農(nóng)村買墓地合同協(xié)議書

農(nóng)村買墓地合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所在農(nóng)村購(gòu)買墓地的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、墓地位置及范圍甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的一塊墓地出售給乙方，該墓地四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，面積為[X]平方米。二、價(jià)格及付款方式1.該墓地售價(jià)為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)確保所出售的墓地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，如因墓地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理與該墓地相關(guān)的農(nóng)村內(nèi)部手續(xù)，確保乙方對(duì)該墓地的合法使用權(quán)益。4.在乙方付清全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)將墓地交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購(gòu)買的墓地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.乙方在使用墓地過程中，應(yīng)遵守農(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將墓地轉(zhuǎn)讓給第三方。四、墓地使用期限乙方對(duì)該墓地的使用期限為[具體使用期限，如長(zhǎng)期或X年]。使用期限屆滿后，如乙方有繼續(xù)使用的需求，在符合農(nóng)村相關(guān)規(guī)定的前提下，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)簽事宜及費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照乙方已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自轉(zhuǎn)讓墓地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____