XX年中級會計師經(jīng)濟法考點預習 租賃合同的期限

XX年中級會計師經(jīng)濟法考點預習租賃合同的期限本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于XX年簽訂：名稱：XX有限責任公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX名稱：XX股份有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于出租人有房屋出租，承租人需要租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物及用途1.1出租人同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給承租人。1.2承租人租賃租賃物作為辦公場所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：貳拾萬圓整（小寫）：200,000元。3.2租金支付方式為每月初銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：XX有限責任公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行3.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的5%支付滯納金。第四條押金4.1承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：壹拾萬圓整（小寫）：100,000元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復的情況下，將押金無息退還承租人。第五條維修責任5.1出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔維修責任。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同一方如要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方造成的損失。7.2承租人遲延支付租金的，除支付滯納金外，出租人還有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：XX有限責任公司承租人（蓋章）：XX股份有限公司簽訂日期：XX年XX月XX日以上為一份詳細的復雜的租賃合同文檔示例，僅供參考。如需實際使用，請根據(jù)具體情況進行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于XX年簽訂：名稱：XX有限責任公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX名稱：XX股份有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX名稱：XX擔保有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XX聯(lián)系電話：XX鑒于甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，丙方作為擔保方為確保甲方的權(quán)益提供擔保，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物作為辦公場所，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：貳拾萬圓整（小寫）：200,000元。3.2租金支付方式為每月初銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：XX有限責任公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX開戶行：XX銀行XX分行3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付金額的5%支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹拾萬圓整（小寫）：100,000元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)修復的情況下，將押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責對租賃物進行定期檢查和維修，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當導致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方遲延支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔連帶責任。6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方提供擔保，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔保措施。第七條違約責任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方造成的損失。7.2乙方遲延支付租金的，除支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同。第八條甲方權(quán)利擴大8.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方支付預付款項，以確保甲方權(quán)益的保障。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租賃物進行合理的檢查和維修，以保證租賃物的正常使用。8.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對租賃物進行購買，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條乙方限制條款9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔保方介入本合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔保，甲方在合同中享有了更多的權(quán)利和利益，同時對乙方的違約行為進行了限制和約束。第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性和執(zhí)行力，為甲方提供更加全面的法律保障和經(jīng)濟安全。通過丙方的擔保，甲方在面臨乙方違約時，可以更有效地維護自身的合法權(quán)益，減少經(jīng)濟風險。第十二條甲方為主導的目的和意義甲方作為合同的主導方，其目的和意義在于確保自身的利益得到最大化的保護和實現(xiàn)。通過本合同，甲方不僅確保了租賃物的合理使用和租金的按時收取，而且還通過丙方的擔保增強了合同的執(zhí)行力度。甲方的主導地位使得其在合同中擁有了更多的主動權(quán)和話語權(quán)，能夠更好地維護自身的長期利益。第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日