2023-2024年《拆遷安置房的買賣合同樣本范本 完整版范文》

拆遷安置房的買賣合同樣本范本完整版范文拆遷安置房的買賣合同樣本范本完整版范文/拆遷安置房的買賣合同樣本范本完整版范文拆遷安置房的買賣合同完整版范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號碼：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.1.6郵政編碼：__________1.2買方信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________1.2.6郵政編碼：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。篲_________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)/縣：__________2.1.4街道/鎮(zhèn)：__________2.1.5小區(qū)/社區(qū)：__________2.1.6樓棟號：__________2.1.7單元號：__________2.1.8房號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋性質(zhì)2.3.1房屋類型：__________2.3.2房屋用途：__________2.4產(chǎn)權(quán)情況2.4.1產(chǎn)權(quán)人：__________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總價：__________元3.1.2大寫：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________元3.2.2尾款：__________元3.2.3支付時間：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1交房日期：__________4.1.2交房條件：__________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶時間：__________4.2.2過戶費用：__________4.2.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1賣方違約：__________5.1.2買方違約：__________5.2爭議解決5.2.1爭議解決方式：__________5.2.2爭議解決地點：__________5.2.3爭議解決費用：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1質(zhì)量標準：房屋應符合國家和地方的建筑工程質(zhì)量標準，不得存在結(jié)構(gòu)性安全隱患。6.1.2質(zhì)量保證：賣方應保證房屋在交付時符合質(zhì)量標準，并承擔因質(zhì)量問題導致的修復責任。6.1.3質(zhì)量驗收：買方有權(quán)在交付前對房屋進行質(zhì)量檢查，賣方應提供必要的協(xié)助。6.2維修責任6.2.1維修范圍：賣方負責修復交付前已存在的質(zhì)量問題，買方負責日常維護和因使用產(chǎn)生的損壞。6.2.2維修費用：賣方應承擔因質(zhì)量問題導致的維修費用，買方負責日常維護費用。6.2.3維修時限：賣方應在買方通知質(zhì)量問題后及時進行修復，買方應在日常維護中及時處理問題。第七章：物業(yè)及公共設施7.1物業(yè)管理7.1.1物業(yè)公司：房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理由__________公司負責。7.1.2物業(yè)費用：物業(yè)費用按照__________的標準收取，買方應按時繳納。7.1.3物業(yè)服務：物業(yè)公司應提供__________等物業(yè)服務。7.2公共設施7.2.1公共區(qū)域：買方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)的公共設施，包括__________等。7.2.2公共設施維護：物業(yè)公司負責公共設施的日常維護和修繕。7.2.3公共設施使用：買方應遵守小區(qū)關(guān)于公共設施使用的相關(guān)規(guī)定。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件：合同雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更，并書面確認。8.1.2變更程序：任何一方提出變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.1.3變更效力：合同變更部分以書面協(xié)議為準，未變更部分繼續(xù)有效。8.2合同解除8.2.1解除條件：在__________等情況下，雙方有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序：任何一方提出解除，應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2.3解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行的事項。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力影響：若因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.3不可抗力后果：因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，根據(jù)情況協(xié)商解決。第十章：其他約定10.1合同附件：本合同的附件包括__________等，與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。10.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。10.4合同備案：本合同簽訂后__________日內(nèi)，雙方應辦理合同備案手續(xù)。10.5法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一章：稅費及其他費用11.1稅費承擔11.1.1買方應承擔的稅費包括__________等。11.1.2賣方應承擔的稅費包括__________等。11.1.3稅費計算：稅費按照__________的標準計算。11.2其他費用11.2.1買方應支付的其他費用包括__________等。11.2.2賣方應支付的其他費用包括__________等。11.2.3費用支付：其他費用的支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方同意采用__________等方式進行通知。12.1.2通知生效：通知以__________方式發(fā)出后，視為對方已收到。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址為各自在合同中注明的通訊地址。12.2.2若地址變更，一方應在變更后__________日內(nèi)通知對方。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應遵循__________等原則。13.2合同轉(zhuǎn)讓程序13.2.1轉(zhuǎn)讓方應向受讓方提供__________等文件。13.2.2受讓方應向轉(zhuǎn)讓方提供__________等文件。13.3合同轉(zhuǎn)讓效力13.3.1合同轉(zhuǎn)讓經(jīng)雙方書面確認后生效。13.3.2合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有和承擔轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務。第十四章：保密條款14.1保密義務14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息承擔保密義務。14.1.2保密期限：保密義務自合同簽訂之日起生效，至__________終止。14.2保密例外14.2.1雙方因法律規(guī)定或司法機關(guān)要求披露保密信息的，不視為違約。14.2.2雙方同意披露的情況除外。14.3違反保密義務的責任14.3.1違反保密義務的一方應承擔__________等責任。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢。15.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。15.1.3發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。15.2合同終止程序15.2.1合同終止前，雙方應進行__________等事項的處理。15.2.2合同終止后，雙方應________