2024年商用房屋租賃合同標準樣本（二篇）VIP

第2頁共2頁2024年商用房屋租賃合同標準樣本轉租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方房主：以下簡稱丙方為明確甲、乙、丙三方的權利義務，在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，根據(jù)國家法律，達成協(xié)議約定如下：一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉租給乙方。二、房屋轉租費為人民幣____元整，小寫(￥)?！咀⒚鳎恨D租費包括從____年____月____日至年____月日的房租和室內設備】三、當房租到期的前一個月，需續(xù)租房屋四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構，不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。八、在承租期間，乙方要愛護甲方房屋及設施，如有損壞乙方必須照價賠償。九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用，甲方有權以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費用。十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準。甲方乙方丙方____年____月____日2024年商用房屋租賃合同標準樣本（二）甲方（出租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________乙方（承租方）：_____________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________鑒于甲方是合法擁有并有權出租該商用房屋的房產(chǎn)所有者，并愿意將該商用房屋出租給乙方使用；乙方同意租賃該商用房屋，并按照以下條款履行租賃義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息及具體位置：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米租賃用途：_____________第二條租賃期限：本次租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止，共計______年/月/日。第三條租金及支付方式：1.租金標準：年租金為______元/平方米/年，總租金為______元。2.租金支付方式：乙方應在每個月的______日前將當月租金支付給甲方。3.乙方支付租金應直接匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證發(fā)送給甲方確認。第四條租金遞增和調整：租賃期限屆滿后，如雙方繼續(xù)續(xù)約，租金可按市場行情調整，調整幅度不得超過______%。第五條計算方式：租金計算按照總面積計算，即租金總額除以整個商用房屋的面積。第六條使用權利：1.乙方在租賃期限內享有該商用房屋的合法使用權。2.乙方可以根據(jù)自己的需要，進行裝修、分隔和裝飾，并承擔相應的費用和責任。3.乙方使用該商用房屋期間，不得擅自改變商用房屋的用途。第七條維修與保養(yǎng)：1.甲方負責商用房屋的基本維修與保養(yǎng)，乙方負責日常的清潔和衛(wèi)生。2.商用房屋因乙方原因導致的損壞，乙方應承擔修復費用。3.商用房屋因不可抗力等原因導致的損壞，由甲方承擔維修責任。第八條違約責任：1.乙方如在租賃期限內擅自終止合同，應承擔違約金。2.甲方如在租賃期限內要求提前收回房屋，應支付相應的賠償金。第九條合同解除：1.本合同履行期限屆滿，雙方如無異議，可續(xù)簽新的合同。2.如一方違反合同約定，經(jīng)經(jīng)濟補償亦不能彌補或者發(fā)生其他嚴重情況，甲方有權解除本合同。第十條爭議解決：本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定：1.雙方對本合同的修改、補充或解除應以書面形式進行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具