合法二手住房出售合同合集

合法二手住房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：******工作單位：******住址：******身份證號(hào)：************受讓方(以下簡稱乙方)：******工作單位：******住址：******身份證號(hào)：************經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于******市**************，房屋結(jié)構(gòu)為********，建筑面積****平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積****平方米。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)********元整，大寫********(人民幣)。第三條付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的狀況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然?氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任甲方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同商定，未能在商定時(shí)間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：*********乙方：**********簽訂日期：***年*月*日簽訂日期：***年*月*日合法二手住房出售合同(第二篇)合法二手住房出售合同標(biāo)題:合法二手住房出售合同摘要:本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方合法所有的二手住房所訂立的協(xié)議。雙方均已充分了解并同意以下合同條款，并愿意根據(jù)合同履行相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。正文:第一條房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售其所有的位于（具體地址）、面積約（具體面積）平方米的二手住房。第二條交易價(jià)格與支付方式2.1本次二手住房交易的總價(jià)款為（具體金額）人民幣，甲方與乙方共同確認(rèn)該金額為合理、真實(shí)，并愿意按照本合同約定的方式進(jìn)行支付。2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起【數(shù)字】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的【數(shù)字】%作為定金。剩余金額應(yīng)在【數(shù)字】個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付給甲方。第三條房屋產(chǎn)權(quán)及合法性保證3.1甲方保證其所出售二手住房的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何法律糾紛或爭議。3.2甲方同意出售的二手住房不存在其他抵押、查封或債權(quán)糾紛等不利因素，且該住房所在的小區(qū)或樓盤的物業(yè)管理情況良好。第四條過戶手續(xù)及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)積極配合完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)身份證明、戶口簿等。4.2乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)本次二手住房交易涉及的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，未按時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的金額為合同總價(jià)款的【數(shù)字】%。5.2若一方惡意違約，嚴(yán)重影響對(duì)方利益，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除與爭議解決6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可在下列情況下解除：①法律法規(guī)明確禁止或限制的；②雙方商議一致的。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字或蓋章以日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：合法二手住房出售合同(第三篇)合法二手住房出售合同合同編號(hào)：本合同由乙方（以下簡稱"賣方"）與甲方（以下簡稱"買方"）就乙方擁有的以下住房進(jìn)行出售交易，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下約定：1.住房基本信息1.1住房地址：1.2住房面積：1.3房產(chǎn)證號(hào)：2.交易價(jià)格及支付方式2.1買方同意以以下價(jià)格購買該住房：（數(shù)字）人民幣；2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起（數(shù)字）日內(nèi)支付住房交易款項(xiàng)。3.房屋權(quán)屬3.1賣方保證住房為合法擁有，并享有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在他人目錄下的擔(dān)保貸款、查封、異議或糾紛情況；3.2買方同意自行負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.住房交付4.1住房交付日期：買賣雙方約定為合同簽訂后（數(shù)字）日內(nèi)完成；4.2住房交付形式：（數(shù)字）；5.住房狀況5.1賣方保證該住房的結(jié)構(gòu)及裝修狀況良好，并能達(dá)到居住標(biāo)準(zhǔn)；5.2買方在住房交付后（數(shù)字）日內(nèi)，須進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)住房的完好性和裝修質(zhì)量，如需維修，應(yīng)書面通知賣方。6.違約責(zé)任6.1任何一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成對(duì)方的損失；6.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。7.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。