空調(diào)機(jī)房地坪漆施工合同書

合同編號(hào)：__________空調(diào)機(jī)房地坪漆施工合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于______年______月______日簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于業(yè)主擬對(duì)位于【地質(zhì)】的空調(diào)機(jī)房進(jìn)行地坪漆施工，承包商愿意承擔(dān)該項(xiàng)施工工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按以下條款簽訂本合同：一、工程概述1.1業(yè)主委托承包商按照業(yè)主提供的施工圖紙、規(guī)范及本合同約定的要求進(jìn)行空調(diào)機(jī)房地坪漆施工（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。1.2工程范圍包括但不限于：地坪漆施工、基層處理、界面劑涂刷、聚氨脂地坪漆施工等。1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程合格。二、合同價(jià)格及支付2.1本工程合同總價(jià)為人民幣【金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。2.2付款方式：雙方約定按以下步驟支付合同款項(xiàng)：a)預(yù)付款：合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價(jià)【百分比】%的預(yù)付款；b)進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】%時(shí)，業(yè)主支付承包商已完工程量的【百分比】%的進(jìn)度款；c)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余款項(xiàng)。2.3承包商開具合規(guī)的發(fā)票。三、工期3.1工期：自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為【天數(shù)】天。若因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。四、工程變更4.1在施工過程中，如業(yè)主提出變更要求，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更工程量、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。五、質(zhì)保期5.1工程質(zhì)保期為【年數(shù)】年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包商應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1本合同附件包括但不限于：a)施工圖紙及規(guī)范；b)工程量清單；c)付款進(jìn)度表；d)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________________附件：見合同附件以下為特殊應(yīng)用場(chǎng)景及相關(guān)說明：一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.空調(diào)機(jī)房地坪漆施工合同在以下五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合中具有重要作用：a)新建空調(diào)機(jī)房：在這種情況下，合同需明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，確保地坪漆施工滿足空調(diào)機(jī)房的使用需求。b)空調(diào)機(jī)房改造項(xiàng)目：此類項(xiàng)目可能涉及與現(xiàn)有設(shè)備的協(xié)調(diào)，合同中應(yīng)包含對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的評(píng)估和保護(hù)措施。c)高級(jí)寫字樓空調(diào)機(jī)房：對(duì)于高級(jí)寫字樓，合同中應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)地坪漆的外觀和耐用性，以及施工期間的噪音和粉塵控制。d)數(shù)據(jù)中心空調(diào)機(jī)房：數(shù)據(jù)中心對(duì)地坪漆的性能有特殊要求，如抗靜電、耐磨等，合同中需詳細(xì)規(guī)定這些性能指標(biāo)。e)大規(guī)模工業(yè)園區(qū)空調(diào)機(jī)房：在大規(guī)模項(xiàng)目中，合同應(yīng)包含對(duì)施工進(jìn)度的嚴(yán)格規(guī)定，以確保按時(shí)完成，避免影響整個(gè)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)。2.針對(duì)每種特殊應(yīng)用場(chǎng)景，需要對(duì)合同條款進(jìn)行以下說明和修正：a)對(duì)于新建空調(diào)機(jī)房，需在合同附件中增加設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，明確地坪漆的厚度、類型和施工工藝。b)在空調(diào)機(jī)房改造項(xiàng)目中，合同應(yīng)增加對(duì)現(xiàn)有設(shè)施的勘察和評(píng)估條款，以及施工過程中對(duì)設(shè)備的保護(hù)措施。c)對(duì)于高級(jí)寫字樓空調(diào)機(jī)房，合同中應(yīng)增加對(duì)施工時(shí)間的限制，以及施工期間的噪音和粉塵控制要求。d)數(shù)據(jù)中心空調(diào)機(jī)房合同中，應(yīng)明確地坪漆的抗靜電和耐磨性能測(cè)試方法和標(biāo)準(zhǔn)，以及驗(yàn)收條款。e)大規(guī)模工業(yè)園區(qū)空調(diào)機(jī)房合同，應(yīng)增加對(duì)施工進(jìn)度和里程碑的詳細(xì)規(guī)定，包括進(jìn)度款的支付與工程進(jìn)度的匹配。