二手高層樓房買(mǎi)賣(mài)合同合集

二手高層樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******姓名：***(身份證號(hào)碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******共有人：***姓名：***(身份證號(hào)碼)：******地址：******聯(lián)系方式：******買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：***姓名：***(身份證號(hào)碼)：******地址：***聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***；位于第***層***戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為***。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米***元，該房屋售價(jià)總金額為***萬(wàn)元整，大寫(xiě)：***。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫(xiě)：***(大寫(xiě)***)，余款***元(大寫(xiě)***)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******(簽字，指紋)乙方：******(簽字，指紋)見(jiàn)證人：******(簽字，指紋)***年***月***日二手高層樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XX摘要：本合同由乙方與甲方簽訂，就乙方出售的二手高層樓房事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方與乙方明確約定以下條款：1.出售房屋信息：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于________________（具體地址）的二手高層樓房，房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，建筑樓層為_(kāi)_______。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。雙方同意房屋售價(jià)為_(kāi)_________元。2.交付、過(guò)戶(hù)及交割程序：乙方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、網(wǎng)簽證明等相關(guān)法律文件給甲方，以便辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方在簽訂本合同時(shí)支付____________元作為履約誠(chéng)意金。履約誠(chéng)意金將在房屋過(guò)戶(hù)時(shí)抵作房屋款項(xiàng)的一部分。雙方同意在_______（約定日期）完成過(guò)戶(hù)及交割手續(xù)。3.權(quán)益及責(zé)任劃分：甲方成為房屋的合法所有人后，享有該房屋的一切權(quán)益，并承擔(dān)該房屋的一切責(zé)任和義務(wù)。房屋轉(zhuǎn)移登記后，所有權(quán)由乙方轉(zhuǎn)移至甲方。4.交房裝修及維修責(zé)任：乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)且符合約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。如果房屋存在非正常磨損或破損，乙方在約定期限內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。甲方自接收房屋之日起享有一年的免費(fèi)維修保修期，乙方在此期限內(nèi)負(fù)責(zé)修理房屋可能存在的質(zhì)量問(wèn)題。5.其他約定：（1）因不可抗力造成合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。（2）合同的任何變更、補(bǔ)充及協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（3）本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，并提交相關(guān)部門(mén)備案。二、爭(zhēng)議解決及法律適用：發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院裁決。本合同的解釋和適用適用中華人民共和國(guó)法律。三、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：二手高層樓房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)二手高層樓房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：_______________甲方（賣(mài)家）：姓名/名稱(chēng)：_______________身份證號(hào)碼/法人注冊(cè)號(hào)：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（買(mǎi)家）：姓名/名稱(chēng)：_______________身份證號(hào)碼/法人注冊(cè)號(hào)：_______________聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________鑒于甲方是合法擁有位于____________________（具體地址）的高層樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的權(quán)利人，并且有權(quán)出售該房屋；乙方對(duì)該房屋表達(dá)購(gòu)買(mǎi)意向，雙方本著平等、自愿的原則達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋性質(zhì)：二手高層樓房。1.2房屋面積：_______________平方米。1.3房屋樓層：_______________層。1.4房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_______________。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)______________元整。2.2支付方式：乙方在簽訂本合同之日起_______________天內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.1過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。3.2稅費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方自行按照相關(guān)法律規(guī)定負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：本合同生效之日起_______________天內(nèi)完成房屋交付。4.2房屋驗(yàn)收：買(mǎi)方在收到房屋所有權(quán)證書(shū)之日起_______________天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若有瑕疵應(yīng)在該期限內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面通知，否則視為買(mǎi)方已接受房屋。第五條違約責(zé)任5.1若賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方合理的違約金。5.2若買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方每日千分之五的滯納金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣(mài)家）：乙方（買(mǎi)家）：簽字：_______________