商場合同模板參考

精選商場合同模板參考名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的乙方將其位于甲方商場內(nèi)的店鋪（店鋪編號：__________）租給甲方使用。甲方租賃乙方店鋪的面積為：____平方米。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。甲方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。租金支付方式為____年付，共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第三條合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第四條違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。若乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)您的實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標的乙方將其位于甲方商場內(nèi)的店鋪（店鋪編號：__________）租給甲方使用。甲方租賃乙方店鋪的面積為：____平方米。租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方主體權(quán)益第三方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。第三方同意在乙方無法履行合同義務(wù)時，按照甲方的要求履行合同。第三方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及商場規(guī)定。第三條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供商品和服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方保證乙方的履行合同義務(wù)。甲方在租賃期內(nèi)享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整店鋪的經(jīng)營范圍和方式。甲方在租賃期內(nèi)享有店鋪的優(yōu)先購買權(quán)。第四條乙方違約及限制條款乙方不得未經(jīng)甲方同意，將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍和方式。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，否則甲方有權(quán)要求第三方履行支付義務(wù)。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)及商場規(guī)定，否則甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。第五條租金及支付方式租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。甲方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶。租金支付方式為____年付，共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第六條合同的變更和終止任何一方不得單方面變更或終止本合同。如需變更或終止，應(yīng)提前__個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。若乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了充分保障。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風險。第三方作為擔保方，承擔連帶責任，有助于增強合同的履行力。合同中，甲方為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過合同的履行，實現(xiàn)甲方、乙方和第三方的共贏。第三方的主體介入，為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的合同保障，有助于增強甲方的信心，促進合同的順利履行。第十條甲方特殊權(quán)益甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行裝修和改造，但需提前通知乙方并獲得第三方同意。甲方有權(quán)要求乙方提供商業(yè)保險，保障店鋪內(nèi)的財產(chǎn)安全和人員安全。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店鋪的經(jīng)營策略進行調(diào)整，以提高經(jīng)營效益。甲方在租賃期末享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且租金優(yōu)惠條件由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)確保店鋪的日常運營與管理符合甲方和第三方的要求。乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)設(shè)置甲方指定的品牌標志和宣傳材料。乙方應(yīng)接受甲方和第三方的定期檢查，確保店鋪的經(jīng)營活動合規(guī)。第十二條第三方的主體責任第三方應(yīng)負責監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其不違反法律法規(guī)及商場規(guī)定。第三方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施，保障甲方的權(quán)益。第三方應(yīng)協(xié)助甲方解決店鋪運營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第十三條合同的延期在租賃期滿前，甲方如需延長租賃期限，應(yīng)提前三個月書面通知乙方和第三方。乙方和第三方應(yīng)在接到甲方延期通知后一個月內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的租賃條款。第十四條不可抗力因不可抗力導致任何一方無法履行合同義務(wù)的，該方免予承擔違約責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，影響合同的履行。第十五條保密條款各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第十六條強制性條款本合同中的所有條款均為強制性條款，各方必須嚴格履行。任何試圖削弱或排除本合同任何條款效力的行為均無效。通過本合同，甲方得以在商場內(nèi)設(shè)立