單位分房房產(chǎn)買賣合同合集

單位分房房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)：******買受方：(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的。附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日單位分房房產(chǎn)買賣合同(第二篇)單位分房房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：摘要：本合同是甲方將位于[房產(chǎn)地址]的單位分房出售給乙方的買賣合同。根據(jù)雙方自愿，達(dá)成以下約定：一、房產(chǎn)描述1.甲方同意出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]。2.房產(chǎn)的面積為[面積]平方米，具體房間布局和使用情況詳見《房產(chǎn)證》和《戶型圖》。二、房價(jià)和支付方式1.乙方同意以[金額]的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)在[付款方式]的方式和期限內(nèi)支付房款。三、交付時(shí)間和條件1.甲方應(yīng)在本合同簽訂日起[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)齊全，并將產(chǎn)權(quán)證書等文件一并交付給乙方。四、過戶辦理1.乙方應(yīng)承擔(dān)過戶辦理的相關(guān)費(fèi)用。2.過戶辦理應(yīng)在買賣雙方支付款項(xiàng)后進(jìn)行，甲方應(yīng)積極配合并提供必要的文件和信息。五、違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方相應(yīng)損失。2.合同解除后，雙方已支付的款項(xiàng)將按照協(xié)商一致的方式處理。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。3.雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽章：日期：乙方（買方）簽章：日期：單位分房房產(chǎn)買賣合同(第三篇)單位分房房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：單位名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房屋基本情況：房屋地址：房產(chǎn)證號(hào)：房屋面積：（單位：平方米）1.2房屋權(quán)屬：該房屋歸甲方所有，不存在轉(zhuǎn)讓糾紛或第三方權(quán)益。第二條價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購買上述房屋，對價(jià)為人民幣（金額大寫）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起（付款周期），以如下方式支付房款：a）首付款：人民幣（金額大寫），應(yīng)于（日期）前支付。b）尾款：人民幣（金額大寫），應(yīng)于（日期）前支付。2.3乙方在支付房款時(shí)，需向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。第三條房屋交付3.1甲方收到所有房款及相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙等交付給乙方。第四條附加條款4.1乙方購買房屋后，應(yīng)自行辦理相關(guān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)的過戶手續(xù)，并自負(fù)費(fèi)用和責(zé)任。第五條合同終止5.1在履行本合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，任何一方有權(quán)單方解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的訂立、解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，如達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附