鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋買賣協(xié)議書合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********(以下簡稱甲方)，身份證號：********買方：********(以下簡稱乙方)，身份證號：********甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方自愿將坐落在***市***鎮(zhèn)***村***號(自建住宅)的房屋，東至：*****，南至：*****，西至：*****，北至：*****，建筑面積為***平方米(含地上附著物)，出售給乙方。其次條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共***萬***仟***佰圓(小寫***元)，乙方在***年***月***日前，一次付給甲方。第三條特殊商定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以樂觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方全部，住房面積賠償歸乙方全部。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件賜予協(xié)作。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*******中證人(簽字)：********聯(lián)系方式：*************年*****月*****日鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋買賣協(xié)議書(第二篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋買賣協(xié)議書摘要：本協(xié)議是買賣雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任而達(dá)成的協(xié)議。買賣雙方應(yīng)遵守本協(xié)議條款，并予以履行。賣方（以下簡稱"甲方"）：[賣方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[賣方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住址/營業(yè)地址：[賣方地址]買方（以下簡稱"乙方"）：[買方姓名/名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[買方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，住址/營業(yè)地址：[買方地址]鑒于甲方是鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋的合法所有人，且具備將該房屋進(jìn)行買賣的權(quán)力，并獲得有關(guān)部門的相應(yīng)批準(zhǔn)，雙方在充分溝通和友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本情況：房屋坐落于[房屋所在地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米，包括室內(nèi)附屬設(shè)施和用地權(quán)。1.2房屋權(quán)屬性質(zhì)：乙方購買房屋所有權(quán)。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方須提供合法并完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)證件，并對證件的真實有效性負(fù)責(zé)。第二條交易價格2.1乙方將以人民幣[交易價格]的價格購買該房屋。2.2附加費(fèi)用及支付方式：2.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)、印花稅、公證費(fèi)等附加費(fèi)用；2.2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付比例]作為定金，并于[交割日期]辦理房屋過戶，完成后支付余款。第三條權(quán)益和義務(wù)3.1甲方權(quán)益和義務(wù)：3.1.1準(zhǔn)確提供房屋的相關(guān)證件，并保證其真實有效；3.1.2準(zhǔn)備符合法律和規(guī)定的房屋交付條件；3.1.3協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)益和義務(wù)：3.2.1在[交割日期]前支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項；3.2.2協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；3.2.3接受房屋現(xiàn)狀，并按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)定使用房屋；3.2.4維護(hù)和保養(yǎng)房屋，確保房屋使用安全。第四條過戶手續(xù)4.1買賣交易條件滿足后，雙方應(yīng)當(dāng)在[交割日期]前將過戶所需的所有手續(xù)辦妥，并共同辦理房屋過戶手續(xù)。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付定金或尾款，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若甲方提供的房屋證件存在造假或隱瞞重要事實的情況，視為違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自買房完成交割之日起終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：住址/營業(yè)地址：住址/營業(yè)地址：鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋買賣協(xié)議書(第三篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)私有房屋買賣協(xié)議書甲方：（買方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲乙雙方就私有房屋（以下簡稱“房屋”）的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述及交付1.1房屋的詳細(xì)情況及位置如下：房屋地址：建筑面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.2房屋交付的時間為本協(xié)議簽訂后的（）個工作日內(nèi)。二、房屋購買價款及支付方式2.1房屋的購買價款為人民幣（大寫：）元整。2.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（）個工作日內(nèi)，向乙方支付全部購買價款。支付方式為：（支付方式的具體詳細(xì)情況，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）2.3如甲方未按照約定時間支付購買價款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。三、權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，并具備相應(yīng)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.2乙方應(yīng)按照約定時間將房屋及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照約定的購買價款支付方式及時間向乙方支付全部購買價款。3.4甲乙雙方應(yīng)互相配合保證房屋交易的順利進(jìn)行，并履行本協(xié)議中規(guī)定的其他義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方未履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金的金額為購買價款的（百分之）。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求返還已支付的購買價款及賠償相應(yīng)的損失。五、爭議解決5.1本協(xié)議的解釋和法律效力適用中華人民共和國的法律。5.2如發(fā)生任何與本協(xié)議有關(guān)的糾紛或爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意提交所在地人民法院訴訟解決。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