出租樓房合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)出租樓房合同協(xié)議甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是樓房的合法所有人，并擁有出租該樓房的權(quán)利，乙方愿意以甲方提供的租賃條件承租該樓房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.建筑年代：5.房屋結(jié)構(gòu)：6.租賃用途：第二條租賃期限1.租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計(jì)（）個(gè)月。2.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整。2.乙方應(yīng)于每月（租金日）前支付當(dāng)月租金給甲方，支付方式為（）。3.乙方支付租金應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方支付押金人民幣（大寫）（￥）（小寫）（）元整。2.在租賃期滿并乙方歸還房屋并清算完所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金全額返還乙方。第五條房屋的使用與保管1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋，不得改變其用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)維護(hù)房屋的整潔，保持室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和其他財(cái)物，如有損壞或遺失，須按實(shí)際價(jià)值賠償。第六條維修責(zé)任1.在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。2.如房屋因非乙方過錯(cuò)而導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條解除合同1.若乙方未按照約定支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，且不退還已支付的押金。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，雙方可協(xié)商解除合同，并退還押金。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.除非本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方。3.任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向各方所在地的法院提起訴訟。甲方（出租方）簽名：