個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約合集

個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*******萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過***個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約(第二篇)合同編號：XXXXX個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約本合約由買方（以下簡稱"買方"）與賣方（以下簡稱"賣方"）共同締結(jié)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就買方購買賣方所擁有的個人小產(chǎn)權(quán)房屋事項達成以下協(xié)議：第一條合同摘要本合約的摘要如下：買賣雙方：買方姓名/公司名稱：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所地/注冊地：____________________________賣方姓名/公司名稱：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所地/注冊地：____________________________房屋基本信息：房屋名稱/地址：____________________________建筑面積：________________________________房屋類型：________________________________房屋產(chǎn)權(quán)：________________________________交房時間：________________________________購買價格：________________________________本合約自____年____月____日起生效，有效期為_____個月。第二條合同條款1.買賣房屋1.1賣方同意將位于上述房屋基本信息中的房屋以約定的價格出售給買方。1.2買方同意購買上述房屋，并支付約定的購買價格作為房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移的對價。2.房屋權(quán)益2.1賣方保證對上述房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何糾紛、債務(wù)或擔(dān)保。2.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，并由買方承擔(dān)相關(guān)費用。3.交付與支付3.1買方應(yīng)在本合約生效后的____個工作日內(nèi)向賣方支付購買價格的_____%，作為首期款。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，買方應(yīng)向賣方支付剩余購買價格。3.3賣方應(yīng)在購房款項支付完畢后的____個工作日內(nèi)將房屋交付給買方，交付房屋時應(yīng)提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。4.違約責(zé)任4.1如果一方未能按照本合約約定的條件和時間履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2合同任何一方可以通過書面通知宣布解除合約，但解除合約一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。5.其他條款5.1本合約未約定的事項，將按照中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定處理。5.2本合約一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第三條合同生效本合約一經(jīng)雙方簽字或蓋章，則視為雙方對合約內(nèi)容已充分了解并同意，成為雙方約束力。買方簽字/蓋章：__________________________日期：____年____月____日賣方簽字/蓋章：__________________________日期：____年____月____日合同附件：1.買方身份證復(fù)印件（個人）/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（公司）2.賣方身份證復(fù)印件（個人）/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（公司）3.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件特此證明，上述摘要和內(nèi)容屬實。律師：_____________________________日期：____年____月____日個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約(第三篇)個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合約合約編號：[合約編號]甲方（賣方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________________乙方（買方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：__________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進行買賣，達成如下合約：第一條房屋描述甲方同意出售其擁有的位于____（詳細地址）____的小產(chǎn)權(quán)房屋，房屋的基本信息如下：1.房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房；2.房屋面積：____（平方米）____；3.房屋結(jié)構(gòu)：______（例如：一室一廳）______；4.房屋現(xiàn)狀：____（例如：毛坯/裝修/部分裝修）____；5.產(chǎn)權(quán)證號：______（若有）______。第二條房屋價款及支付方式1.本次房屋交易的總價款為人民幣___________（大寫）_______元整，甲乙雙方同意以一次性支付方式進行結(jié)算。2.乙方應(yīng)于簽署本合約之日起____（具體時間）____內(nèi)，支付合約總價款至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項后應(yīng)向乙方提供相關(guān)支付證明。第三條過戶及稅費1.本次交易的過戶手續(xù)由雙方共同承擔(dān)，具體費用按國家相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商處理。2.交易過戶費用和稅費由乙方承擔(dān)，甲方在簽署本合約之日起____（具體時間）____內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.如因甲方拖延辦理過戶手續(xù)導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方的經(jīng)濟損失。4.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，若發(fā)生權(quán)屬糾紛或其他法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。第四條房屋交付與驗收1.房屋交付日期為本合約簽署之日起____（具體天數(shù)）____內(nèi)，甲方有義務(wù)確保房屋的交付。2.乙方在房屋交付時有權(quán)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或修復(fù)房屋。3.乙方完成房屋驗收后，應(yīng)在____（具體時間）____內(nèi)向甲方提供書面確認，認定房屋交付及驗收合格。第五條產(chǎn)權(quán)移交及保證1.乙方在本合約項下付清全部款項后，甲方應(yīng)在____（具體時間）____內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.甲方保證其對房屋有完全的產(chǎn)權(quán)，未將房屋進行過其他形式的抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處置，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。3.若因甲方產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此造成的損失。第六條其他約定1.本合約一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合約任何條款的變更、補充或作廢，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議。3.甲乙雙方因履行本合約發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交_____仲裁委員會（或提交_____人民法院）______審理。4.本合約自雙方簽字蓋章之日起生效，至履行完畢止。5.本合約未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。6.甲乙雙方確認，對本