xx個人商鋪租賃合同范本

xx個人商鋪租賃合同范本商鋪租賃合同范本第一章總則第一條租賃目的甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二條租賃物的基本情況租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，商鋪建筑面積為____平方米。商鋪結(jié)構(gòu)為____，商鋪號為____。第二章租賃條款第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的權(quán)屬完整性，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和綠化等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。第八條乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方。第四章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分每日__%的滯納金。乙方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五章爭議解決第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條第三方主體定義甲方將商鋪租賃給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，確保乙方的租賃及經(jīng)營行為符合合同約定。丙方作為第三方主體，對乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條租賃物的基本情況租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號，商鋪建筑面積為____平方米。商鋪結(jié)構(gòu)為____，商鋪號為____。第二章租賃條款第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名稱：____賬號：____第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三章第三方主體權(quán)利與義務(wù)第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃及經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定。丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即改正，并在必要時代為承擔(dān)違約責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和管理，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。第八條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分每日__%的滯納金。乙方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第四章甲方權(quán)益保障第九條甲方權(quán)益保障條款甲方對商鋪享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定收回商鋪。甲方對乙方經(jīng)營活動享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營情況的報告。甲方在合同期內(nèi)享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如乙方擬出售商鋪，甲方有權(quán)優(yōu)于第三方購買。第十條甲方利益保障條款甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方符合合同約定。甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方代為承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同期內(nèi)享有商鋪的品牌使用權(quán)和經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。第五章爭議解決第十一條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章第三方介入的意義與目的第十二條第三方介入的意義與目的丙方作為第三方主體，介入甲方與乙方的租賃合同，有助于提升合同的履行保障。丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的履約壓力，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。丙方的經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，有助于乙方合法合規(guī)經(jīng)營，提升商鋪的整體形象和價值。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同設(shè)定優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)等權(quán)益保障條款，確保了對商鋪的掌控權(quán)和利益最大化。通過引入第三方主體丙方，甲方在租賃合同中享有更多的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)。丙方的介入不僅增強(qiáng)了合同的履行保障，還提升了商鋪的經(jīng)營效益和價值。同時，乙方在違約時將面臨更大的責(zé)任和限制，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體介入的租賃合同模式，為甲方提供了更為全面和有力的權(quán)益保障，具有重要的意義和目的。##第七章額外保障措施第十三條甲方額外的權(quán)利保障甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對商鋪進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。甲方在合同期內(nèi)享有對商鋪經(jīng)營策略的變更權(quán)，包括但不限于業(yè)態(tài)調(diào)整、品牌更換等。甲方在合同終止或解除后，有權(quán)要求乙方立即搬離商鋪，并恢復(fù)商鋪原狀。第十四條乙方經(jīng)營限制乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、擅自改變商鋪用途等。乙方在合同期內(nèi)不得擅自對商鋪進(jìn)行改造或損壞，如需改動應(yīng)提前征得甲方書面同意。第八章合同的變更與終止第十五條合同的變更任何一方欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十六條合同的終止租賃期滿，本合同自行終止。甲乙任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。乙方擅自違約或違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第九章附則第十七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。第十九條法律的適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。通過以上條款的設(shè)定，甲方在租賃合同中獲得了充分的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)。丙方的介入不僅增強(qiáng)了合同的履行保障，還提升了商鋪的經(jīng)營效益和價值。同時，乙方在違約時將面臨更大的責(zé)任和限制，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方主體介入的租賃合同模式，為甲方提供了更為全面和有力的權(quán)益保障