營業(yè)執(zhí)照租賃合同違約責任

營業(yè)執(zhí)照租賃合同違約責任甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“標的”）出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用標的的權(quán)利。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日向甲方支付當年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標的的真實性、有效性，并承擔因標的本身問題導(dǎo)致的一切法律責任。2.甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方依法依規(guī)經(jīng)營。3.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證件、資料等。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期間享有使用標的的權(quán)利，并按照約定用途合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有變更，應(yīng)及時通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在租賃期間不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。4.乙方在租賃期間應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，遵守甲方制定的各項管理制度，維護甲方的合法權(quán)益。六、違約責任1.甲方未按約定提供標的或提供虛假標的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的萬分之五。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當年租金的10%。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃合同違約責任目錄一、合同雙方基本信息二、合同標的三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、合同標的甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“標的”）出租給乙方使用，乙方在租賃期間享有使用標的的權(quán)利。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年的租賃期開始之日向甲方支付當年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標的的真實性、有效性，并承擔因標的本身問題導(dǎo)致的一切法律責任。2.甲方有權(quán)在租賃期間對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方依法依規(guī)經(jīng)營。3.甲方應(yīng)在租賃期間為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證件、資料等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方在租賃期間享有使用標的的權(quán)利，并按照約定用途合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有變更，應(yīng)及時通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方在租賃期間不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。4.乙方在租賃期間應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，遵守甲方制定的各項管理制度，維護甲方的合法權(quán)益。七、違約責任1.甲方未按約定提供標的或提供虛假標的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當年租金的20%。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的萬分之五。3.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為當年租金的10%。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內(nèi)容包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、甲方指定賬戶信息、相關(guān)證件、資料等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方指定賬戶信息3.相關(guān)證件、資料等法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的責任。2.租賃期限：指出租方將標的物出租給承租方使用的時間范圍。3.租金：指承租方支付給出租方的使用標的物的費用。4.滯納金：指承租方未按約定支付租金時，應(yīng)向出租方支付的費用。5.補充協(xié)議：指合同當事人在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進行修改、補充所簽訂的協(xié)議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.標的真實性和有效性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對標的進行核實，確保其真實性和有效性。2.租賃期間的監(jiān)督：甲方應(yīng)確保乙方依法依規(guī)經(jīng)營，對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督。3.支付租金的及時性：乙方應(yīng)按照約定及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合同變更：如乙方需變更支付租金的金額或方式，應(yīng)及時通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約處理：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：1.核實標的：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對標的進行核實，確保其真實性和有效性。可以要求提供相關(guān)證件、資料等作為附件。2.監(jiān)督經(jīng)營：甲方應(yīng)定期對乙方的經(jīng)營情況進行檢查，確保其依法依規(guī)經(jīng)營?？梢砸笠曳教峁┙?jīng)營報告等資料。3.及時支付租金：乙方應(yīng)按照約定及時支付租金，可以通過設(shè)置提醒、自動轉(zhuǎn)賬等方式來避免逾期。4.合同變更手續(xù)：如乙方需變更支付租金的金額或方式，應(yīng)及時通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)?？梢砸箅p方簽訂補充協(xié)議來明確變更內(nèi)容。5.違約處理：任何一方違反合同