房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書合集

房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：一、房產(chǎn)狀況甲方自愿將座落于********的房產(chǎn)出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買此房。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣************元整。三、付款方式乙方已于**年**月**日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣*******元整，余款為人民幣*****元整。由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣*******元整，乙方暫扣人民幣*****元整房款，待辦理房產(chǎn)過戶后，將暫扣款付清。四、甲方義務(wù)由于本房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，當(dāng)前無法辦理正式的房產(chǎn)過戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)協(xié)商定，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)協(xié)作乙方完成辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，不得借故拖延。如因甲方緣由使乙方無法準(zhǔn)時(shí)辦理過戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。甲方擔(dān)當(dāng)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方必需保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的全部權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金*******萬元。五、乙方義務(wù)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方協(xié)商同意于**年**月**日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔(dān)當(dāng)。六、違約責(zé)任乙方中途毀約，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金。因該房產(chǎn)暫無《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方商定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式**份，甲乙雙方各執(zhí)**份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方：*******乙方：*******房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議由甲方（賣方）和乙方（買方）共同訂立，就房主、房屋描述、交付、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議，雙方需履行協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議內(nèi)容如下：第一條協(xié)議雙方甲方（賣方）:姓名/名稱：[填寫賣方姓名/名稱]住所地/營(yíng)業(yè)地址：[填寫賣方住所地/營(yíng)業(yè)地址]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫賣方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（買方）:姓名/名稱：[填寫買方姓名/名稱]住所地/營(yíng)業(yè)地址：[填寫買方住所地/營(yíng)業(yè)地址]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[填寫買方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]第二條房產(chǎn)證房屋描述1.房屋基本信息：(1)房產(chǎn)證號(hào)碼：[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼](2)房屋地址：[填寫房屋地址](3)房屋面積：[填寫房屋面積](4)房屋用途：[填寫房屋用途]2.房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬清晰：甲方保證所出售的房屋沒有任何擔(dān)保貸款、查封、凍結(jié)、租賃權(quán)約定等限制，并承諾如有任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第三條房屋交付1.交付時(shí)間：本次交付時(shí)間為合同簽訂之日起[填寫具體日期]日內(nèi)完成。2.交付形式：房屋交付以實(shí)際交付房屋鑰匙及相關(guān)物品為準(zhǔn)。第四條價(jià)格和付款方式1.房屋價(jià)格：本次交易的房屋總價(jià)為人民幣[填寫價(jià)格]元。2.付款方式：(1)乙方在簽署本協(xié)議之日須支付定金，金額為人民幣[填寫定金金額]元。(2)乙方在[填寫具體日期]前支付房屋余款，金額為人民幣[填寫余款金額]元。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定的時(shí)間和方式交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遲延交付產(chǎn)生的全部實(shí)際損失，并按日向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[填寫違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方遲延支付產(chǎn)生的全部實(shí)際損失，并按日向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[填寫違約金金額]元。第六條附則1.本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。協(xié)議未盡事宜，可依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)另行約定。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________日期：[填寫日期]年[填寫月]日房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào):房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書賣方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋擁有權(quán)的合法持有人，在乙方的要求下同意將其所有權(quán)的房產(chǎn)證房屋出售給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：1.房產(chǎn)證房屋詳細(xì)信息：-房屋位置：-房屋面積：-房產(chǎn)證編號(hào)：-房屋所有權(quán)證號(hào)：2.交易價(jià)格及付款方式：-乙方同意以人民幣（￥）（大寫）的方式購(gòu)買房屋，并支付房屋全部權(quán)益的對(duì)價(jià)。-乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金，金額為人民幣（￥）（大寫）。-乙方應(yīng)在（時(shí)間）前向甲方支付房屋剩余購(gòu)買款項(xiàng)，付款方式為（具體方式）。3.房屋權(quán)益交割：-甲方在收到乙方支付的房屋全部購(gòu)買款項(xiàng)后，將房屋所有權(quán)的權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。-雙方同意共同辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用按照賣方與買方各自承擔(dān)。4.房屋狀況及保證：-甲方保證房屋賣出的是合法所有權(quán)，不存在任何糾紛、股權(quán)或抵押。-甲方保證房屋沒有被查封、扣押、征收或任何限制性質(zhì)的行政措施。-甲方保證房屋在本協(xié)議簽訂之日起，不與任何第三方簽訂過相同性質(zhì)的銷售協(xié)議。5.違約責(zé)任：-若甲方違約未能按照本協(xié)議履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并可以解除本協(xié)議。-若乙方違約未能按照本協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣留乙方支付的定金，并要求其賠償因此造成的損失。6.爭(zhēng)議解決：-雙方在執(zhí)行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請(qǐng)有管轄權(quán)的人民法院處理。7.其他約定事項(xiàng)：-