房屋土地買賣合同范本合集

房屋土地買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********(本人)(法定代表人)姓名：*******國籍：********(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*******地址：*******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：*******托付代理人：*******國籍：********電話：********地址：********郵政編碼：*******買方(以下簡稱乙方)：********(本人)(法定代表人)姓名：*******國籍：********(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：*******地址：*******郵政編碼：*******聯(lián)系方式：*******托付代理人：*******國籍：********電話：********地址：********郵政編碼：*******條房屋的基本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****；位于第*******層，共*******(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積********平方米(其中實(shí)際建筑面積*******平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*******平方米),房屋用途為*******；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同條所商定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*******%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*******種方式處理：********1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*******天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*********。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為********；土地使用權(quán)年限自*******年*******月*******日至*******年*******月*******日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為********；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米********元，總金額為(幣)*******億*******千*******百*******拾*******萬*******千*******百*******拾*******元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)*******億*******千*******百*******拾*******萬*******千*******百*******拾*******元整，并應(yīng)于本合同生效之日起********日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起********日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按********計(jì)算。逾期超過******天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第******種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的********%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的********%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*********。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在********個(gè)月內(nèi)按********利率計(jì)算；自第********個(gè)月起，月利息則按********利率計(jì)算。逾期超過********個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第********種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的********%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的********%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*********。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起********天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起********天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的********%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由********仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)********公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共********頁，一式********份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,********各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********甲方代理人(簽章)：********乙方代理人(簽章)：*******年*******月*******日*******年*******月*******日簽于********簽于********房屋土地買賣合同范本(第二篇)標(biāo)題：房屋土地買賣合同范本摘要：本合同為買賣雙方就房屋土地進(jìn)行交易而達(dá)成的協(xié)議，確立雙方權(quán)益和義務(wù)。本合同內(nèi)容簡潔明了，提供中文版本以供參考。請注意合同排版。合同編號：[合同編號]甲方(買方)：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]乙方(賣方)：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]鑒于：1.甲方同意購買乙方所持有的具體房屋土地。2.雙方就購買房屋土地的價(jià)格、付款方式和其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致。一、房屋土地信息：1.房屋土地地址：[地址]2.房屋土地面積：[面積]3.房屋土地權(quán)屬及用途：[權(quán)屬及用途]二、房屋土地價(jià)款：1.總價(jià)款：人民幣[金額]。具體付款方式及時(shí)間安排如下：(1)買方自愿支付[首付款比例]的首付款：人民幣[金額]；(2)買方自愿支付[尾款比例]的尾款：人民幣[金額]。2.買方自愿承擔(dān)因購買房屋土地而產(chǎn)生的稅費(fèi)、公證費(fèi)、過戶費(fèi)等費(fèi)用。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)：1.自本合同簽訂并生效之日起，房屋土地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益以及所有風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。2.乙方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)積極向買方辦理房屋土地過戶手續(xù)，并協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)證。四、違約責(zé)任：1.若買方未按約定支付房屋土地價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同并要求買方支付違約金。2.若乙方未按約定提供房屋土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料，買方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。五、解決爭議：1.如發(fā)生雙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。2.本合同適用中華人民共和國法律，仲裁裁決為終局裁決。六、生效與其他事項(xiàng)：1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間權(quán)益和義務(wù)的法律依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并附有相應(yīng)的附件作為補(bǔ)充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________附件：1.《房屋土地權(quán)屬證明》復(fù)印件2.《購房者身份證復(fù)印件》3.其他相關(guān)附件（如需要）房屋土地買賣合同范本(第三篇)房屋土地買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國法律、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就下述房屋土地買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、買賣房屋土地基本信息1.房屋土地的基本信息如下：1.1房屋基本情況：（1）房屋地址：（2）房屋建筑面積：（3）房屋類型：（4）房屋權(quán)屬證明情況：（5）房屋配套設(shè)施：1.2土地基本情況：（1）土地使用權(quán)證號：（2）土地面積：（3）土地用途：（4）土地權(quán)屬情況：2.買方已經(jīng)仔細(xì)核查了上述房屋土地的基本情況，并對其滿意，愿意購買。二、房屋土地買賣價(jià)格及支付方式1.買方向賣方支付的房屋土地買賣總價(jià)為：[金額]（大寫：[金額大寫]）人民幣。2.買方向賣方支付的方式為：[支付方式]，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）首付款[金額]（大寫：[金額大寫]）人民幣，于[日期]前支付。（2）尾款[金額]（大寫：[金額大寫]）人民幣，于[日期]前支付。三、房屋土地買賣權(quán)利義務(wù)1.甲方承諾所售房屋土地的所有權(quán)屬真實(shí)、完整，并不存在任何第三方侵權(quán)情況。2.乙方在購買房屋土地后，應(yīng)當(dāng)自行辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。四、交付等事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付房屋土地買賣總價(jià)的[支付方式]工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋土地，包括所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)材料。2.乙方在收到房屋土地后，應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收，并如有任何質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.在本合同履行過程中，若任何一方未履行或違反合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的直接損失。2.