住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)的合同范本住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)合同甲方：____________乙方：____________鑒于甲方擁有位于____________的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行室內(nèi)裝飾裝修，乙方同意為甲方提供裝飾裝修管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方住宅室內(nèi)裝飾裝修的管理服務(wù)提供商，應(yīng)確保裝飾裝修工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在甲方要求的范圍內(nèi)。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和管理裝飾裝修工程的實(shí)施，包括但不限于：（1）為甲方提供裝飾裝修設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和預(yù)算；（2）負(fù)責(zé)裝飾裝修工程的招投標(biāo)工作，選定施工單位及材料供應(yīng)商；（3）監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)方案、預(yù)算和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全；（4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行；（5）負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，確保工程達(dá)到預(yù)期效果。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成所有的管理服務(wù)事項(xiàng)。如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方可另行協(xié)商。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)具備專業(yè)的管理服務(wù)能力，配備相應(yīng)的人員和設(shè)備，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保裝飾裝修工程的安全、環(huán)保和質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于管理費(fèi)、咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗(yàn)收合格之日起____個(gè)月）結(jié)束后支付。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________日期：____年____月____日日期：____年____月____日———————————–Markdown文本格式輸出結(jié)束———————————–##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.場(chǎng)合：涉及高端定制材料的裝飾裝修材料品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確高端定制材料的品牌、型號(hào)、顏色、質(zhì)地等，以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。材料供應(yīng)及驗(yàn)收：規(guī)定材料的供應(yīng)責(zé)任、到貨驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。材料保護(hù)及維護(hù)：指定材料在使用和完工后的保護(hù)措施及維護(hù)責(zé)任。更換及賠償條款：若供應(yīng)的材料不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)的更換責(zé)任和賠償限額。2.場(chǎng)合：涉及復(fù)雜設(shè)計(jì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)變更處理：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)變更的程序、責(zé)任分配及費(fèi)用調(diào)整。設(shè)計(jì)版權(quán)歸屬：明確設(shè)計(jì)版權(quán)歸誰(shuí)所有，以及使用權(quán)和修改權(quán)的歸屬。設(shè)計(jì)效果保證：乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)效果與甲方預(yù)期相符，若差距過(guò)大應(yīng)如何處理。設(shè)計(jì)資料保存：規(guī)定設(shè)計(jì)資料的保存責(zé)任及期限。3.場(chǎng)合：涉及智能化家居系統(tǒng)的安裝系統(tǒng)兼容性與升級(jí)：保證智能化家居系統(tǒng)與其他家居設(shè)備的兼容性及后續(xù)升級(jí)服務(wù)。數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)：明確乙方在處理用戶數(shù)據(jù)時(shí)的安全措施和隱私保護(hù)責(zé)任。系統(tǒng)維護(hù)與技術(shù)支持：規(guī)定乙方提供系統(tǒng)維護(hù)和技術(shù)支持的期限和響應(yīng)時(shí)間。故障處理與賠償：系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)的處理流程及乙方的賠償責(zé)任。4.場(chǎng)合：涉及建筑結(jié)構(gòu)改動(dòng)的裝飾裝修結(jié)構(gòu)改動(dòng)許可：明確結(jié)構(gòu)改動(dòng)所需的官方許可和驗(yàn)收程序，及乙方協(xié)助辦理的責(zé)任。結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)：規(guī)定工程完工后必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，及檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用承擔(dān)。