建筑幕墻工程代建協(xié)議

建筑幕墻工程代建協(xié)議甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建建筑幕墻工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]二、代建范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：設(shè)計、采購、施工、驗收等。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工。3.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于：施工許可證、竣工驗收等。三、代建期限1.本工程代建期限為：[代建期限]。2.如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢滓译p方應(yīng)協(xié)商解決。四、費用及支付方式1.本工程總價款為：[總價款]。2.甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]；d)工程質(zhì)量保證金為合同總價款的[百分比]，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。五、質(zhì)量要求及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。3.如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司名稱]乙方（蓋章）：[乙方公司名稱]簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑幕墻工程代建協(xié)議目錄一、總則二、工程概況三、代建范圍及內(nèi)容四、代建期限五、費用及支付方式六、質(zhì)量要求及驗收七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、總則1.1本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]1.2本協(xié)議旨在明確雙方在建筑幕墻工程代建項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行。二、工程概況2.1工程名稱：[工程名稱]2.2工程地點：[工程地點]2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]2.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]三、代建范圍及內(nèi)容3.1乙方作為代建方，負(fù)責(zé)本工程的全部施工任務(wù)，包括但不限于：設(shè)計、采購、施工、驗收等。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工要求進(jìn)行施工。3.3乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于：施工許可證、竣工驗收等。四、代建期限4.1本工程代建期限為：____年____月____日至____年____月____日。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢滓译p方應(yīng)協(xié)商解決。五、費用及支付方式5.1本工程總價款為：人民幣【】元整（￥【】）。5.2甲方應(yīng)按照以下付款方式進(jìn)行支付：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]時，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的[百分比]；d)工程質(zhì)量保證金為合同總價款的[百分比]，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付乙方。六、質(zhì)量要求及驗收6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。6.3如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到甲方要求。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[甲方公司名稱]乙方（蓋章）：[乙方公司名稱]簽訂日期：____年____月____日附件：附件1：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范附件2：施工許可證和竣工驗收報告附件3：質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾書附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工許可證和竣工驗收報告3.質(zhì)量保證書和售后服務(wù)承諾書法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，甲方向乙方支付的一定金額，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，乙方退還該保證金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程延期：可能由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前做好風(fēng)險預(yù)防，制定合理的工程進(jìn)度計劃，并在合同中明確延期的處理方式。2.質(zhì)量問題：可能由于施工過程中的疏忽或材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方返工。3.支付問題：可能由于甲方資金問題導(dǎo)致無法按時支付款項。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)明確支付方式和時間，并在合同中約定逾期付款的違約責(zé)任，確保雙方權(quán)益。4.合同變更：可能由于設(shè)計變更或甲方需求調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時溝通，簽