2024年借名購房協(xié)議電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年借名購房協(xié)議電子版甲方：

身份證號：乙方：

身份證號：甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：1、

____年____月____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買

市

路

號

花園

號樓

單元

號房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于____年____月____日以乙方名義與

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金

元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。1、乙方代甲方購買的北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。5、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋所有權利。6、甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金人民幣30萬元。9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優(yōu)先支付欠乙方的18萬元欠款。11、爭議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。2

）訴至房產(chǎn)所在地的人民法院。12、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。13、本協(xié)議自北京市

路

號流星花園

號樓

單元

號房屋房產(chǎn)證辦理之日起生效。甲方：

_____乙方：_________年_____

月____日

____年_____

月

____日2024年借名購房協(xié)議電子版（二）【協(xié)議書封面】協(xié)議書編號：2024-XXXX日期：XXXX年XX月XX日借名購房協(xié)議書甲方（出借人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：丙方（擔保人）：住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：【協(xié)議正文】鑒于甲方出借款項，乙方作為借款人將以該借款購買房產(chǎn)的事項，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借名購房協(xié)議書，以約定雙方權益共識。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）XXX萬元。1.2乙方同意將借款金額用于購房事宜，包括但不限于房屋首付款、裝修費用等。第二條借款期限及利率2.1借款期限為XXX個月，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款利率為年化XXX%。第三條還款方式及期限3.1乙方應按照以下還款方式償還借款本金和利息：（詳細列出還款方式和具體期限）3.2若乙方未按期足額還款，甲方有權通過書面通知乙方追償，并追加收取利息。第四條抵押物及權利轉(zhuǎn)移4.1鑒于乙方購房行為，乙方同意按照甲方的要求對房產(chǎn)進行抵押擔保。4.2乙方同意在借款全部結清后，將房產(chǎn)的產(chǎn)權所有權轉(zhuǎn)移到甲方名下。第五條違約責任5.1若乙方未按時還款，甲方有權追加收取逾期利息。5.2若乙方嚴重違約，未履行借款協(xié)議的任一條款，甲方有權解除協(xié)議，并追究乙方的法律責任。第六條附則6.1本協(xié)議采用書面形式訂立，一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決。6.3本協(xié)議經(jīng)