期貸款

利息

—F、案例分析四

【背景資料】

某政府投資的大型建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)采用公開

招標(biāo)的方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨

詢企業(yè)編制了招標(biāo)控制價，招標(biāo)過程中出現(xiàn)了如下事件。事件1:

資格預(yù)審時，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審查了各個潛在投標(biāo)人的專業(yè)、技術(shù)資

格和技術(shù)能力。事件2：由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建評標(biāo)委員會，由技術(shù)

專家2人、經(jīng)濟(jì)專家3人、招標(biāo)人代表1人、該項(xiàng)目主管部門主要

負(fù)責(zé)人組成。事件3：為了加大競爭，以減少可能的圍標(biāo)而導(dǎo)致的

競爭的不足，招標(biāo)人要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將招標(biāo)控制價再下浮10%,

并僅公布招標(biāo)控制價總價。事件4：評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)

某投標(biāo)人的投標(biāo)報價明顯低于其他投標(biāo)人的投標(biāo)報價。事件5：評

標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)委員會向招標(biāo)人提交了書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人