房產(chǎn)委托出售合同合集

房產(chǎn)委托出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：*****身份證號(hào)碼：*受托人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)托付出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。第一條托付出售房屋基本狀況1、甲方托付出售的房屋坐落于成都市區(qū)。2、房屋套型為室廳衛(wèi);總建筑面積*；公攤建筑面積*；套內(nèi)建筑面積*；建筑結(jié)構(gòu)為；樓層位于層(共層);規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。3、房屋權(quán)屬狀況：房屋全部權(quán)證證號(hào)為：******，共有權(quán)證證號(hào)為：******，填發(fā)單位為：********；該房屋未設(shè)定抵押已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：*******，它項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為*******。4、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。其次條托付期限與方式本協(xié)議托付期限自******年**月**日至*****年**月**日，此期間受托人為托付人的獨(dú)家非獨(dú)家托付服務(wù)供應(yīng)者。獨(dú)家托付服務(wù)：托付人僅托付受托人為其本次托付銷(xiāo)售房屋的唯一受托人。非獨(dú)家托付服務(wù)：托付人除可托付受托人為其本次托付銷(xiāo)售房屋的受托人外，還可托付其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售。第三條服務(wù)內(nèi)容托付人托付受托人供應(yīng)下列服務(wù)(可多選)：(一)供應(yīng)與上述房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情詢(xún)問(wèn)。(二)查找房屋買(mǎi)受人。(三)在本協(xié)議其次條商定的期限內(nèi)幫助管理上述房屋。(四)幫助并撮合托付人與買(mǎi)受人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。(六)代辦上述房屋抵押注銷(xiāo)手續(xù)。(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過(guò)戶(hù)手續(xù)。(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。(九)其他(請(qǐng)注明)。第四條托付房屋出售價(jià)格托付人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣元(大寫(xiě)金額：*********元)。第五條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、在托付人房屋勝利出售(即簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》)之前，受托人不收取托付人任何費(fèi)用。2、托付人在同受托人供應(yīng)的購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，按國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議商定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：乙方傭金：雙方商定為售房款的**%;甲方應(yīng)于交易合同簽訂后**日內(nèi)支付給乙方；第六條甲方義務(wù)1、托付人向受托人供應(yīng)所出售房屋的有效證件及具體資料，作為受托人供應(yīng)托付服務(wù)的依據(jù)；2、托付人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán))；3、甲方應(yīng)樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方開(kāi)展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi)；4、托付人應(yīng)按本協(xié)議商定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；5、托付期限內(nèi)或托付期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過(guò)的客戶(hù)自行成交；6、與乙方介紹的購(gòu)房人串通，撇開(kāi)乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付商定的傭金；7、甲方如為獨(dú)家托付的，不得將該售房信息托付其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷(xiāo)售；第七條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為托付人供應(yīng)詢(xún)問(wèn)服務(wù)；2、乙方應(yīng)樂(lè)觀(guān)主動(dòng)為甲方供應(yīng)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議；3、乙方應(yīng)按與甲方商定的托付事項(xiàng)要求開(kāi)展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，托付事項(xiàng)變化須經(jīng)甲方書(shū)面同意；4、乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)托付事項(xiàng)的進(jìn)展?fàn)顩r，接受甲方詢(xún)問(wèn)，解答相關(guān)問(wèn)題及相關(guān)手續(xù)的幫助辦理；5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)甲方房屋進(jìn)行推介，并幫助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，幫助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6、除本協(xié)議商定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費(fèi)用；7、未經(jīng)甲方同意不得將托付事項(xiàng)轉(zhuǎn)托付其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；8、乙方同時(shí)接受交易雙方托付的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人照實(shí)說(shuō)明狀況；9、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)狀況、個(gè)人信息、商業(yè)隱秘等保守隱秘。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。