XX年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

XX年標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本第一部分：甲乙雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：XXX身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：XXX身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)第二部分：租賃房屋及用途1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。2.乙方租賃房屋的目的為：居住/辦公/商業(yè)等活動(dòng)。第三部分：租賃期限及租金1.租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。2.租金為每月人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四部分：費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住/使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2.乙方同意預(yù)交XX元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。第五部分：合同的終止和違約金1.任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。2.如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六部分：甲方保證甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第七部分：其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：日期：XX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：日期：XX年XX月XX日以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一部分：甲乙雙方及第三方基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：XXX身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：XXX身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)第三方（監(jiān)管方）：姓名/公司名稱(chēng)：XXX身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)第二部分：租賃房屋及用途1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出租給乙方使用。2.乙方租賃房屋的目的為：居住/辦公/商業(yè)等活動(dòng)。第三部分：租賃期限及租金1.租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。2.租金為每月人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四部分：費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住/使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。2.乙方同意預(yù)交XX元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。第五部分：甲方權(quán)利及第三方監(jiān)管1.甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.甲方享有房屋租賃合同的解釋權(quán)及最終的決策權(quán)。3.甲方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。4.甲方對(duì)乙方違反合同約定的行為有追究責(zé)任和索賠的權(quán)利。5.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。第六部分：乙方的違約及限制條款1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋設(shè)施。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。3.乙方提前終止合同的，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并支付違約金。5.第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七部分：合同的終止和違約金1.任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。2.如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八部分：第三方監(jiān)管的意義和目的第三方作為監(jiān)管方，其意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的糾紛，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。第九部分：甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保障，通過(guò)合同條款的設(shè)定，使乙方在租賃期間內(nèi)履行合同約定的義務(wù)，確保房屋的完好無(wú)損，同時(shí)，甲方在合同期限內(nèi)擁有對(duì)該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。甲方（簽字蓋章）：日期：XX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：日期：XX年XX月XX日第三方（簽字蓋章）：日期：XX年XX月XX日以上為一份詳細(xì)的房屋租賃合同范本，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款。第三方的介入旨在加強(qiáng)合同的執(zhí)行力和公正性，確保雙方的權(quán)益得到平衡保護(hù)。第十部分：甲方權(quán)益的額外保護(hù)1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋整潔和安全，不得有任何違法活動(dòng)。3.甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有出售意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。4.甲方對(duì)房屋的保險(xiǎn)權(quán)益享有獨(dú)占權(quán)，乙方不得以任何理由對(duì)房屋進(jìn)行保險(xiǎn)。5.甲方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋的出租權(quán)享有獨(dú)占權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。第十一部分：合同的變更和解除1.合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.合同的解除需提前三個(gè)月通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。3.在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二部分：爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三部分：其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：XX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：日期：XX年X