拆遷工程承包合同樣本

拆遷工程承包合同樣本拆遷工程承包合同第一條總則1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2本合同的目的是就拆遷工程的承包事宜達成一致。第二條工程描述2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點：（工程地點）2.3工程內容：拆遷工程，包括但不限于建筑物、構筑物的拆除、清理、運輸?shù)裙ぷ?。第三條合同價格3.1乙方承包本工程的單價為：（單價）元/平方米。3.2工程總面積為：（總面積）平方米。3.3合同總金額為：（總金額）元。第四條工程進度4.1工程計劃開始日期：（開始日期）4.2工程計劃結束日期：（結束日期）4.3乙方應按照甲方要求，保證工程進度，確保工程按時完成。第五條付款方式5.1甲方按照乙方實際完成的工程量，支付合同款項。5.2乙方完成工程后，甲方應在驗收合格后五個工作日內支付合同款項的（百分比）。5.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票。第六條質量保證6.1乙方應保證工程質量，確保拆除的建筑物、構筑物符合相關法律法規(guī)要求。6.2乙方應對工程過程中的安全、環(huán)保等事項負責，確保工程過程中的安全和環(huán)境保護。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）簽訂日期：（簽訂日期）以上是一份詳細的拆遷工程承包合同示例。請注意，這只是一個示例，實際合同應根據(jù)具體情況進行調整。特殊應用場合及增加條款城市更新項目條款增加：規(guī)定對于舊有建筑的文物鑒定和保護措施。明確對于現(xiàn)有居民搬遷的補償標準和流程。添加對于歷史遺留問題（如土地權屬爭議）的處理辦法。環(huán)境敏感區(qū)域拆遷條款增加：要求乙方在拆除過程中采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。規(guī)定拆除廢物處理和回收利用的具體方案。添加對于生態(tài)補償?shù)臈l款，確保拆除活動不會損害當?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)。交通樞紐附近拆遷條款增加：明確施工期間對周邊交通的影響控制措施。規(guī)定施工安全距離和交通導流方案。添加對于施工期間可能造成的噪音、塵土等污染的控制標準。商業(yè)區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定對于商業(yè)租戶的搬遷補償和合同終止條款。明確對于商業(yè)招牌、廣告等的拆除和恢復責任。添加對于商業(yè)運營損失的補償計算方法和標準。居民區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定居民搬遷的期限和補償標準。明確對于住宅裝修損失的補償計算。添加對于臨時安置的安排和費用承擔規(guī)定。附件列表及要求工程設計圖紙：詳細展示工程范圍、建筑布局和拆除細節(jié)。環(huán)境影響評估報告：評估拆除工程對環(huán)境可能造成的影響。文物鑒定報告：對于可能涉及文物的建筑進行鑒定和保護方案。交通導流方案：詳細說明施工期間的交通管制和導流措施。居民搬遷補償標準：列出居民搬遷的補償項目和計算方法。實際操作問題及解決辦法居民抵觸情緒：解決辦法：提前與居民溝通，解釋搬遷補償政策，提供咨詢服務，確保透明公正。施工安全問題：解決辦法：制定嚴格的安全管理制度，定期進行安全培訓和檢查。環(huán)境污染控制：解決辦法：按照環(huán)保法規(guī)和合同條款，采取降噪、防塵、廢水處理等措施。工程進度延誤：解決辦法：設定合理的工程進度計劃，并設立進度獎金或罰款機制。合同糾紛：解決辦法：明確合同中的爭議解決方式，如協(xié)商、調解或仲裁，并選擇合適的時間和地點進行。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）文化遺產保護區(qū)域拆遷條款增加：規(guī)定對文化遺產的評估和保護措施，確保拆除活動不會影響文化遺產的價值。明確在文化遺產區(qū)域施工的特殊安全措施和工藝要求。添加對于文化遺產保護機構咨詢和監(jiān)督的條款。高檔住宅區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定對于高檔住宅區(qū)居民的搬遷補償和臨時安置標準。明確對于住宅區(qū)內綠化、設施的拆除和恢復責任。添加對于寵物安置和福利的條款。工業(yè)區(qū)拆遷條款增加：規(guī)定對于工業(yè)設備搬遷的補償和責任劃分。明確對于工業(yè)廢棄物處理的合規(guī)要求。添加對于工業(yè)用地再利用規(guī)劃和審批的條款。景區(qū)周邊拆遷條款增加：規(guī)定施工期間對景區(qū)游客影響的最小化措施。明確對于景區(qū)景觀保護和恢復的責任。添加對于施工期間景區(qū)安全管理和服務設施的保障條款。政府機關建筑拆遷條款增加：規(guī)定對政府機關建筑的特殊審批程序和信息安全措施。明確對于政府機關搬遷的協(xié)調和支援責任。添加對于政府機關建筑拆除后土地使用的規(guī)劃和約束條款。附件列表及要求（續(xù)）文化遺產評估報告：詳細說明文化遺產的保護計劃和施工限制。高檔住宅區(qū)居民搬遷計劃：列出居民搬遷的具體方案和補償標準。工業(yè)設備清單：詳細記錄工業(yè)設備的信息，包括搬遷和補償方案。景區(qū)施工影響評估：評估施工對景區(qū)運營和游客體驗的影響，并提出緩解措施。政府機關搬遷方案：詳細規(guī)劃政府機關搬遷的流程和時間表。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）文化遺產保護與施工的協(xié)調：解決辦法：與文化遺產保護機構緊密合作，制定專門的工作計劃和施工標準。高檔住宅區(qū)居民滿意度：解決辦法：提供高標準的搬遷服務和補償方案，充分溝通和聽取居民意見。工業(yè)設備搬遷的安全：解決辦法：聘請專業(yè)的設備