第八條違約責(zé)任一、托付方違約責(zé)任：1、托付人有意供應(yīng)虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，托付人應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；2、托付人泄露由受托人供應(yīng)的購(gòu)房人資料，給受托人、買(mǎi)受人造成損失的，托付人應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任；3、托付人在托付期限內(nèi)或托付期滿(mǎn)六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議其次條中商定為非獨(dú)家托付，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外；二、受托方違約責(zé)任：1、受托人違反執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露托付人商業(yè)隱秘或個(gè)人隱私，給托付人造成損害的，應(yīng)根據(jù)******標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，商定違約金不足以彌補(bǔ)托付人損失的，托付人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償；2、在托付代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失托付人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)賜予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；第九條協(xié)議變更與解除(一)協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商全都，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。(二)協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商全都，可解除本協(xié)議。第十條爭(zhēng)議處理本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同商定的下列第*種方式解決：1、提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議生效本協(xié)議及附件共頁(yè)，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條其它商定甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日房產(chǎn)委托出售合同(第二篇)房產(chǎn)委托出售合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（委托人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托人）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并希望委托乙方進(jìn)行出售，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房產(chǎn)委托出售事宜達(dá)成如下合同：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方，代表甲方就房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行協(xié)商、交涉并最終達(dá)成房產(chǎn)出售合同。第二條代理期限本合同有效期為（委托起始日期）至（委托終止日期）。雙方可協(xié)商一致終止本合同，提前三天書(shū)面通知對(duì)方。第三條委托報(bào)酬甲方向乙方支付委托報(bào)酬（具體金額），可采取（方式）支付。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方保證其對(duì)房產(chǎn)享有及處分權(quán)，并無(wú)侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或利益。如出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條合同解除合同履行過(guò)程中，若甲方或乙方有重大違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同在解釋和履行中適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)法律文件認(rèn)證后生效，并于簽訂之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽名：簽名：日期：日期：[中文摘要]本合同為房產(chǎn)委托出售合同。甲方針對(duì)其擁有位于房產(chǎn)地址的房產(chǎn)，委托乙方進(jìn)行代理出售，并約定代理期限、委托報(bào)酬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等內(nèi)容。合同適用中華人民共和國(guó)的法律，并約定爭(zhēng)議解決方式。本合同自簽訂之日起生效。以上所述即為《房產(chǎn)委托出售合同》的簡(jiǎn)潔版合同范文。由于合同內(nèi)容的復(fù)雜性及法律嚴(yán)謹(jǐn)性，建議在實(shí)際使用前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士以確保合同的完整性和合法性。房產(chǎn)委托出售合同(第三篇)合同編號(hào)：房產(chǎn)委托出售合同甲方：（委托人）_________________________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________法定代表人/委托代理人：___________________乙方：（經(jīng)紀(jì)人/受托人）______________________身份證號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________________法定代表人/委托代理人：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款：第一條：合同目的甲方委托乙方協(xié)助出售位于______（具體地址）的房產(chǎn)。第二條：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：a)房屋所有權(quán)人：____________________b)房屋坐落：_______________________c)房屋建筑面積：___________________d)房屋周邊配套設(shè)施：_______________2.房產(chǎn)證明：a)房產(chǎn)證號(hào)：_______________________b)房產(chǎn)證日期：_____________________第三條：委托期限本次委托的有效期為_(kāi)______（起止日期），超過(guò)該期限未成交的，本次委托自動(dòng)終止。第四條：委托權(quán)益1.甲方授權(quán)乙方代理房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：a)篩選潛在買(mǎi)家并安排看房；b)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)合同的起草與簽署；c)協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；d)其他相關(guān)事宜。2.委托期間，甲方仍享有對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯甲方的權(quán)益。第五條：權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；b)配合乙方安排看房、協(xié)助委托事宜的進(jìn)行；c)對(duì)于乙方提交的可能的購(gòu)房者信息進(jìn)行保密。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)協(xié)助甲方出售房產(chǎn)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；b)在甲方授權(quán)下，代理房產(chǎn)的出售事宜；c)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方的商業(yè)秘密。第六條：傭金及支付方式1.甲方同意支付傭金給乙方。傭金比例為_(kāi)____%，支付方式為_(kāi)____________。第七條：違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第八條：爭(zhēng)議