2024私人房屋出租合同范本

2024私人房屋出租合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擁有位于____路的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于____路的房屋出租給乙方。1.2該房屋面積為____平方米，用途為居住。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。第四條房屋使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第七條房屋交接7.1乙方應(yīng)在租賃期滿后，將該房屋及鑰匙歸還給甲方。第八條房屋內(nèi)物品8.1乙方應(yīng)在租賃期滿后，將該房屋內(nèi)的所有物品搬離。第九條保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。第十條其他約定10.1雙方確認(rèn)無誤后，在合同上簽字或蓋章。甲方（出租方）：（蓋章）乙方（承租方）：（蓋章）日期：____年____月____日特殊應(yīng)用場合及增加條款短期租賃條款增加：短期租賃的具體起止日期和租金計(jì)算方式。對(duì)于短期租賃，是否允許承租人在租賃期間轉(zhuǎn)租的明確規(guī)定。提前終止租賃的違約金或賠償條款。Airbnb或其他共享經(jīng)濟(jì)平臺(tái)租賃條款增加：平臺(tái)服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。對(duì)于平臺(tái)評(píng)價(jià)和評(píng)論的互相權(quán)利和義務(wù)。平臺(tái)預(yù)訂系統(tǒng)的使用條款和隱私保護(hù)措施。帶有家具的租賃條款增加：家具的清單及其狀態(tài)的檢查和確認(rèn)。家具的維護(hù)責(zé)任和損壞賠償條款。租賃期滿后，家具的歸屬和移除辦法。商業(yè)用途租賃條款增加：商業(yè)活動(dòng)的類型和范圍限制。對(duì)于商業(yè)廣告和招牌的放置的規(guī)定。租賃期間可能需要的商業(yè)許可和保險(xiǎn)要求。物業(yè)管理和維修條款增加：物業(yè)管理的職責(zé)和聯(lián)系方式。維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量保證。緊急情況下的聯(lián)系方式和應(yīng)對(duì)流程。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：要求高清，反映房屋各個(gè)角落及家具擺放等情況。物業(yè)管理制度：包括物業(yè)公司的聯(lián)系方式、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。周邊環(huán)境介紹：包括交通、購物、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施信息。當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)：與房屋租賃相關(guān)的當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)副本。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法租金支付不及時(shí)解決辦法：在合同中明確逾期支付租金的滯納金或違約金計(jì)算方式。房屋損壞和維修解決辦法：建立詳細(xì)的房屋檢查和維修記錄，明確維修責(zé)任和響應(yīng)時(shí)間。提前解約解決辦法：在合同中約定提前解約的條件和違約責(zé)任，以及退租流程。隱私和安全管理解決辦法：明確雙方對(duì)隱私保護(hù)的承諾，以及安全管理的具體措施。租賃期滿后的房屋歸還解決辦法：在合同中規(guī)定租賃期滿后房屋歸還的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）帶有停車位的租賃條款增加：停車位的具體位置和使用權(quán)。停車費(fèi)用及其承擔(dān)方式。停車位使用的規(guī)則和時(shí)間限制。長期租賃與續(xù)租條款增加：長期租賃的優(yōu)惠條件或租金調(diào)整機(jī)制。續(xù)租的流程和租金調(diào)整政策。對(duì)于長期未續(xù)租的情況，提前通知的期限。寵物飼養(yǎng)條款增加：允許飼養(yǎng)的寵物種類和數(shù)量限制。寵物造成的損害責(zé)任承擔(dān)。寵物在租賃期間的管理和清潔責(zé)任。房屋改造和裝修條款增加：裝修申請流程和審批條件。裝修期間的租金減免或調(diào)整政策。裝修后房屋狀態(tài)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。共享租賃條款增加：對(duì)于共享租賃的定義和條件。共享租賃的收入分配和責(zé)任分擔(dān)。共享租賃的保險(xiǎn)和隱私保護(hù)措施。附件列表及要求（續(xù)）停車位示意圖：標(biāo)明停車位的具體位置和數(shù)量。房屋改造和裝修規(guī)定：詳細(xì)列出允許的改造項(xiàng)目和審批流程。寵物飼養(yǎng)協(xié)議：明確飼養(yǎng)寵物的責(zé)任和限制。共享租賃管理規(guī)則：包括共享平臺(tái)的選用、收入分配等細(xì)節(jié)。消防安全檢查報(bào)告：證明房屋符合消防安全要求的相關(guān)文件。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）停車位爭議解決辦法：明確停車位使用規(guī)則，并在合同中附上停車位示意圖。裝修改造審批解決辦法：設(shè)立明確的審批流程和標(biāo)準(zhǔn)，以及違反規(guī)定的后果。寵物管理問題解決