2024年度《停車場租賃合同樣本范本》

停車場租賃合同樣本范本停車場租賃合同樣本范本/停車場租賃合同樣本范本2024年度《停車場租賃合同樣本范本》合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本停車場租賃合同及其附件、附錄和補充。1.1.2“出租方”指甲方，即停車場所有者或合法代表。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃停車場的個人或單位。1.1.4“租賃期”指本合同約定的租賃期限。1.1.5“停車場”指出租方擁有或管理的位于__________的停車場。1.2術(shù)語1.2.1“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。1.2.2“維修費用”指對停車場進行日常維護、修繕?biāo)a(chǎn)生的費用。1.2.3“違約金”指因一方違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。第二章租賃物的交付與使用2.1租賃物的交付2.1.1出租方應(yīng)在合同生效后及時將停車場交付給乙方使用。2.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對停車場的現(xiàn)狀、設(shè)施等進行確認，并在附件中予以明確。2.2使用范圍2.2.1乙方僅可將停車場用于停放車輛等合法用途。2.2.2未經(jīng)出租方書面同意，乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。第三章租金與費用3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照約定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2租金的具體數(shù)額、支付方式和時間等由雙方在附件中約定。3.2維修費用3.2.1出租方負責(zé)停車場的日常維護、修繕，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.2.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第四章租賃期限與終止4.1租賃期限4.1.1本合同的租賃期限自__________起至__________止。4.1.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。4.2合同終止4.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提前終止合同。4.2.2合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將停車場返還給甲方。第五章爭議解決5.1協(xié)商解決5.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至__________仲裁委員會進行仲裁。5.2法律適用5.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。5.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，雙方可簽訂補充協(xié)議對合同內(nèi)容進行修改或補充。第六章保險責(zé)任6.1保險6.1.1出租方應(yīng)確保停車場已投保了必要的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、公共責(zé)任等。6.1.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己的車輛投保，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保險費用。6.2保險索賠6.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險公司的要求提供必要文件。6.2.2出租方應(yīng)在接到乙方通知后，協(xié)助乙方處理保險索賠事宜。第七章維護與修繕7.1維護7.1.1出租方應(yīng)定期對停車場進行維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。7.1.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得故意損壞停車場設(shè)施。7.2修繕7.2.1如停車場設(shè)施發(fā)生損壞，出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修繕。7.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何需要修繕的地方，應(yīng)及時通知出租方。第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均視為違約。8.1.2出租方未能按約定時間交付停車場，或乙方未按約定支付租金，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方在附件中約定。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。第九章不可抗力9.1不可抗力9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。9.2不可抗力的影響9.2.1受不可抗力影響的一方，可部分或全部免除違約責(zé)任。9.2.2雙方應(yīng)共同努力減輕不可抗力造成的影響，并在情況允許時恢復(fù)合同的履行。第十章其他條款10.1合同的修改與補充10.1.1本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2任何修改和補充均構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達10.2.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、快遞等方式送達對方。10.2.2通知自送達對方之日起生效，除非雙方另有約定。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2出租方轉(zhuǎn)讓停車場的，應(yīng)確保受讓人同意本合同的條款，并繼續(xù)履行本合同。10.4法律適用與爭議解決10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.4.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章使用與維護11.1使用要求11.1.1乙方應(yīng)按照出租方的規(guī)定使用停車場，不得用于非法活動。11.1.2乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理制度，保持停車場整潔有序。11.2維護責(zé)任11.2.1出租方負責(zé)停車場的日常維護，確保設(shè)施正常運行。11.2.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十二章安全管理12.1安全責(zé)任12.1.1出租方應(yīng)采取必要的安全措施，保障停車場的安全。12.1.2乙方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，不得私自改動或破壞安全設(shè)施。12.2緊急情況處理12.2.1發(fā)生緊急情況時，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止事態(tài)擴大。12.2.2乙方應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助處理緊急情況。第十三章保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。13.2保密例外13.2.1法律規(guī)定或法院、政府部門要求披露的，不視為違反保密義務(wù)。13.2.2雙方同意披露的，不視為違反保密義務(wù)。第十四章合同的變更與解除14.1變更14.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2解除14.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.2.2發(fā)生不可抗力等法定解除情形的，受影響的一方有權(quán)解除合同。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：停車場平面圖、租金支付憑證等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：請在此處列明所有附件名稱及頁碼。簽字欄：出租方（甲方）：____________________代表人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：_____________________________日期：_____________________________承租方（乙