二手房買賣合同簡(jiǎn)單版年常用版合集

二手房買賣合同簡(jiǎn)單版X年常用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方姓名（賣方）：*****乙方姓名（買方）：*****依據(jù)《XX**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有位于**省***市************擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為**平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第**號(hào)）。其次條甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為（人民幣）*拾*萬*仟*佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；第四條甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第六條甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第七條乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第八條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的*‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)**%的違約金。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式兩份份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日二手房買賣合同簡(jiǎn)單版年常用版(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買賣合同（簡(jiǎn)單版/年常用版）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)甲乙雙方以自愿、平等的原則協(xié)商一致，依法訂立如下合同：正文：第一條買賣房屋1.1甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方。1.2乙方同意以[交易金額]的價(jià)格購買甲方所述的房屋。第二條交付與過戶2.1雙方確認(rèn)，買賣房屋的交付和過戶手續(xù)將在本合同簽署達(dá)成后執(zhí)行，辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.2房屋交付后，賣方應(yīng)當(dāng)提供完整的法律、法規(guī)規(guī)定的房屋權(quán)屬證明和其他相關(guān)資料。第三條價(jià)款支付3.1買方應(yīng)在房屋過戶前支付全部房屋交易款項(xiàng)到賣方指定的賬戶。3.2買方支付房屋交易款項(xiàng)至賣方指定的賬戶時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣方。3.3賣方確認(rèn)收到全部房屋交易款項(xiàng)后，應(yīng)向買方交付房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)交易文件。第四條房屋狀況和權(quán)屬保證4.1賣方保證所售房屋是合法、合規(guī)的所有權(quán)屬，并未存在爭(zhēng)議、糾紛、查封和限制責(zé)任等問題。4.2賣方保證房屋的建筑面積、產(chǎn)權(quán)面積、用途、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3買方在購房7個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)對(duì)所購房屋進(jìn)行合法封堵測(cè)量和驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)任何存在問題，買方有權(quán)提出異議。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未履行合同規(guī)定的交付房屋義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并返還已支付的全部房屋交易款項(xiàng)。5.2若乙方未履行合同規(guī)定的支付房屋交易款項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求追究乙方的法律責(zé)任，并保留解除合同的權(quán)利。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。6.2本合同解除的，應(yīng)通過協(xié)商一致方式解決，并書面通知對(duì)方。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方在協(xié)商一致的情況下進(jìn)行補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：___________________日期：________________乙方（買方）簽字：___________________日期：________________摘要：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]房屋地址：[房屋地址]交易金額：[交易金額]合同內(nèi)容簡(jiǎn)要說明：本合同為甲乙雙方自愿、平等訂立的二手房買賣合同，約定了房屋的買賣方式、交付與過戶、價(jià)款支付、房屋狀況和權(quán)屬保證、違約責(zé)任等事項(xiàng)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。甲方（賣方）簽字：___________________日期：________________乙方（買方）簽字：___________________日期：________________二手房買賣合同簡(jiǎn)單版年常用版(第三篇)二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/經(jīng)營(yíng)地：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地/經(jīng)營(yíng)地：電話：鑒于甲乙雙方自愿在合法的基礎(chǔ)上進(jìn)行二手房買賣，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)乙方的需求，甲方同意出售下列房屋：房屋坐落地：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】1.2甲方聲明該房屋不存在任何繼承、債權(quán)、扣押、查封、限制轉(zhuǎn)讓和其他權(quán)利的糾紛，并已返回乙方及時(shí)辦理過戶手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣【購房款總額】元。2.2甲方同意乙方按以下方式支付購房款：（1）甲方提供符合法律規(guī)定的購房發(fā)票；（2）乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將購房款轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用3.1甲方同意于乙方全額支付購房款后七個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：（1）契稅：根據(jù)房屋交易價(jià)款的比例計(jì)算；（2）辦理過戶所需的公證費(fèi)、工本費(fèi)、備案費(fèi)等費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間為乙方向甲方支付購房款全額的七個(gè)工作日后。4.2乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與約定不符的情況，乙方有權(quán)利要求甲方進(jìn)行修復(fù)、更換或退還購房款。驗(yàn)收合格后，甲方向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約情況下，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購房款將不予退還。5.2甲方違約情況下，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)一定的違約金。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決6.1合同的簽訂、履行及解釋適用中