成都市區(qū)耕地租賃合同合集

成都市區(qū)耕地租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****為愛護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，進(jìn)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用管理為對(duì)耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對(duì)乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田愛護(hù)制度。允許乙方自主打算種植品種和耕種方式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓舞以水為中心的基本農(nóng)田改造，提高耕地單產(chǎn)效益。其次條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約畝，四至界限分別為。第三條租賃期限租賃時(shí)間共****年，從****年**月**日起至****年**月3**日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式根據(jù)先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元/畝，于每年**月**日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20****年至****年租賃費(fèi)為1200元/年、畝。三年重新議價(jià)時(shí)，不涉及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更。租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際狀況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，詳細(xì)費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同商定。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)承包全部耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、有權(quán)收回乙方不按合同商定經(jīng)營(yíng)的耕地。3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。4、依據(jù)租賃合同的商定，向乙方收取租賃費(fèi)。5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對(duì)租賃的耕地資源經(jīng)營(yíng)使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對(duì)耕地可依據(jù)市場(chǎng)需求，自主支配生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。3、租賃期內(nèi)不得對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對(duì)原租賃的耕地有連續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、按本合同的商定繳納租賃費(fèi)。5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，愛護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營(yíng)，濫墾草原。6、自合同簽訂之日起**日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊(cè)規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營(yíng)時(shí)要根據(jù)區(qū)示范農(nóng)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間，除合同商定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨便變更和解除合同，如有違約，由違約方擔(dān)當(dāng)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)分別擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不行抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，根據(jù)法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行擔(dān)當(dāng)或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。3、乙方違約私自對(duì)耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。5、乙方假如在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊(cè)手續(xù)，在取消租賃資格的同時(shí)，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費(fèi)。6、乙方假如在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。第七條解決爭(zhēng)議的方法在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：耕地租賃示意圖甲方代表人：乙方代表人：******簽訂日期：****年**月**日成都市區(qū)耕地租賃合同(第二篇)合同編號(hào):XXXXXXXXXX成都市區(qū)耕地租賃合同甲方：（出租方）地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX乙方：（承租方）地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXX根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于成都市區(qū)的耕地達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同是乙方承租甲方位于成都市區(qū)的耕地的法律文書。雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行本合同，共同維護(hù)合同的有效性和實(shí)施。第二條耕地租賃內(nèi)容1.地址：甲方將位于成都市區(qū)的耕地（具體地址）出租給乙方使用。2.租賃期限：租賃期限為XX年/月/日起至XX年/月/日止。3.租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照每年/月支付租金給甲方，具體金額為（具體金額）。4.使用權(quán)：乙方有權(quán)合理使用該耕地，但不得超出法律法規(guī)和雙方約定的范圍。5.維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照合同約定的方式保護(hù)、利用并維護(hù)該耕地的土地質(zhì)量。6.爭(zhēng)議解決：合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)解決。第三條合同生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.任何一方欲變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)事先向另一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致后，以書面形式作出變更合同，變更合同具有與原合同相同的法律效力。第四條合同終止1.合同期滿后，以及甲乙雙方一致同意終止合同，本合同自動(dòng)終止。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。第五條合同爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充合同。第七條合同的生效與備份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同生效時(shí)，各方本著誠實(shí)信用原則并署名蓋章。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：成都市區(qū)耕地租賃合同(第三篇)成都市區(qū)耕地租賃合同合同編號(hào)：____出租方（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有意租用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕種，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃土地的基本信息1.1出租土地的位置：1.2出租土地的面積：1.3出租土地的用途：僅限農(nóng)業(yè)耕種第二條租期2.1本次租賃的起始日期為_________年_______月_______日，終止日期為_________年_______月_______日。2.2超過租賃期限而乙方未提出終止拆遷申請(qǐng)的，租賃合同將自動(dòng)續(xù)期。第三條租金3.1乙方依據(jù)租賃土地的面積，按照_______元/畝/年的價(jià)格支付租金。3.2租金支付方式：乙方每年支付租金，每年以_________元為單位，于_________年_______月_______日前支付。第四條使用權(quán)及義務(wù)4.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕種，并承擔(dān)保護(hù)土地資源的責(zé)任。4.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地，不得將租賃土地用于其他非農(nóng)業(yè)相關(guān)的商業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并且不得拖欠。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。5.2租賃期內(nèi)，乙方違反土地使用規(guī)約，致使甲方受損的，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為或解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。