2024年門市部租賃合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年門市部租賃合同范本甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號：_____身份證號：_____甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：門市房位置：____號門市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴）等有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年門市部租賃合同范本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（詳細地址）的門市部，乙方有意租賃該門市部進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1乙方將租賃甲方所有的位于（詳細地址）的門市部，具體面積為（平方米），包括（詳細描述門市部內(nèi)部設施），具體以甲方提供的平面圖為準。1.2甲方在簽訂合同之日起7日內(nèi)，將門市部交付給乙方使用，并保證門市部在良好的使用狀態(tài)，保證乙方可以順利經(jīng)營。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。終止日期不得延長，如果乙方需要延長租賃期，請?zhí)崆?0天書面通知甲方。2.2如果乙方在租賃期滿之前提前退租，應提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的30%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，并于每月的（日期）之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2租金為每月人民幣（具體金額）元整，雙方同意以電子銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金調(diào)整另行商定。第四條使用權(quán)及附屬設備4.1乙方在租賃期內(nèi)擁有使用門市部的權(quán)利，并可以根據(jù)經(jīng)營需要進行適當?shù)难b修和改建，但需提前征得甲方書面同意。4.2乙方無權(quán)擅自改變門市部的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進行任何變更，應事先征得甲方書面同意，并由乙方承擔相應費用。4.3甲方將門市部內(nèi)的附屬設備（詳細列明設備清單）提供給乙方使用，乙方應按約定合理使用并妥善保管。第五條維修責任5.1甲方負責門市部日常維修和維護工作，乙方負責及時通知甲方門市部有任何損壞或需要維修的情況，由甲方負責維修。5.2如因乙方的原因?qū)е麻T市部出現(xiàn)損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條違約責任6.1如乙方未按約定時間支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2如因甲方原因使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應遭受的經(jīng)濟損失。第七條合同解除7.1乙方在租賃期限屆滿之前提前退租，應提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金的30%作為違約金。7.2雙方協(xié)商一致可以終止合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提請所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1甲方應提供門市部的相關證件（例如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等），并確保甲方享有門市部的使用權(quán)。9.2乙方不得將門市部分租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3本合同自雙方簽字后