方租賃合同范本

方租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系人：__________1.1.5聯(lián)系電話：__________1.1.6：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系人：__________1.2.5聯(lián)系電話：__________1.2.6：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物數(shù)量：__________2.3租賃物質(zhì)量：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物交付時(shí)間：__________2.6租賃物交付地點(diǎn)：__________2.7租賃物返還時(shí)間：__________2.8租賃物返還地點(diǎn)：__________第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：__________4.4租金支付地點(diǎn)：__________第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照租賃物的性能和用途正確使用，不得將租賃物用于非法用途。5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置給第三方。5.5乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并確保租賃物的完好無(wú)損。5.6甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.7甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，保障乙方的合法權(quán)益。5.8甲方應(yīng)提供租賃物的必要維修服務(wù)，確保租賃物在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。5.9甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的相應(yīng)費(fèi)用。5.10雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于租賃物使用、維護(hù)和管理的規(guī)定，確保租賃物的安全、環(huán)保和節(jié)能。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如果甲方未能按照合同的約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.1.2如果甲方提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換租賃物，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.3如果甲方未能履行租賃物的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如果乙方未能按照合同的約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還租賃物。6.2.2如果乙方未經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.3如果乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。6.2.4如果乙方在租賃期滿后未能按照約定將租賃物返還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2如果一方提出變更合同，另一方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后十五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意變更。7.1.3如果雙方就合同變更達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為原合同的補(bǔ)充。7.2合同的解除7.2.1在租賃期內(nèi)，如果一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2如果因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。7.2.3雙方同意，合同的解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。第九章：合同的生效和終止9.1合同的生效9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2合同的終止9.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.2.2如果一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除通知送達(dá)違約方之日起終止。9.2.3如果因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用，合同自不可抗力發(fā)生之日起終止。第十章：其他條款10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等。10.1.2附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如果一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)保證另一方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)不變。10.3合同的完整性10.3.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的全部理解，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.3.2任何一方對(duì)合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同的適用法律10.4.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。10.5合同的送達(dá)10.5.1雙方同意，以合同首部注明的地址和聯(lián)系方式為法律文書(shū)送達(dá)地址。10.5.2一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則仍以原地址為送達(dá)地址。10.6合同的保管10.6.1雙方各執(zhí)一份合同原件，各自妥善保管。10.6.2任何一方遺失合同原件的，應(yīng)向?qū)Ψ缴暾?qǐng)復(fù)印副本，復(fù)印件與原件具有同等法律效力。第十一章：保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1甲方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和價(jià)值購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。11.1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如果租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司提出索賠。11.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的損失，如果屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的，應(yīng)由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。第十二章：保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或保密信息成為公眾信息之日止。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1甲方應(yīng)保證租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2.2如果第三方對(duì)租賃物提出知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)主張，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。14.2不可抗力處理14.2.1如果一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起十五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。14.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否解除合同或變更合同。第十五章：附則15.1合同的修改和補(bǔ)充15.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。15.2合同的效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同的終止、解除不影響雙方在合同存續(xù)期間的的權(quán)利和義務(wù)。15.3