個人購房合同簡單版范本（3篇）

第頁共頁個人購房合同簡單版范本個人購房合同模板合同編號：___________甲方（賣方）：身份證號碼：______________住址：_____________________乙方（購房方）：身份證號碼：______________住址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下所述事項達成一致并簽署本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋實際擁有人：地址：____________________房產證號碼：______________1.2房屋基本情況：地址：____________________建筑面積：______________平方米使用權：產權所有人，房產證已辦結。第二條總價款及支付方式2.1總價款：_________________（大寫：_________________）2.2支付方式：甲方收到乙方支付的首期款后，乙方即可辦理貸款事宜并提供相關證明材料。在最后一次還款日前，乙方應按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方按照貸款合同的約定向貸款機構支付；（2）乙方通過自籌資金向甲方支付。第三條房屋交付3.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起_______天內完成所有交付手續(xù)。3.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方時，應出具房產證和其他房屋相關材料。第四條房屋權屬保證4.1甲方保證其作為房屋實際擁有人具有合法的房屋所有權，且房產證上詳細記載的房屋信息與實際房屋相符。4.2如發(fā)生因甲方原因導致房屋權屬糾紛或產權證不完整等問題，甲方應承擔包括但不限于賠償、代理辦理權屬手續(xù)等責任。第五條房屋質量保證5.1房屋質量保證期：自房屋正式交付之日起兩年內。5.2在保證期內，如乙方發(fā)現房屋存在設計、施工、材料等方面的質量問題，乙方有權提出維修或整改要求，并由甲方承擔相關費用。第六條房屋使用權6.1乙方自房屋正式交付之日起開始使用房屋。6.2乙方在使用房屋期間，應按照相關法律法規(guī)和規(guī)章制度合理使用，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應支付守約方違約金，違約金金額為本合同總價款的____%。7.2如雙方互相違約，守約方有權向違約方索取相應損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、補充協議等其他約定事項與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個人購房合同簡單版范本（二）個人購房合同甲方：（姓名/公司名稱/組織機構代碼）乙方：（姓名/公司名稱/組織機構代碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出售給乙方雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋基本信息及價款1.房屋基本信息如下：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結構：_______________________房屋使用權證號：_________________房屋權屬證明號：_________________房屋現狀：_______________________其他約定：_______________________2.房屋總價款為人民幣（大寫）_____________元整（￥______），甲方與乙方均確認該總價款的準確性。第二條付款方式及時間1.乙方應向甲方支付房屋總價款的方式為：（一次性付款、分期付款等）。2.乙方應在簽訂本合同之日起_____天內向甲方支付首付款（首付款支付方式為：_____________）3.乙方應在甲方交付房屋權屬證明之日起_____天內向甲方支付剩余款項。第三條過戶手續(xù)及費用1.甲方應在本合同簽訂之日起_____天內辦理房屋權屬過戶手續(xù)，并向乙方提供房屋權屬證明。2.房屋權屬過戶費用由甲方承擔，產權證書工本費、過戶稅等費用由乙方承擔。第四條房屋交付1.甲方應在本合同簽訂之日起_____天內向乙方交付房屋的使用權。2.房屋交付時，雙方應共同簽署房屋交接書，確認房屋的進一步交付及驗收事宜。3.房屋的使用權自交房之日起記算。第五條房屋狀況及質量保證1.甲方保證所售房屋的狀況良好，無法履行的質量問題由甲方負責解決。2.如發(fā)現房屋存在嚴重的結構問題、損壞等質量問題，乙方有權要求退房或進行維修，并由甲方承擔相應費用。第六條乙方的權利和義務1.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房屋款項。2.乙方在房屋交付之日起享有房屋的使用權，并承擔相應的維護、保養(yǎng)、繳納物業(yè)費等責任。3.乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉讓給第三方。第七條甲方的權利和義務1.甲方應按照本合同約定的時間交付房屋的使用權，并辦理相關過戶手續(xù)。2.甲方應保證所售房屋的狀況良好，符合國家相關規(guī)定。3.房屋權屬證明由甲方負責提供，并承擔相關費用。第八條違約責任1.如果一方未按本合同約定的時間和方式履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.一方的不可抗力事件導致本合同無法履行的，應及時通知對方，并采取合理措施減小損失。第九條爭議解決1.雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，可以友好協商解決；協商不成的，應提交本合同履行地有管轄權的人民法院裁決。第十條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。二十天內雙方簽字、蓋章、或用郵件或短信等方式確認本合同即生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________日期：__________個人購房合同簡單版范本（三）個人購房合同甲方：（購房人的名稱或姓名）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（賣方的名稱或姓名）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方愿意購買乙方所售房屋，并且乙方同意出售房屋，雙方達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱或別名）1.2房屋地址：（填寫具體的地址）1.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）第二條房屋交付和驗收2.1房屋交付時間：甲方向乙方支付購房款項之日起三十天內，乙方應將房屋交付給甲方。2.2房屋驗收：甲方收到房屋后，應當及時進行驗收。若甲方對房屋存在任何異議，應當在三個工作日內向乙方提出。若甲方未在上述時限內提出異議，則視為甲方已經驗收房屋并確認無異議。第三條價格和付款方式3.1房屋價格：甲方同意以（填寫具體的價格，可以是人民幣或其他貨幣）的價格購買房屋。3.2付款方式：（1）甲方在簽署合同時支付定金人民幣（填寫具體金額）作為認購金，并自愿承諾該認購金作為購房款項的一部分，在此后的付款中予以從扣除。（2）甲方應在（填寫具體日期）之前向乙方支付全部房屋款項，以完成房屋交付。第四條轉讓和擔保4.1房屋轉讓：乙方保證房屋是合法的、無限制的、不受到任何抵押、查封、異議或任何形式的權益制約，并同意在支付完全部房屋款項后，向甲方出具所有權證書，并辦理產權過戶手續(xù)。4.2擔保：甲方在購買房屋過程中，應自行負責辦理貸款等相關事宜，乙方不承擔任何擔保責任。第五條違約責任5.1乙方違約：若乙方拒不履行合同或提供虛假信息，甲方有權要求乙方返還已支付的全部款項，并有權要求乙方支付相當于房屋價款10%的違約金作為賠償。5.2甲方違約：若甲方全部或部分違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于房屋價款10%的違約金作為