2023-2024年樓房租賃合同樣本范本

樓房租賃合同樣本范本樓房租賃合同樣本范本樓房租賃合同樣本范本樓房租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：________________法定代表人：_______________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述：租賃物位于：_______________租賃物描述：_______________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：______________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付日期：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。5.2租賃物的維護(hù)：5.3損壞和維修：若租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的指示進(jìn)行維修或更換。5.4改裝和增設(shè)：未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改裝或增設(shè)。第六章：違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方違約：6.2.1甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為當(dāng)月租金的______%。6.2.2甲方未能按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并減免乙方相應(yīng)期間的租金。6.3乙方違約：6.3.1乙方未能按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金的數(shù)額為當(dāng)月租金的______%。6.3.2乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并可能面臨甲方提前解除合同的權(quán)利。第七章：合同的解除與終止7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)______天。7.2.2乙方違反本合同第______條的規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行非法使用。7.2.3乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.3.1甲方未能按約定提供租賃物，且逾期超過(guò)______天。7.3.2甲方違反本合同第______條的規(guī)定，未經(jīng)乙方同意對(duì)租賃物進(jìn)行變更。第八章：爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九章：不可抗力9.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。9.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等。9.3在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方的合同履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)，租金支付期限相應(yīng)順延。第十章：其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同件有效，但以雙方收到的正本為準(zhǔn)。10.5本合同所有條款的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.6本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：保險(xiǎn)11.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間投保了必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。11.2乙方應(yīng)在租賃起始日之前，對(duì)租賃物進(jìn)行一次全面的保險(xiǎn)評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否需要額外投保。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非另有約定。第十二章：稅費(fèi)12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃物在租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。12.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因使用租賃物而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅等。第十三章：通知13.1任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。13.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：適用法律和管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包15.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。附件1.租賃物交付清單2.租賃物使用說(shuō)明3.保險(xiǎn)單4.其他雙方約定的文件簽字部分甲方（出租方）簽字：_____