城中村房屋租賃合同模板

城中村房屋租賃合同模板甲方（出租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于擔(dān)保乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，確保房屋符合租賃用途。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：乙方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的；正常磨損或自然損壞的；不可抗力因素導(dǎo)致的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日【注】：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方協(xié)商確定，并務(wù)必在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀條款。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方愿意租賃甲方房屋，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金及擔(dān)保3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于擔(dān)保乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。3.2丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行本合同義務(wù)提供擔(dān)保，當(dāng)乙方未能履行本合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按甲乙雙方約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.5甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方遵守居住區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、乙方義務(wù)及限制5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲乙雙方約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、丙方義務(wù)及責(zé)任6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2當(dāng)乙方未能履行本合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方因乙方違約而遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定合法合規(guī)地使用和保管房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權(quán)利及利益保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，從而確保甲方財(cái)產(chǎn)的安全和租賃利益的實(shí)現(xiàn)。以下是合同的繼續(xù)：十、甲方特殊權(quán)益保障10.1甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查的權(quán)利，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查。10.2甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、噪音擾民等。10.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。十一、乙方違約處理11.1如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供房屋服務(wù)，并要求乙方立即支付欠款。11.2如乙方未按約定使用房屋或違反居住區(qū)規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。11.3如乙方在租賃期滿后未按約定交還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交還的違約金，每逾期一日，違約金為應(yīng)付租金的__%。十二、丙方擔(dān)保責(zé)任12.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保乙方遵守合同約定。12.2如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的__日內(nèi)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3丙方的擔(dān)保責(zé)任在租賃期內(nèi)有效，自本合同簽字之日起至租賃期滿之日止。十三、不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。十四、合同的變更和終止14.1本合同的任何變更或終止均需三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方造成的合理?yè)p失。15.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__