2024年度《庫房租賃合同樣本范本模板》

庫房租賃合同樣本范本模板庫房租賃合同樣本范本模板/庫房租賃合同樣本范本模板2024年度《庫房租賃合同樣本范本模板》合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物2.1.1租賃物名稱：________________2.1.2租賃物地址：________________2.1.3租賃物面積：________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途：________________2.2.2承租方應(yīng)按照出租方提供的租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時間：________________第四章：租賃物的維修及保養(yǎng)4.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.1.1出租方應(yīng)保持租賃物處于適用狀態(tài)，確保租賃物的正常使用。4.1.2出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)。4.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租方應(yīng)按照出租方的要求合理使用租賃物，并保持租賃物的整潔。4.2.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物的維修及保養(yǎng)需求。第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2出租方未能按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方違約5.2.1承租方未能按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞或無法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機制6.1.1租金調(diào)整原則：租金可根據(jù)市場行情、物價水平等因素進(jìn)行調(diào)整。6.1.2租金調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為____年。6.1.3租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過____%。6.2租金調(diào)整程序6.2.1出租方應(yīng)在租金調(diào)整前____個月通知承租方。6.2.2出租方應(yīng)提供租金調(diào)整的依據(jù)和計算方法。6.2.3承租方有權(quán)對租金調(diào)整提出異議，雙方可協(xié)商解決。第七章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1出租方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.1.1出租方有權(quán)將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)時，應(yīng)通知承租方，并保證租賃合同的繼續(xù)履行。7.2承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)7.2.1承租方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。7.2.2承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同。第八章：租賃物的保險8.1出租方的保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。8.1.2出租方應(yīng)確保租賃物的保險期限涵蓋租賃期間。8.2承租方的保險責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的使用保險，并承擔(dān)保險費用。8.2.2承租方應(yīng)確保租賃物的保險期限涵蓋租賃期間。第九章：租賃物的維修及更換9.1出租方的維修及更換責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維修及更換。9.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.2承租方的維修及更換責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和更換。9.2.2承租方應(yīng)及時通知出租方租賃物的維修和更換需求。第十章：合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方違反合同約定的，對方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同的，有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序10.2.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物的交接。10.2.2合同解除或終止時，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租金結(jié)算、押金退還等。10.3合同解除或終止后的責(zé)任10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的相關(guān)義務(wù)。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決期間的履行11.2.1在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項直接影響合同的履行。第十二章：合同的修改與補充12.1合同的修改與補充12.1.1合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.1.2修改與補充的部分與原合同具有同等法律效力。12.2合同的解釋12.2.1雙方對合同的理解有爭議時，應(yīng)按照合同的目的和一般原則進(jìn)行解釋。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知的方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達(dá)，除非接收方能夠證明通知未收到。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2如果本合同中的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定解釋，但不影響合同其他條款的有效性。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1合同的完整性和可分割性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2如果本合同的任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響其他條款的效力。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。15.3權(quán)利的保留15.3.1任何一方未行使或延遲行使本合同下的權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該權(quán)利。15