個人房屋買賣合同格式合集

個人房屋買賣合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際全部人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日個人房屋買賣合同格式(第二篇)個人房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，約定如下：一、出售房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋性質：[房屋性質]3.房屋面積：[房屋面積]二、房屋買賣價款：1.房屋總價款：[總價款]2.購房定金：[定金金額]3.買賣款項支付方式：[支付方式]三、交付及過戶：1.交付日期：[交付日期]2.過戶手續(xù)辦理地點：[過戶地點]3.過戶費用承擔：[費用承擔方]四、房屋狀況保證：1.甲方保證所售房屋的合法性及權屬清晰，并保證無轉讓、抵押、查封等糾紛。2.乙方有權對房屋進行全面檢查評估，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或糾紛，乙方有權解除合同并要求返還定金。五、違約責任：1.若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求返還定金并賠償損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償違約金等損失。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經雙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起生效。3.本合同的任何修改或補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。摘要：本合同系個人房屋買賣合同，甲、乙雙方經友好協(xié)商，約定房屋基本信息、買賣價款、交付及過戶、房屋狀況保證、違約責任等內容。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽名：____________________日期：____________________(第二篇)：1.合同采用標準格式，段落之間空行，各條款標題加粗。2.使用清晰簡潔的語言，避免使用專業(yè)術語。3.表格對齊整齊，控制合同長度在合適范圍內。特此確認，上述內容已經反復閱讀，雙方完全理解并同意以上約定。甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]日期：____________________乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]日期：____________________個人房屋買賣合同格式(第三篇)個人房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下個人房屋買賣合同，以資明確雙方權利義務。第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所有權歸屬：[房屋所有權歸屬]第二條買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價：人民幣[買賣總價大寫]（￥[買賣總價小寫]）2.買方應在簽訂本合同之日起[付款方式]付款方式支付房屋買賣總價。第三條過戶手續(xù)1.甲方應保證所售房屋的所有權權屬明晰，無糾紛，且房屋不存在被查封、扣押、強制執(zhí)行、征收、法律禁止轉讓等情況。2.乙方付清房屋買賣總價后，甲方應提供完整、有效的房屋產權證書、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關權屬證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理期限為合同簽訂之日起[過戶期限]，逾期甲方應承擔相應違約責任。第四條房屋狀況和質量保證1.甲方保證所售房屋屬于合法、有效的所有權，自售房屋交付之日起，如果因甲方原因引起的房屋權屬糾紛，甲方應承擔一切損失。2.乙方在簽訂本合同之前已對房屋的結構、建筑材料、配套設施等進行了實地勘查，并對房屋現(xiàn)狀沒有異議。3.房屋交付后乙方在[驗房期限]內享有對房屋實施驗房的權利，如發(fā)現(xiàn)房屋嚴重質量問題，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改或者予以修復，甲方應承擔相應費用。第五條違約責任1.甲乙雙方如有一方違約，應向對方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同房屋買賣總價的[違約金比例]。2.如果甲方違約，在甲方支付違約金后，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付的房屋買賣總價，并承擔乙方因此產生的其他損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的一切爭議，雙方均應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經甲乙雙方簽字、蓋章并公正機構