2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第一條：店鋪基本情況甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號(hào)。第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專(zhuān)賣(mài)。第三條：租賃期限本全同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿(mǎn)后，雙方租賃關(guān)系終止。第四條：租金該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓?、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年____月____日和____月____日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿(mǎn)乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)1、按期向乙方收取租金。2、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水；玻璃門(mén)、窗完好；無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板（二）出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人及身份證號(hào)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人及身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。第一條甲方出租的門(mén)面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門(mén)東____號(hào)，建筑面積102m2.第二條租期自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：1.____年租金為人民幣_(tái)___元，乙方每年繳納一次租金。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;3.電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。4.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條1.合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____法定代表人蓋章：_____法定代表人蓋章：_____2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板（三）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方出租給乙方以下店鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、店鋪基本信息1.店鋪名稱(chēng)：2.店鋪地址：3.店鋪面積：4.租賃用途：5.租賃期限：起始日期_________結(jié)束日期_________二、租金及支付方式1.租金總額：每年人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______年，乙方每年支付______元。租金金額以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.租金支付方式：乙方每年在簽署本合同后的每月___號(hào)前支付當(dāng)月租金。支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)支付方式前打√）。3.延遲支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付租金總額的______%作為違約金。三、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起______天內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。保證金用于抵付乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為或損害賠償?shù)荣M(fèi)用。2.在租賃關(guān)系終止后，乙方如無(wú)違約行為，甲方將在______天內(nèi)將保證金返還給乙方。四、使用規(guī)定1.乙方在使用店鋪期間應(yīng)遵守當(dāng)?shù)爻鞘?、公安、消防、衛(wèi)生以及其他相關(guān)監(jiān)管部門(mén)的規(guī)定。2.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、出借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。3.乙方可根據(jù)需要裝修店鋪，但必須事先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，且裝修完成后應(yīng)保持店鋪的整潔和安全。4.乙方不得擅自改變店鋪的用途。五、維護(hù)與維修1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的建筑物結(jié)構(gòu)、屋頂及基礎(chǔ)設(shè)施的維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和損壞修理。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并責(zé)令乙方搬離店鋪，同時(shí)甲方有權(quán)扣除保證金作為相關(guān)費(fèi)用的賠償：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、出借店鋪；（3）擅自改變店鋪用途；（4）嚴(yán)重?fù)p壞店鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備；（5）違反使用規(guī)定。七、合同解除1.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方如需終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.雙方同意將合同訂立的日期視為公歷年份的第一天。2.本合同的附件為不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店鋪?zhàn)赓U合同模板（四）店鋪?zhàn)赓U合同甲方：【甲方名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【乙方名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲乙雙方就租賃【店鋪名稱(chēng)】的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物：甲方同意將其所擁有的位于【店鋪地址】的店鋪，面積約【店鋪面積】平方米，租予乙方使用。第二條租賃期限：本合同租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【合計(jì)月數(shù)】個(gè)月，自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)，若甲方不繼續(xù)出租，則乙方應(yīng)在合同到期前【提前通知天數(shù)】天通知甲方退租。第三條租金：1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】人民幣（大寫(xiě)金額：【租金大寫(xiě)金額】）；2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月【租金支付日】日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)或線(xiàn)下支付。第四條押金：1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】人民幣（大寫(xiě)金額：【押金大寫(xiě)金額】）；2.在租賃期屆滿(mǎn)，乙方返還租賃物并交付甲方無(wú)欠款后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方；3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)的違約金。第五條使用權(quán)和管理：1.乙方有權(quán)使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪的日常管理維護(hù)，包括但不限于安全、清潔、裝修等；3.乙方不得將本店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收全部押金。第六條違約責(zé)任：1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的【逾期利息比例】%的違約金；2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的大件設(shè)備、裝修等負(fù)有保管責(zé)任，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。第七條其他約定：1.本合同任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓、變更本合同的權(quán)利義務(wù)；2.本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；3.本合同一經(jīng)簽署，在未到期前，任何一方不得單方面解除合同，解除合同應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天書(shū)面通知對(duì)方；4.本合同的附件和補(bǔ)充條款與本合同具有同