2023-2024年農(nóng)村房屋購(gòu)買合同樣本范本書范本

農(nóng)村房屋購(gòu)買合同樣本范本書范本農(nóng)村房屋購(gòu)買合同樣本范本書范本農(nóng)村房屋購(gòu)買合同樣本范本書范本農(nóng)村房屋購(gòu)買合同書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2證件類型及號(hào)碼：__________1.1.3住所地：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2證件類型及號(hào)碼：__________1.2.3住所地：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在縣（區(qū)）：__________2.1.4所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：__________2.1.5所在村：__________2.1.6門牌號(hào)：__________2.2房屋性質(zhì)2.2.1房屋類型：__________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.3房屋面積：__________第三章：房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：__________3.1.2價(jià)格大寫：__________3.2價(jià)格支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款時(shí)間：__________3.2.3尾款：__________3.2.4付款時(shí)間：__________第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2房屋過戶4.2.1過戶日期：__________4.2.2過戶條件：__________第五章：合同雙方的權(quán)責(zé)5.1甲方權(quán)責(zé)5.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間和條件，將房屋交付給乙方。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)責(zé)5.2.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間和條件，接受房屋交付。5.2.3乙方應(yīng)按約定辦理房屋過戶手續(xù)。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證內(nèi)容6.1.1甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。6.1.2甲方保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用，無損壞。6.1.3甲方保證房屋裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無有害物質(zhì)超標(biāo)。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2.2修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非因乙方使用不當(dāng)造成。6.2.3如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除本合同。7.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。7.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的____%。7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此造成的損失。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：附則10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同中的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不作為解釋本合同條款的依據(jù)。第十一章：房屋維修基金11.1維修基金設(shè)立11.1.1甲方應(yīng)設(shè)立房屋維修基金，用于房屋的日常維護(hù)和緊急修繕。11.1.2乙方應(yīng)在購(gòu)房款中預(yù)留一定比例作為維修基金的首期注資。11.1.3維修基金的管理和使用由甲方負(fù)責(zé)，但需定期向乙方報(bào)告使用情況。11.2維修基金使用11.2.1維修基金僅用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。11.2.2使用維修基金進(jìn)行維修時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在使用后提供維修費(fèi)用的明細(xì)。11.2.3任何對(duì)維修基金的額外注資需求，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定。第十二章：物業(yè)管理和費(fèi)用12.1物業(yè)管理服務(wù)12.1.1甲方應(yīng)委托專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)房屋進(jìn)行管理。12.1.2物業(yè)管理公司應(yīng)提供包括但不限于安保、清潔、綠化等服務(wù)。12.1.3物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和范圍由甲方制定，并提前告知乙方。12.2物業(yè)管理費(fèi)用12.2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。12.2.2物業(yè)管理費(fèi)包括服務(wù)費(fèi)、維修基金、公共能源費(fèi)等。12.2.3甲方應(yīng)在每個(gè)收費(fèi)周期開始前向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)預(yù)算。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并盡力減輕損失。13.2.3在不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行，直至事件結(jié)束或雙方協(xié)商解除合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓和繼承14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得書面同意，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受本合同的全部條款。14.1.3合同轉(zhuǎn)讓后，原合同方退出合同關(guān)系，受讓方成為新的合同方。14.2合同繼承14.2.1如甲方或乙方發(fā)生死亡，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人繼承。14.2.2繼承人應(yīng)書面通知對(duì)方其繼承事宜，并提供必要的繼承證明文件。14.2.3繼承人繼承合同權(quán)利義務(wù)后，合同繼續(xù)履行。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。15.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。15.1.3保密義務(wù)不因合同的終止而終止。15.2保密期限15.2.1保密義務(wù)的期限自本合同生效之日起算，至合同終止或保密信息成為公眾所知悉的信息之日止。15.2.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止泄露給任何