廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本合集

廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方(甲方)********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)*********身份證號(hào)碼：*******身份證號(hào)碼：********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號(hào)碼：********身份證號(hào)碼：********鑒證方：***************鑒證機(jī)關(guān)：*************地址：**************郵編：***************電話：***************法人代表：**************代表：***************經(jīng)辦人：*************日期：***年***月***日鑒證日期：***年**月**日廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第二篇)合同編號(hào)：（填寫(xiě)合同編號(hào)）合同摘要：本合同為廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本，約定買(mǎi)賣(mài)雙方在買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。本合同需按照法律法規(guī)進(jìn)行排版及填寫(xiě)。合同名稱(chēng)：廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：（填寫(xiě)賣(mài)方姓名/名稱(chēng)）：________________________（填寫(xiě)賣(mài)方住所/地址）：________________________（填寫(xiě)賣(mài)方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼）：________________________乙方（買(mǎi)方）：（填寫(xiě)買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)）：________________________（填寫(xiě)買(mǎi)方住所/地址）：________________________（填寫(xiě)買(mǎi)方身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼）：________________________標(biāo)的物：（填寫(xiě)房產(chǎn)地址）：________________________（填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)）：________________________（填寫(xiě)面積）：________________________交易價(jià)格：（填寫(xiě)交易價(jià)格）：________________________（填寫(xiě)支付方式）：________________________（填寫(xiě)交付時(shí)間）：________________________附條件與約定：1.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)法追索；2.甲方保證標(biāo)的物不存在以下情況（列舉具體情況）；3.過(guò)戶(hù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)支付違約金；5.雙方一致同意該合同條款，并確認(rèn)在簽署之前已全面了解。違約與爭(zhēng)議解決：1.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。其他：（根據(jù)實(shí)際情況，可添加其他附加條款）賣(mài)方（甲方）簽章：買(mǎi)方（乙方）簽章：日期：_________________日期：__________________以上為廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本，供參考使用。廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同樣本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX廣州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方姓名），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼）：XXXXX，住所地：XXXXX乙方：（購(gòu)買(mǎi)方姓名），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼號(hào)碼）：XXXXX，住所地：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于廣州市（具體房屋地址），產(chǎn)權(quán)單位（或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司）為（產(chǎn)權(quán)單位名稱(chēng)）所有，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方購(gòu)買(mǎi)的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的上述二手房，具體描述詳見(jiàn)《房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一》。2.乙方已對(duì)該二手房的戶(hù)型、面積、房屋狀況、產(chǎn)權(quán)證情況等進(jìn)行了核實(shí)，并確認(rèn)無(wú)誤，接受該二手房的現(xiàn)狀。第二條交付與過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，將該二手房的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在收到相關(guān)證件的同時(shí)，支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（RMB）（具體金額），向甲方支付購(gòu)房款。2.購(gòu)房款應(yīng)在乙方收到相關(guān)證件后的三個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。第四條稅費(fèi)1.乙方須承擔(dān)該二手房的契稅、個(gè)人所得稅等所有稅費(fèi)，并按時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)支付至國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，并提供相關(guān)納稅證明和證件復(fù)印件。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并要求支付違約金。3.如乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并要求支付違約金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交廣州市人民法院訴訟解決。第七條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未