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)房基礎(chǔ)地面條件不符合施工要求：解決辦法是在合同中增加對(duì)基礎(chǔ)地面的檢查和驗(yàn)收條款，確保施工前基礎(chǔ)地面滿足要求。2.地坪漆施工過程中對(duì)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的保護(hù)：應(yīng)在合同中明確承包商的責(zé)任，包括對(duì)設(shè)備的防護(hù)措施和施工過程中的損壞賠償。3.施工期間遇到不可抗力導(dǎo)致工期延誤：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理方式和工期調(diào)整機(jī)制。4.竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)地坪漆質(zhì)量問題：合同中應(yīng)規(guī)定質(zhì)量保證期和質(zhì)量修復(fù)責(zé)任，確保承包商在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。5.業(yè)主需求變更導(dǎo)致工程量增加：合同中應(yīng)包含變更訂單條款，規(guī)定變更工程量、價(jià)款和工期的調(diào)整辦法。三、合同所需附件詳細(xì)列表1.施工圖紙及規(guī)范：詳細(xì)的地坪漆施工圖紙，包括地面處理、界面劑涂刷、聚氨脂地坪漆施工等工序的詳細(xì)要求。2.工程量清單：列出合同中包含的所有工程量，包括材料、人工和設(shè)備等。3.付款進(jìn)度表：詳細(xì)說明各階段付款的比例和條件，以及付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確地坪漆的質(zhì)量要求，包括耐磨、抗壓、抗老化等性能指標(biāo)。5.變更訂單：用于記錄合同執(zhí)行過程中的所有變更，包括變更原因、變更內(nèi)容和對(duì)合同的影響。6.質(zhì)量保證書：承包商提供的質(zhì)保書，承諾在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)地坪漆的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。7.安全施工協(xié)議：規(guī)定施工期間的安全措施和責(zé)任，確保施工過程的安全性。8.環(huán)保措施計(jì)劃：說明施工過程中的環(huán)保措施，包括廢物處理、噪音控制和粉塵管理等。以上附件應(yīng)作為合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件中的規(guī)定執(zhí)行合同。空調(diào)機(jī)房地坪漆施工合同書多方為主導(dǎo)時(shí)，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)指派代表對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。b)設(shè)計(jì)變更權(quán)：甲方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但需書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后執(zhí)行。c)進(jìn)度控制權(quán)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行施工，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整。d)質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對(duì)不合格部分進(jìn)行整改直至滿足合同要求。e)暫停施工權(quán)：在乙方違約或施工質(zhì)量無法滿足要求的情況下，甲方有權(quán)暫停施工并要求乙方采取補(bǔ)救措施。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)施工方案審批：乙方提交的施工方案需經(jīng)甲方審批同意后才能實(shí)施，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。b)工期延長(zhǎng)補(bǔ)償：因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的延期費(fèi)用和補(bǔ)償。c)變更訂單確認(rèn)：甲方提出的變更需經(jīng)乙方書面確認(rèn)，并按照雙方約定的程序和價(jià)格執(zhí)行。d)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確：甲方應(yīng)明確提供地坪漆的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工并有權(quán)要求甲方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。e)付款保障：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款進(jìn)度和條件支付款項(xiàng)，甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)暫停施工。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)中介服務(wù)內(nèi)容：明確第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于協(xié)調(diào)溝通、進(jìn)度監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收等。b)中介責(zé)任界定：明確中介的責(zé)任范圍和限制，以及中介未能履行職責(zé)時(shí)的責(zé)任和賠償。c)中介費(fèi)用支付：規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和條件，以及因中介原因?qū)е潞贤m