2024年簡單的房屋租賃合同范本模板參考

2024年簡單的房屋租賃合同范本模板參考房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________以上為一份詳細的房屋租賃合同范本，僅供參考。在實際使用過程中，請根據(jù)雙方實際情況和需求進行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公室條款增加：10.3租賃用途：乙方租賃該辦公室僅限于從事合法商務(wù)活動，不得用于其他用途。11.2營業(yè)許可：乙方應(yīng)確保其營業(yè)活動已取得所有必要的許可和批準，并在租賃期間保持有效。12.4網(wǎng)絡(luò)和通信：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)和通信服務(wù)，并確保乙方正常使用。家庭長期租賃條款增加：9.3維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)定期檢查和維護房屋及其設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。10.4家庭用電：甲方應(yīng)確保供電充足，滿足乙方家庭生活需求。11.3教育資源：甲方應(yīng)提供附近學(xué)校、教育機構(gòu)的詳細信息，并協(xié)助乙方了解相關(guān)入學(xué)政策。學(xué)生公寓租賃條款增加：8.2quiethours：乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的安靜時段，不得在夜間制造噪音。9.2保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買并維持火險和責(zé)任保險，保障乙方個人物品安全。10.5學(xué)術(shù)支持：甲方應(yīng)提供學(xué)術(shù)資源信息，如圖書館、實驗室等，并協(xié)助乙方融入學(xué)術(shù)社區(qū)。商業(yè)店鋪租賃條款增加：7.4商業(yè)許可：乙方應(yīng)確保其商業(yè)活動已取得所有必要的商業(yè)許可和批準，并在租賃期間保持有效。8.3商業(yè)活動限制：乙方不得在租賃店鋪內(nèi)進行任何違法商業(yè)活動或可能損害甲方聲譽的活動。9.4廣告和展示：甲方應(yīng)允許乙方在店鋪外部適當(dāng)位置進行廣告和展示活動。度假屋租賃條款增加：6.5度假設(shè)施：甲方應(yīng)提供當(dāng)?shù)囟燃僭O(shè)施的信息，如滑雪場、高爾夫球場等，并協(xié)助乙方預(yù)訂。7.5旅游指南：甲方應(yīng)提供當(dāng)?shù)芈糜沃改虾突顒有畔ⅲ瑤椭曳揭?guī)劃度假活動。8.4環(huán)保規(guī)定：甲方應(yīng)確保度假屋符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，提供環(huán)保的生活用品和設(shè)施。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：提供房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋在租賃開始時的狀態(tài)。租賃物品清單：詳細列出租賃期間包含在租金內(nèi)的物品清單，如家具、電器等。維修服務(wù)說明：提供甲方負責(zé)的維修服務(wù)范圍和響應(yīng)時間說明。鄰里協(xié)議：如有小區(qū)或鄰里共同遵守的規(guī)則，應(yīng)附上相關(guān)協(xié)議或規(guī)定。當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)摘要：提供租賃房屋所在地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)摘要，供乙方參考。實際操作問題及注意事項租賃雙方身份驗證：確保租賃雙方的身份真實有效，可要求提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證件。房屋使用限制：明確房屋使用限制，如是否允許飼養(yǎng)寵物、是否限制party等活動。押金和租金支付：確保押金和租金的支付方式、時間符合合同規(guī)定，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。維修和報修流程：明確維修報修的流程和響應(yīng)時間，確保在租賃期間能及時解決問題。合同終止和違約：了解合同終止條件和違約的后果，確保在合同執(zhí)行過程中雙方權(quán)益。對身份進行驗證可通過官方渠道查詢或要求提供相關(guān)證件。房屋使用限制應(yīng)在合同中明確列出，雙方簽字確認。設(shè)置清晰的支付指示和賬戶，并提供支付憑證。建立有效的維修溝通渠道，如物業(yè)管理的聯(lián)系方式。遇到違約情況，及時溝通并參照合同條款采取相應(yīng)措施。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）短期租賃用于拍攝影視作品條款增加：5.5拍攝許可：乙方應(yīng)向甲方申請拍攝許可，并支付相應(yīng)的許可費用。7.6拍攝保護：甲方應(yīng)確保在拍攝期間房屋及其設(shè)施的安全，并采取必要的保護措施。8.5拍攝后果：乙方應(yīng)對因拍攝導(dǎo)致的任何損害負責(zé)，并賠償甲方造成的損失。租賃用于開設(shè)醫(yī)療診所條款增加：4.4醫(yī)療許可：乙方應(yīng)確保其診所已取得所有必要的醫(yī)療許可和批準，并在租賃期間保持有效。6.6醫(yī)療設(shè)備：甲方應(yīng)提供符合醫(yī)療標(biāo)準的設(shè)施和設(shè)備，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。8.6患者隱私：甲方應(yīng)確保診所的運營符合患者隱私保護的相關(guān)法律法規(guī)。租賃用于教育機構(gòu)條款增加：3.4教育許可：乙方應(yīng)確保其教育機構(gòu)已取得所有必要的教育許可和批準，并在租賃期間保持有效。5.6教育設(shè)施：甲方應(yīng)提供必要的教育設(shè)施，如教室、圖書館等，并確保其符合教育要求。7.7學(xué)生安全：甲方應(yīng)協(xié)助乙方確保學(xué)生在校期間的安全，提供必要的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。租賃用于開設(shè)餐廳條款增加：2.5餐飲許可：乙方應(yīng)確保其餐廳已取得所有必要的餐飲許可和批準，并在租賃期間保持有效。4.5食品安全：甲方應(yīng)確保餐廳的運營符合食品安全的相關(guān)規(guī)定，提供合格的餐飲服務(wù)。6.7廚房設(shè)備：甲方應(yīng)提供符合餐飲業(yè)標(biāo)準的廚房設(shè)備，確保乙方能夠正常運營。租賃用于藝術(shù)工作室條款增加：2.6藝術(shù)活動許可：乙方應(yīng)確保其藝術(shù)工作室的活動已取得所有必要的許可和批準，并在租賃期間保持有效。5.7藝術(shù)作品保護：甲方應(yīng)確保工作室的環(huán)境和設(shè)施能夠保護乙方的藝術(shù)作品不被侵權(quán)或損壞。7.8藝術(shù)展覽：甲方應(yīng)提供展覽空間和必要的服務(wù)，以支持乙方的藝術(shù)展覽活動。附件列表及要求（續(xù)）拍攝影視作品相關(guān)資料：包括劇本摘要、拍攝計劃、演員和工作人員名單等。醫(yī)療診所運營資料：包括醫(yī)療許可證明、醫(yī)生資質(zhì)證明、醫(yī)療設(shè)備清單等。教育機構(gòu)辦學(xué)資料：包括教育許可證明、教師資質(zhì)證明、課程設(shè)置等。餐廳經(jīng)營資料：包括餐飲許可證明、食品安全衛(wèi)生證明、菜單等。藝術(shù)工作室創(chuàng)作和展覽資料：包括藝術(shù)作品目錄、展覽計劃、藝術(shù)家簡歷等。實際操作問題及注意事項（續(xù)）租