2024年商用房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年商用房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本轉(zhuǎn)租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方房主：以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)___元整，小寫(xiě)(￥)?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從____年____月____日至年____月日的房租和室內(nèi)設(shè)備】三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需續(xù)租房屋四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣(mài)等有越權(quán)違法活動(dòng)。六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。八、在承租期間，乙方要愛(ài)護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。甲方乙方丙方____年____月____日2024年商用房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）甲方（出租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：_____________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租該商用房屋的房產(chǎn)所有者，并愿意將該商用房屋出租給乙方使用；乙方同意租賃該商用房屋，并按照以下條款履行租賃義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息及具體位置：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米租賃用途：_____________第二條租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)_____年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______年/月/日。第三條租金及支付方式：1.租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為_(kāi)_____元/平方米/年，總租金為_(kāi)_____元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方支付租金應(yīng)直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證發(fā)送給甲方確認(rèn)。第四條租金遞增和調(diào)整：租賃期限屆滿后，如雙方繼續(xù)續(xù)約，租金可按市場(chǎng)行情調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過(guò)______%。第五條計(jì)算方式：租金計(jì)算按照總面積計(jì)算，即租金總額除以整個(gè)商用房屋的面積。第六條使用權(quán)利：1.乙方在租賃期限內(nèi)享有該商用房屋的合法使用權(quán)。2.乙方可以根據(jù)自己的需要，進(jìn)行裝修、分隔和裝飾，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。3.乙方使用該商用房屋期間，不得擅自改變商用房屋的用途。第七條維修與保養(yǎng)：1.甲方負(fù)責(zé)商用房屋的基本維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)日常的清潔和衛(wèi)生。2.商用房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.商用房屋因不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條違約責(zé)任：1.乙方如在租賃期限內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約金。2.甲方如在租賃期限內(nèi)要求提前收回房屋，應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。第九條合同解除：1.本合同履行期限屆滿，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽新的合同。2.如一方違反合同約定，經(jīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償亦不能彌補(bǔ)或者發(fā)生其他嚴(yán)重情況，甲方有權(quán)解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.雙方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具