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和使用限制：明確結(jié)構(gòu)改動(dòng)后住宅的穩(wěn)定性和使用限制，以避免后續(xù)糾紛。保險(xiǎn)公司責(zé)任：若因結(jié)構(gòu)改動(dòng)導(dǎo)致住宅損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與保險(xiǎn)公司溝通理賠。5.場(chǎng)合：涉及跨國(guó)合作的裝飾裝修國(guó)際法律法規(guī)適用：明確合同適用的國(guó)際法律法規(guī)，及雙方遵守的司法管轄。貨幣匯率風(fēng)險(xiǎn)管理：規(guī)定貨幣匯率的變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由哪方承擔(dān)，或如何分?jǐn)?。運(yùn)輸和海關(guān)清關(guān)：明確材料和設(shè)備跨國(guó)運(yùn)輸及海關(guān)清關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。語(yǔ)言和溝通方式：規(guī)定合同執(zhí)行過(guò)程中的官方語(yǔ)言和溝通聯(lián)絡(luò)方式。附件列表及要求設(shè)計(jì)方案和效果圖：應(yīng)包括詳細(xì)的室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選用等。工程預(yù)算明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料、人工、稅費(fèi)等。施工圖紙：包括水電布線圖、管道布局圖、結(jié)構(gòu)布局圖等施工必需的圖紙。材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。智能化家居系統(tǒng)配置表：詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)配置、功能、操作界面等。安全檢測(cè)報(bào)告：工程完工后的結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告。環(huán)保檢測(cè)報(bào)告：工程完工后的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法施工進(jìn)度延誤：定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題，確保工程進(jìn)度。材料質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收程序，不合格的材料應(yīng)及時(shí)更換。設(shè)計(jì)效果與實(shí)際不符：定期與設(shè)計(jì)師溝通，確保設(shè)計(jì)方案符合甲方需求。工程安全事故：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)工人進(jìn)行安全培訓(xùn)。支付糾紛：明確支付條款和條件，支付憑證應(yīng)妥善保存。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）6.場(chǎng)合：涉及文物保護(hù)的裝飾裝修文物保護(hù)規(guī)定遵守：明確裝修過(guò)程中必須遵守的文物保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。文物審批程序：規(guī)定任何涉及文物的改動(dòng)或修復(fù)必須經(jīng)過(guò)的文化遺產(chǎn)部門(mén)審批程序。文物保護(hù)措施：指定在裝修過(guò)程中對(duì)文物的保護(hù)措施，以及任何意外發(fā)現(xiàn)文物的處理辦法。文物修復(fù)責(zé)任：若在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)損壞的文物，明確乙方修復(fù)的責(zé)任和期限。7.場(chǎng)合：涉及租賃物業(yè)的裝飾裝修房東協(xié)調(diào)：明確乙方需與房東溝通協(xié)商的事項(xiàng)，以及房東的配合責(zé)任。租賃合同條款：確保裝修工程符合租賃合同中的規(guī)定，特別是關(guān)于裝修限制的條款。退租恢復(fù)條款：規(guī)定工程結(jié)束后的恢復(fù)原狀工作，以及相關(guān)的責(zé)任和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。租金減免或補(bǔ)償：若裝修導(dǎo)致租金減免或補(bǔ)償，應(yīng)明確條件和金額。8.場(chǎng)合：涉及環(huán)保要求的裝飾裝修環(huán)保材料使用：明確規(guī)定必須使用環(huán)保材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。廢料處理：指定廢料處理的負(fù)責(zé)方和處理方法，確保符合環(huán)保要求?？諝赓|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)保檢查：規(guī)定工程完工后必須進(jìn)行的環(huán)保檢查，以及檢查不合格的處理辦法。9.場(chǎng)合：涉及別墅或豪宅的裝飾裝修定制化服務(wù)：明確乙方提供個(gè)性化定制服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。高端品牌合作：規(guī)定與高端品牌合作的相關(guān)條款，包括品牌授權(quán)和售后服務(wù)。隱私保護(hù)措施：指定在施工過(guò)程中對(duì)甲方隱私的保護(hù)措施，確保信息安全。奢華設(shè)施維護(hù)：明確奢華設(shè)施（如智能家居、高級(jí)定制家具等）的維護(hù)責(zé)任和期限。10.場(chǎng)合：涉及緊急情況的裝飾裝修應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃：制定緊急情況（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等）的應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃和逃生路線。保險(xiǎn)覆蓋：確保工程保險(xiǎn)覆蓋所有可能的風(fēng)險(xiǎn)，包括工人安全和財(cái)產(chǎn)損失。緊急聯(lián)絡(luò)人：指定緊急情況下的聯(lián)絡(luò)人及其職責(zé)。工程暫停和恢復(fù)：明確在緊急情況下工程暫停和恢復(fù)的條件和程序。注意事項(xiàng)及