XX標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本

xx標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方：__________乙方：__________身份證號：__________第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月__________元。租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。第三章租賃用途及合同終止第五條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六條合同終止租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第四章費(fèi)用及支付第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第八條支付方式租金支付方式為每__________月支付一次，支付日期為每月的__________日。乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五章押金及退還第九條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。第十條押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。雙方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致對方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章爭議解決第十二條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十三條其他約定甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九章合同的生效、變更和解除第十四條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十六條合同解除租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。第十章附則第十七條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________```第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）及第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第二條合同主體甲方：__________乙方：__________身份證號：__________丙方：__________身份證號：__________第二章租賃房屋及租金第三條租賃房屋甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣每平方米每月__________元。租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金。第三章第三方擔(dān)保方責(zé)權(quán)利第五條丙方職責(zé)丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。丙方應(yīng)確保乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條丙方權(quán)益丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。丙方在履行擔(dān)保責(zé)任期間，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第四章租賃用途及合同終止第七條租賃用途乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第八條合同終止租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第五章費(fèi)用及支付第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第十條支付方式租金支付方式為每__________月支付一次，支付日期為每月的__________日。乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六章押金及退還第十一條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。第十二條押金退還租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________%。雙方未盡保管義務(wù)，導(dǎo)致對方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章甲方權(quán)益保障第十四條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按約定用途使用房屋。甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住和生活。第十五條甲方利益保護(hù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按期支付租金。第九章爭議解決第十六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章第三方介入的意義和目的第十七條第三方介入的意義和目的丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方按時支付租金并合理使用房屋，從而減少了甲方的不確定性和風(fēng)險。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)合同的執(zhí)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方的擔(dān)保作用增加了乙方對合同的遵守，避免了乙方因違約而給甲方帶來的損失。第十一章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第十八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有人，通過本合同確保其財(cái)產(chǎn)的合法收益和所有權(quán)不受侵害。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限等條款，確保其財(cái)產(chǎn)的價值得到合理保護(hù)和增值。甲方在合同中明確乙方的違約責(zé)任和限制，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，從而確保了甲方權(quán)益的最大化。甲方通過合同的履行，可以實(shí)現(xiàn)房屋的有效利用，同時保持對房屋使用的控制權(quán)。第十二章其他約定第十九條其他約定甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，確保房屋的安全和合法性。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，維護(hù)甲方對房屋的所有權(quán)和周圍環(huán)境的安寧。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，確保乙方的居住質(zhì)量。第十三章合同的生效、變更和解除第二十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條合同變更合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第二十二條合同解除租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。甲方提前終止合