2024年度《解除廠房租賃合同樣本范本 》

解除廠房租賃合同樣本范本解除廠房租賃合同樣本范本/解除廠房租賃合同樣本范本2024年度《解除廠房租賃合同樣本范本》合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置2.1.1廠房地址：____________________2.1.2廠房面積：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：____________________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________________第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金金額：____________________3.1.2租金調(diào)整：____________________3.2租金支付3.2.1支付方式：____________________3.2.2支付時間：____________________第四章：租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.1.1使用用途：____________________4.1.2使用要求：____________________4.2維護責(zé)任4.2.1出租方維護責(zé)任：____________________4.2.2承租方維護責(zé)任：____________________第五章：合同的解除和終止5.1合同解除條件5.1.1出租方解除條件：____________________5.1.2承租方解除條件：____________________5.2合同終止5.2.1合同自然終止：____________________5.2.2提前終止：____________________第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未能履行合同規(guī)定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方違反合同規(guī)定，提前收回廠房，應(yīng)按合同約定支付違約金，并退還剩余租金。6.2承租方違約6.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)按逾期支付租金的每日千分之五支付滯納金。6.2.2承租方違反合同規(guī)定，擅自改變廠房用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并取得對方書面同意。9.1.2合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方履行原合同的全部義務(wù)。9.2分包9.2.1承租方不得將租賃廠房全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書面同意。9.2.2出租方同意承租方分包的情況下，承租方應(yīng)對分包方的行為承擔(dān)責(zé)任。第十章：合同的修改和補充10.1合同的修改和補充10.1.1雙方同意，合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.1.2修改和補充的部分與原合同具有同等法律效力，如存在沖突，以最新簽署的文件為準(zhǔn)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于雙方提供的各種文件、圖紙、清單等，均為合同不可分割的一部分。10.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力，如存在沖突，以附件為準(zhǔn)。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。11.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達對方，除非另有約定。11.2送達地址11.2.1雙方應(yīng)提供有效的送達地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。11.2.2如因地址變更未及時通知導(dǎo)致通知未能送達，后果由未通知方承擔(dān)。第十二章：適用法律12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方在此明確，本合同不受任何其他國家或地區(qū)法律的約束。第十三章：保密條款13.1保密信息13.1.1雙方在合同履行過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。13.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方披露或泄露。13.2保密期限13.2.1保密條款的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年。13.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長至法律規(guī)定的期限。第十四章：合同的生效和終止14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.1.2雙方應(yīng)各保留一份合同正本，具有同等法律效力。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。14.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同自解除通知送達之日起終止。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的整體協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。15.2.2雙方應(yīng)盡力協(xié)商，修改無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的利益。附件：